İzmir Urla Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Şubat 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Altıntaş	81.550 ₺/m²	9.378.250 ₺	18	yıl	%5,71	%48,02
Atatürk	121.865 ₺/m²	20.960.780 ₺	23	yıl	%4,40	%27,96
Camiatik	89.492 ₺/m²	10.202.088 ₺	13	yıl	%7,57	%12,76
Çamlıçay	91.385 ₺/m²	14.438.830 ₺	17	yıl	%5,72	%28,18
Denizli	131.638 ₺/m²	27.380.704 ₺	24	yıl	%4,16	%37,62
Güvendik	114.670 ₺/m²	20.067.250 ₺	18	yıl	%5,41	%20,70
Hacı İsa	75.692 ₺/m²	10.975.340 ₺	15	yıl	%6,62	%13,00
İçmeler	100.626 ₺/m²	21.634.590 ₺	23	yıl	%4,27	%18,59
İskele	137.916 ₺/m²	27.169.452 ₺	21	yıl	%4,85	%17,16
Kalabak	105.194 ₺/m²	21.143.994 ₺	20	yıl	%4,99	%26,36
Rüstem	72.546 ₺/m²	9.938.802 ₺	-		-	%-8,05
Sıra	72.529 ₺/m²	8.123.248 ₺	15	yıl	%6,49	%21,91
Torasan	93.733 ₺/m²	15.840.877 ₺	18	yıl	%5,42	%28,45
Yaka	78.757 ₺/m²	8.742.027 ₺	15	yıl	%6,53	%29,16
Yelaltı	152.696 ₺/m²	30.691.896 ₺	25	yıl	%4,05	%97,80
Yeni	143.838 ₺/m²	20.712.672 ₺	31	yıl	%3,27	%113,06
Yenice	118.809 ₺/m²	25.068.699 ₺	22	yıl	%4,57	%27,28
Yenikent	102.400 ₺/m²	25.702.400 ₺	20	yıl	%5,08	%24,84
Zeytinalanı	81.448 ₺/m²	14.416.296 ₺	18	yıl	%5,59	%17,81
Gülbahçe	84.148 ₺/m²	10.686.796 ₺	15	yıl	%6,79	%14,19
Şirinkent	81.185 ₺/m²	16.399.370 ₺	-		-	%19,51
M.fevzi Çakmak	80.323 ₺/m²	13.895.879 ₺	17	yıl	%5,95	%15,94
Bademler	105.876 ₺/m²	27.739.512 ₺	15	yıl	%6,51	%8,87
Balıklıova	100.520 ₺/m²	12.565.000 ₺	30	yıl	%3,38	%30,24
Kuşçular	127.686 ₺/m²	25.537.200 ₺	21	yıl	%4,74	%17,56
Yağcılar	94.398 ₺/m²	20.578.764 ₺	25	yıl	%4,06	%3,17
Uzunkuyu	102.546 ₺/m²	13.125.888 ₺	12	yıl	%8,52	%-1,88
Barbaros	132.659 ₺/m²	- ₺	-		-	-
Kadıovacık	78.979 ₺/m²	14.611.115 ₺	21	yıl	%4,83	%-0,47
Özbek	84.287 ₺/m²	13.148.772 ₺	22	yıl	%4,59	%32,03

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	170	m²	69.500 ₺/m² - 189.930 ₺/m²	118.275 ₺/m²	20.106.750 ₺	18	yıl	92	gün	1.112	ünite	%41
11-15	195	m²	61.418 ₺/m² - 167.861 ₺/m²	100.000 ₺/m²	19.500.000 ₺	22	yıl	92	gün	189	ünite	%7
16 ve üzeri	176	m²	52.893 ₺/m² - 184.148 ₺/m²	92.342 ₺/m²	16.252.192 ₺	19	yıl	98	gün	1.019	ünite	%38
5-10	180	m²	58.664 ₺/m² - 174.242 ₺/m²	103.510 ₺/m²	18.631.800 ₺	20	yıl	106	gün	376	ünite	%14

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Altıntaş	115	m²	98	gün	6	yıl	34	ünite	%21
Atatürk	172	m²	92	gün	5	yıl	120	ünite	%38
Camiatik	114	m²	112	gün	21	yıl	25	ünite	%32
Çamlıçay	158	m²	126	gün	8	yıl	51	ünite	%28
Denizli	208	m²	92	gün	8	yıl	106	ünite	%22
Güvendik	175	m²	114	gün	8	yıl	116	ünite	%21
Hacı İsa	145	m²	109	gün	18	yıl	15	ünite	%25
İçmeler	215	m²	91	gün	8	yıl	72	ünite	%13
İskele	197	m²	91	gün	13	yıl	53	ünite	%39
Kalabak	201	m²	108	gün	8	yıl	153	ünite	%29
Rüstem	137	m²	93	gün	1	yıl	19	ünite	%12
Sıra	112	m²	66	gün	8	yıl	47	ünite	-
Torasan	169	m²	130	gün	8	yıl	30	ünite	%-6
Yaka	111	m²	92	gün	4	yıl	62	ünite	%22
Yelaltı	201	m²	121	gün	8	yıl	29	ünite	%21
Yeni	144	m²	124	gün	31	yıl	15	ünite	%36
Yenice	211	m²	124	gün	8	yıl	59	ünite	%37
Yenikent	251	m²	91	gün	18	yıl	30	ünite	%20
Zeytinalanı	177	m²	94	gün	13	yıl	31	ünite	%24
Gülbahçe	127	m²	91	gün	18	yıl	84	ünite	%45
Şirinkent	202	m²	84	gün	22	yıl	19	ünite	%12
M.fevzi Çakmak	173	m²	93	gün	8	yıl	50	ünite	%52
Bademler	262	m²	106	gün	2	yıl	67	ünite	%22
Balıklıova	125	m²	106	gün	20	yıl	46	ünite	%59
Kuşçular	200	m²	91	gün	2	yıl	97	ünite	%47
Yağcılar	218	m²	90	gün	23	yıl	13	ünite	%117
Uzunkuyu	128	m²	46	gün	-		14	ünite	%40
Barbaros	-		76	gün	8	yıl	-		-
Kadıovacık	185	m²	-		-		2	ünite	%100
Özbek	156	m²	81	gün	23	yıl	38	ünite	%6

İzmir Urla'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Urla ilçesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %25,33 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 18.049.500 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 175 metrekaredir.

İzmir, Urla'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 19 Yıl

İzmir, Urla ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 103.140 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 19 yıl seviyelerindedir.

İzmir Urla'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için İzmir ili Urla ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Yeni, Yelaltı, Kadıovacık, Altıntaş, Balıklıova oldu.

İzmir Urla'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için İzmir ili Urla ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Yağcılar, İçmeler, Bademler, Zeytinalanı, Torasan oldu.

İzmir Urla'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla İzmir ili Urla ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Rüstem, Şirinkent, Barbaros, Uzunkuyu, Camiatik oldu.

İzmir Urla'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla İzmir ili Urla ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Yeni, Balıklıova, Yelaltı, Yağcılar, Denizli oldu.

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%11,49	%7,19	1,16
EUR/TRY	%467,09	%34,55	%50,65	50,85
USD/TRY	%484,16	%20,68	%40,55	43,87

Türkiye İzmir Urla Satılık Konut m² Birim Fiyatları

İzmir Urla Yatırım Skoru

İzmir Urla Satılık Konut Ortalamaları

İzmir, Urla Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

İzmir Urla Satılık Konut Kırılımları

İzmir, Urla Mahalleleri Satılık Konut Stoğu