Kahramanmaraş Onikişubat Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Gedemen	42.43	40.96	40.18	46.16
Yirmiikigün	44.74	39.26	43.59	51.38
Karamanlı	45.53	38.78	44.94	52.87
Saçaklızade	47.23	46.77	45.3	49.61
Üngüt	47.36	43.72	46.78	51.59
Abdülhamid Han	47.64	43.14	44.86	54.93
Maarif	48.12	52.4	34.56	57.4
Kılavuzlu	48.49	43.58	46.55	55.34
Mimar Sinan	48.51	44.4	47.05	54.08
Hürriyet	48.81	46.35	46.59	53.5
Boğaziçi	49.34	40.76	51.68	55.58
Tavşan Tepe	49.97	48.01	49.93	51.97
Rasim Özdenören	51.51	57.12	48.74	48.67
Yunus Emre	51.85	45.3	48.94	61.3
Haydar Bey	51.86	49.74	49.35	56.49
Selçuklu	51.88	56.6	48.28	50.77
Süleymanşah	52.31	55.9	49.04	52
Yamaçtepe	52.83	46.64	57.39	54.46
Şehit Abdullah Çavuş	52.95	54.96	48.57	55.33
Tekerek	53.69	48.46	53.11	59.5
5 Nisan	54.29	58.67	49.25	54.95
Vadi	55.09	54.52	51.13	59.63
Fatih	55.62	55.25	50.02	61.6
Necip Fazıl	55.68	50.37	54.03	62.64
Cumhuriyet	58.72	67.15	57.04	51.96
İstiklal	61.02	64.02	60.05	58.99
Bin Evler	61.29	61.69	57.44	64.74
Akif İnan	61.55	57.21	63.35	64.08
Mercimektepe	66.5	61.26	64.85	73.39

Mahalleler	Şubat 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Abdülhamid Han	22.543 ₺/m²	2.930.590 ₺	14	yıl	%7,09	%24,29
Akif İnan	27.877 ₺/m²	5.185.122 ₺	12	yıl	%8,26	%28,37
Bin Evler	27.357 ₺/m²	5.279.901 ₺	14	yıl	%7,23	%29,22
Cumhuriyet	41.006 ₺/m²	9.718.422 ₺	21	yıl	%4,83	%51,16
Çamlık	37.289 ₺/m²	7.495.089 ₺	-		-	%27,61
Fatih	27.919 ₺/m²	3.322.361 ₺	14	yıl	%7,39	%37,05
Haydar Bey	25.283 ₺/m²	5.309.430 ₺	14	yıl	%7,15	%26,52
Hayrullah	14.277 ₺/m²	2.112.996 ₺	-		%14,76	%0,74
Hürriyet	26.093 ₺/m²	4.775.019 ₺	15	yıl	%6,66	%26,11
İstiklal	32.006 ₺/m²	4.896.918 ₺	16	yıl	%6,30	%63,58
Karamanlı	24.787 ₺/m²	3.742.837 ₺	13	yıl	%7,59	%13,69
Mağralı	20.417 ₺/m²	2.797.129 ₺	16	yıl	%6,23	%48,73
Mevlana	25.603 ₺/m²	2.739.521 ₺	15	yıl	%6,54	%57,25
Mimar Sinan	24.590 ₺/m²	4.032.760 ₺	15	yıl	%6,87	%21,79
Necip Fazıl	23.330 ₺/m²	3.709.470 ₺	13	yıl	%7,59	%14,46
Mercimektepe	20.584 ₺/m²	3.169.936 ₺	11	yıl	%9,04	%13,40
Piri Reis	18.769 ₺/m²	2.439.970 ₺	-		-	%28,90
Saçaklızade	28.653 ₺/m²	4.383.909 ₺	16	yıl	%6,37	%28,94
Selçuklu	31.521 ₺/m²	5.106.402 ₺	19	yıl	%5,14	%65,24
Serintepe	12.137 ₺/m²	1.941.920 ₺	11	yıl	%9,15	%-26,88
Şazi Bey	21.390 ₺/m²	4.192.440 ₺	11	yıl	%9,52	%-7,90
Şehit Abdullah Çavuş	25.965 ₺/m²	5.218.965 ₺	16	yıl	%6,19	%38,79
Tavşan Tepe	26.652 ₺/m²	4.637.448 ₺	16	yıl	%6,42	%26,06
Üngüt	25.889 ₺/m²	3.935.128 ₺	14	yıl	%7,07	%28,49
Yürükselim	15.716 ₺/m²	2.435.980 ₺	12	yıl	%8,17	%-2,38
Yunus Emre	23.506 ₺/m²	3.361.358 ₺	11	yıl	%8,84	%12,88
Süleymanşah	32.267 ₺/m²	6.937.405 ₺	18	yıl	%5,55	%33,08
5 Nisan	30.598 ₺/m²	5.079.268 ₺	20	yıl	%5,11	%37,46
Kılavuzlu	20.673 ₺/m²	2.274.030 ₺	14	yıl	%7,06	%35,40
Gedemen	26.643 ₺/m²	5.595.030 ₺	16	yıl	%6,24	%24,93
Önsen	16.555 ₺/m²	2.085.930 ₺	16	yıl	%6,44	%9,34
Ilıca	23.036 ₺/m²	1.520.376 ₺	25	yıl	%4,05	%23,92
Ağcalı	26.264 ₺/m²	3.729.488 ₺	19	yıl	%5,23	%27,15
Vadi	25.476 ₺/m²	4.407.348 ₺	15	yıl	%6,68	%31,82
Boğaziçi	22.086 ₺/m²	3.887.136 ₺	13	yıl	%7,61	%20,85
Tekerek	22.051 ₺/m²	3.726.619 ₺	13	yıl	%7,82	%25,10
Maarif	28.513 ₺/m²	2.680.222 ₺	-		%12,71	%31,74
Yamaçtepe	27.800 ₺/m²	4.837.200 ₺	13	yıl	%7,52	%25,52
Yirmiikigün	24.906 ₺/m²	4.682.328 ₺	14	yıl	%7,08	%23,13
Rasim Özdenören	34.570 ₺/m²	6.948.570 ₺	19	yıl	%5,36	%37,28

