X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Karabük Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Tem 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Karabük %1363,62 %23,72 %58,23 %18,40
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Karabük %1623,27 %32,49 %77,46 %26,93
Döviz Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-7,26%1,00%6,79 1,15
EUR/TRY%482,34%18,46%53,43 54,74
USD/TRY%527,90%17,29%43,67 47,49

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Karabük Yatırım Skoru

Konut
48
Satın Al & Sat
48
Satın Al & Kirala
48
Satın Al & Otur
49
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Safranbolu 44.45 48.64 46.32 38.38
Merkez 51.77 47.43 54.33 53.55

Karabük Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 31.702 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 120 m2
Ortalama Fiyat 3.804.240 ₺
Geri Dönüş Süresi 13 yıl
Getiri %7,56
Min. Maks. Birim Fiyat 18.696 - 55.333 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 10yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 78 gün
Stok Adedi 1.916 ünite
Stok Oranı %1
Stok Değişimi %9

Karabük İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Temmuz 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Eflani 31.033 ₺/m2 3.661.894 ₺ 13 yıl %7,90 %15,50
Eskipazar 32.254 ₺/m2 4.193.020 ₺ 14 yıl %7,33 %18,25
Merkez 29.399 ₺/m2 3.116.294 ₺ 13 yıl %7,74 %26,58
Ovacık 12.411 ₺/m2 2.904.174 ₺ - - %-39,78
Safranbolu 38.053 ₺/m2 4.984.943 ₺ 16 yıl %6,11 %33,88
Yenice 17.247 ₺/m2 1.828.182 ₺ 11 yıl %8,88 %-11,52

Karabük Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 120 m2 29.110 ₺/m2 - 65.755 ₺/m2 44.756 ₺/m2 5.370.720 ₺ 14 yıl 90 gün 538 ünite %21
11-15 120 m2 22.715 ₺/m2 - 47.769 ₺/m2 33.038 ₺/m2 3.964.560 ₺ 14 yıl 84 gün 364 ünite %14
16 ve üzeri 125 m2 14.185 ₺/m2 - 38.889 ₺/m2 24.231 ₺/m2 3.028.875 ₺ 13 yıl 78 gün 883 ünite %35
5-10 90 m2 22.917 ₺/m2 - 45.294 ₺/m2 32.079 ₺/m2 2.887.110 ₺ 13 yıl 74 gün 764 ünite %30

Karabük İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Eflani 118 m2 77 gün - 15 ünite %7
Eskipazar 130 m2 62 gün 8 yıl 18 ünite %-5
Merkez 106 m2 75 gün 10 yıl 922 ünite %8
Ovacık 234 m2 - 28 yıl 2 ünite -
Safranbolu 131 m2 90 gün 10 yıl 475 ünite %12
Yenice 106 m2 123 gün 22 yıl 21 ünite %-5

Karabük'te Satılık Ev Fiyatları

Karabük ilinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,72 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.804.240 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 120 metrekaredir.

Karabük'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Karabük ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 31.702 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Karabük'te Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Karabük ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Eskipazar, Merkez, Eflani, Safranbolu oldu.

Karabük'te Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Karabük ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Safranbolu, Eflani, Merkez, Eskipazar oldu.

Karabük'te En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Temmuz 2026 sonu itibarıyla Karabük ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Ovacık, Yenice, Eflani, Merkez, Eskipazar oldu.

Karabük'te En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Karabük ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Safranbolu, Eskipazar, Eflani, Merkez, Yenice oldu.

Karabük Eflani Satılık Ev FiyatlarıKarabük Eskipazar Satılık Ev FiyatlarıKarabük Merkez Satılık Ev FiyatlarıKarabük Ovacık Satılık Ev FiyatlarıKarabük Safranbolu Satılık Ev FiyatlarıKarabük Yenice Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 12.411 ₺/m²
  • 38.053 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren