X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Kahramanmaraş Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Mar 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Mar 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kahramanmaraş %990,44 %27,11 %58,26 %18,41
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Mar 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kahramanmaraş %1176,11 %36,09 %77,40 %27,09
Döviz Oca 21 - Mar 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-3,94%7,10%7,02 1,15
EUR/TRY%467,11%26,01%46,96 51,25
USD/TRY%490,34%17,65%37,31 44,40

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Kahramanmaraş Yatırım Skoru

Konut
59
Satın Al & Sat
58
Satın Al & Kirala
58
Satın Al & Otur
60
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Elbistan 37.63 26.23 41.97 44.69
Onikişubat 54.26 51.47 56.3 55.01
Dulkadiroğlu 64.89 60.4 64.2 70.06

Kahramanmaraş Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 25.331 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 149 m2
Ortalama Fiyat 3.774.319 ₺
Geri Dönüş Süresi 14 yıl
Getiri %7,01
Min. Maks. Birim Fiyat 15.488 - 39.010 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 8yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 75 gün
Stok Adedi 2.795 ünite
Stok Oranı %1
Stok Değişimi %-22

Kahramanmaraş İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Mart 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Afşin 17.931 ₺/m2 2.725.512 ₺ 18 yıl %5,61 %26,42
Andırın 30.251 ₺/m2 3.599.869 ₺ 21 yıl %4,84 %47,54
Elbistan 18.634 ₺/m2 2.981.440 ₺ 15 yıl %6,53 %22,53
Göksun 24.906 ₺/m2 3.661.182 ₺ 20 yıl %5,11 %41,79
Pazarcık 22.011 ₺/m2 3.191.595 ₺ 20 yıl %5,12 %41,02
Türkoğlu 24.336 ₺/m2 3.772.080 ₺ 21 yıl %4,71 %57,26
Dulkadiroğlu 23.596 ₺/m2 2.666.348 ₺ 12 yıl %8,07 %32,26
Onikişubat 26.384 ₺/m2 4.274.208 ₺ 15 yıl %6,65 %27,53

Kahramanmaraş Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 140 m2 18.857 ₺/m2 - 43.182 ₺/m2 27.778 ₺/m2 3.888.920 ₺ 14 yıl 76 gün 2.589 ünite %49
11-15 180 m2 14.563 ₺/m2 - 30.545 ₺/m2 22.610 ₺/m2 4.069.800 ₺ 15 yıl 62 gün 630 ünite %12
16 ve üzeri 155 m2 11.455 ₺/m2 - 35.167 ₺/m2 19.592 ₺/m2 3.036.760 ₺ 15 yıl 91 gün 726 ünite %14
5-10 155 m2 15.646 ₺/m2 - 33.475 ₺/m2 23.611 ₺/m2 3.659.705 ₺ 13 yıl 76 gün 1.310 ünite %25

Kahramanmaraş İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Afşin 152 m2 90 gün 3 yıl 118 ünite %3
Andırın 119 m2 93 gün 13 yıl 15 ünite %-6
Dulkadiroğlu 113 m2 78 gün 5 yıl 604 ünite -
Elbistan 160 m2 91 gün 4 yıl 278 ünite %-4
Göksun 147 m2 79 gün 8 yıl 39 ünite -
Onikişubat 162 m2 69 gün 8 yıl 1.875 ünite %-4
Pazarcık 145 m2 65 gün 6 yıl 34 ünite %3
Türkoğlu 155 m2 108 gün 13 yıl 29 ünite %-19

Kahramanmaraş'ta Satılık Ev Fiyatları

Kahramanmaraş ilinde Mart 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %27,11 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.774.319 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 149 metrekaredir.

Kahramanmaraş'ta Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Kahramanmaraş ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mart 2026 sonu itibarıyla 25.331 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Kahramanmaraş'ta Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Mart 2026 sonu itibarıyla konut için Kahramanmaraş ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Türkoğlu, Pazarcık, Andırın, Göksun, Elbistan oldu.

Kahramanmaraş'ta Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Mart 2026 sonu itibarıyla konut için Kahramanmaraş ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Dulkadiroğlu, Onikişubat, Afşin, Elbistan, Göksun oldu.

Kahramanmaraş'ta En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Mart 2026 sonu itibarıyla Kahramanmaraş ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Dulkadiroğlu, Elbistan, Onikişubat, Afşin, Göksun oldu.

Kahramanmaraş'ta En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mart 2026 sonu itibarıyla Kahramanmaraş ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Andırın, Türkoğlu, Göksun, Pazarcık, Afşin oldu.

Kahramanmaraş Afşin Satılık Ev FiyatlarıKahramanmaraş Andırın Satılık Ev FiyatlarıKahramanmaraş Elbistan Satılık Ev FiyatlarıKahramanmaraş Göksun Satılık Ev FiyatlarıKahramanmaraş Onikişubat Satılık Ev FiyatlarıKahramanmaraş Pazarcık Satılık Ev FiyatlarıKahramanmaraş Türkoğlu Satılık Ev FiyatlarıKahramanmaraş Çağlayancerit Satılık Ev FiyatlarıKahramanmaraş Ekinözü Satılık Ev FiyatlarıKahramanmaraş Nurhak Satılık Ev FiyatlarıKahramanmaraş Dulkadiroğlu Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 18.634 ₺/m²
  • 30.251 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren