Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Karşıyaka Bahriye Üçok Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karşıyaka / Bahriye Üçok		%884,84			%5,92			%57,30			%11,19

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karşıyaka / Bahriye Üçok		%1036,55			%12,53			%74,26			%18,83

Döviz
EUR/USD	%-5,63	%3,39	%9,73	1,18
EUR/TRY	%464,68	%21,77	%53,47	53,10
USD/TRY	%498,35	%17,78	%39,87	45,16

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Karşıyaka Bahriye Üçok Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Karşıyaka Bahriye Üçok Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	53.516	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	124	m²
Ortalama Fiyat	6.635.984	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,27
Min. Maks. Birim Fiyat	38.967 - 96.206	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	28	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	75	gün
Stok Adedi	136	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-13

İzmir Karşıyaka Bahriye Üçok Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	100	m²	75.363 ₺/m² - 123.903 ₺/m²	95.000 ₺/m²	9.500.000 ₺	15	yıl	62	gün	55	ünite	%24
16 ve üzeri	120	m²	38.235 ₺/m² - 61.889 ₺/m²	47.200 ₺/m²	5.664.000 ₺	14	yıl	75	gün	163	ünite	%70
5-10	200	m²	62.955 ₺/m² - 83.807 ₺/m²	75.061 ₺/m²	15.012.200 ₺	-		146	gün	16	ünite	%7

İzmir, Karşıyaka Bahriye Üçok'ta Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Karşıyaka, Bahriye Üçok mahallesinde Nisan 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %5,92 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.635.984 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 124 metrekaredir.

İzmir, Karşıyaka Bahriye Üçok'ta Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

İzmir, Karşıyaka, Bahriye Üçok mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Nisan 2026 sonu itibarıyla 53.516 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.