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	155	m²	22.255 ₺/m² - 44.795 ₺/m²	30.952 ₺/m²	4.797.560 ₺	16	yıl	69	gün	1.690	ünite	%46
11-15	185	m²	17.821 ₺/m² - 29.123 ₺/m²	22.971 ₺/m²	4.249.635 ₺	15	yıl	63	gün	510	ünite	%14
16 ve üzeri	165	m²	12.880 ₺/m² - 31.903 ₺/m²	20.200 ₺/m²	3.333.000 ₺	14	yıl	90	gün	447	ünite	%12
5-10	160	m²	18.472 ₺/m² - 33.075 ₺/m²	24.220 ₺/m²	3.875.200 ₺	14	yıl	73	gün	1.012	ünite	%28

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Abdülhamid Han	130	m²	66	gün	8	yıl	64	ünite	%14
Akif İnan	186	m²	92	gün	8	yıl	42	ünite	%20
Bin Evler	193	m²	60	gün	13	yıl	27	ünite	%13
Cumhuriyet	237	m²	64	gün	-		51	ünite	%2
Çamlık	201	m²	-		-		3	ünite	%50
Fatih	119	m²	65	gün	8	yıl	49	ünite	%20
Haydar Bey	210	m²	64	gün	8	yıl	84	ünite	%17
Hayrullah	148	m²	-		-		-		-
Hürriyet	183	m²	62	gün	8	yıl	90	ünite	%14
İstiklal	153	m²	108	gün	-		19	ünite	%-5
Karamanlı	151	m²	76	gün	8	yıl	63	ünite	%21
Mağralı	137	m²	78	gün	22	yıl	22	ünite	%16
Mevlana	107	m²	60	gün	-		32	ünite	%19
Mimar Sinan	164	m²	81	gün	8	yıl	61	ünite	%20
Necip Fazıl	159	m²	80	gün	13	yıl	27	ünite	-
Mercimektepe	154	m²	62	gün	18	yıl	15	ünite	-
Piri Reis	130	m²	69	gün	8	yıl	36	ünite	%6
Saçaklızade	153	m²	81	gün	1	yıl	68	ünite	%8
Selçuklu	162	m²	87	gün	-		47	ünite	%12
Serintepe	160	m²	-		-		11	ünite	%83
Şazi Bey	196	m²	-		-		2	ünite	%-33
Şehit Abdullah Çavuş	201	m²	66	gün	8	yıl	82	ünite	%19
Tavşan Tepe	174	m²	91	gün	8	yıl	37	ünite	%9
Üngüt	152	m²	76	gün	4	yıl	111	ünite	%26
Yürükselim	155	m²	-		18	yıl	15	ünite	%7
Yunus Emre	143	m²	60	gün	8	yıl	65	ünite	%48
Süleymanşah	215	m²	65	gün	6	yıl	67	ünite	-
5 Nisan	166	m²	76	gün	5	yıl	27	ünite	%4
Kılavuzlu	110	m²	-		-		11	ünite	-
Gedemen	210	m²	69	gün	4	yıl	51	ünite	%19
Önsen	126	m²	-		-		2	ünite	-
Ilıca	66	m²	126	gün	4	yıl	28	ünite	-
Ağcalı	142	m²	96	gün	-		40	ünite	%43
Vadi	173	m²	63	gün	5	yıl	74	ünite	%16
Boğaziçi	176	m²	126	gün	8	yıl	62	ünite	%27
Tekerek	169	m²	61	gün	8	yıl	136	ünite	%13
Maarif	94	m²	62	gün	5	yıl	38	ünite	%27
Yamaçtepe	174	m²	90	gün	3	yıl	160	ünite	%29
Yirmiikigün	188	m²	68	gün	8	yıl	91	ünite	%15
Rasim Özdenören	201	m²	61	gün	-		71	ünite	%15

Kahramanmaraş Onikişubat'ta Satılık Ev Fiyatları

Kahramanmaraş, Onikişubat ilçesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,08 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.208.896 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 164 metrekaredir.

Kahramanmaraş, Onikişubat'ta Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Kahramanmaraş, Onikişubat ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 25.664 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Kahramanmaraş Onikişubat'ta Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Çamlık, Selçuklu, İstiklal, Cumhuriyet, Mevlana oldu.

Kahramanmaraş Onikişubat'ta Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Yunus Emre, Yürükselim, Piri Reis, Ilıca, Mağralı oldu.

Kahramanmaraş Onikişubat'ta En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Çamlık, Hayrullah, Piri Reis, Maarif, Mercimektepe oldu.

Kahramanmaraş Onikişubat'ta En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Kahramanmaraş ili Onikişubat ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Ilıca, Cumhuriyet, 5 Nisan, Selçuklu, Ağcalı oldu.

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%11,75	%7,44	1,16
EUR/TRY	%467,09	%34,82	%50,96	50,96
USD/TRY	%484,16	%20,65	%40,51	43,86

Türkiye Kahramanmaraş Onikişubat Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Kahramanmaraş Onikişubat Yatırım Skoru

Kahramanmaraş Onikişubat Satılık Konut Ortalamaları

Kahramanmaraş, Onikişubat Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Kahramanmaraş Onikişubat Satılık Konut Kırılımları

Kahramanmaraş, Onikişubat Mahalleleri Satılık Konut Stoğu