Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Karşıyaka Bostanlı Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karşıyaka / Bostanlı		%461,85			%18,08			%57,47			%16,34

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karşıyaka / Bostanlı		%534,53			%25,07			%73,04			%23,24

Döviz
EUR/USD	%2,63	%11,88	%5,28	1,16
EUR/TRY	%226,59	%36,65	%54,11	50,17
USD/TRY	%218,22	%22,14	%46,38	43,06

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Karşıyaka Bostanlı Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Karşıyaka Bostanlı Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	64.231	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	130	m²
Ortalama Fiyat	8.350.030	₺
Geri Dönüş Süresi	17	yıl
Getiri	%5,92
Min. Maks. Birim Fiyat	45.333 - 126.667	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	28	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	76	gün
Stok Adedi	572	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%3

İzmir Karşıyaka Bostanlı Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	115	m²	88.580 ₺/m² - 200.690 ₺/m²	112.000 ₺/m²	12.880.000 ₺	19	yıl	73	gün	189	ünite	%19
11-15	160	m²	56.250 ₺/m² - 126.667 ₺/m²	97.869 ₺/m²	15.659.040 ₺	-		-		11	ünite	%1
16 ve üzeri	130	m²	43.664 ₺/m² - 86.677 ₺/m²	58.929 ₺/m²	7.660.770 ₺	16	yıl	76	gün	723	ünite	%72
5-10	125	m²	77.879 ₺/m² - 127.048 ₺/m²	98.250 ₺/m²	12.281.250 ₺	18	yıl	64	gün	80	ünite	%8

İzmir, Karşıyaka Bostanlı'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Karşıyaka, Bostanlı mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %18,08 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 8.350.030 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 130 metrekaredir.

İzmir, Karşıyaka Bostanlı'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 17 Yıl

İzmir, Karşıyaka, Bostanlı mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 64.231 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 17 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti