Karabük Safranbolu Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Bağlarbaşı	25.72	19.74	30.73	26.68
Bostanbükü Köyü	34.12	32.27	39.03	31.06
Barış	43.25	45.57	46.38	37.81
Yenimahalle	44.06	37.74	50.37	44.08
Cemalcaymaz	45.55	43.64	45.37	47.63
Esentepe	47.47	49.87	52.55	39.98
Emek	52.11	50.81	54.09	51.44

Mahalleler	Temmuz 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Akçasu	29.433 ₺/m²	2.501.805 ₺	22	yıl	%4,50	%39,46
Aşağı Tokatlı	42.023 ₺/m²	6.093.335 ₺	19	yıl	%5,23	%34,68
Babasultan	30.291 ₺/m²	4.543.650 ₺	15	yıl	%6,73	%44,51
Bağlarbaşı	35.132 ₺/m²	6.007.572 ₺	20	yıl	%5,03	%4,34
Barış	43.707 ₺/m²	5.681.910 ₺	18	yıl	%5,58	%41,11
Camikebir	-	- ₺	-		-	-
Cemalcaymaz	29.367 ₺/m²	3.582.774 ₺	16	yıl	%6,17	%12,86
Çavuş	1.702 ₺/m²	510.600 ₺	-		-	-
Çeşme	27.778 ₺/m²	3.750.030 ₺	-		-	%97,71
Emek	37.973 ₺/m²	4.594.733 ₺	16	yıl	%6,22	%45,69
Esentepe	43.636 ₺/m²	5.672.680 ₺	18	yıl	%5,56	%48,06
Hacıhalil	20.083 ₺/m²	5.944.568 ₺	-		-	%-38,22
Hüseyinçelebi	23.278 ₺/m²	3.724.480 ₺	-		-	%24,54
Atatürk	34.436 ₺/m²	4.476.680 ₺	15	yıl	%6,88	%6,66
İsmetpaşa	13.053 ₺/m²	1.226.982 ₺	-		-	%-24,00
İzzetpaşa	52.220 ₺/m²	3.968.720 ₺	-		-	%87,54
Karaali	30.440 ₺/m²	7.610.000 ₺	-		-	%91,97
Kirkille	32.601 ₺/m²	3.260.100 ₺	20	yıl	%4,95	%36,68
Musalla	36.198 ₺/m²	5.610.690 ₺	-		-	%-0,01
Yenimahalle	33.675 ₺/m²	4.175.700 ₺	13	yıl	%7,68	%12,10
15 Temmuz	34.123 ₺/m²	3.241.685 ₺	17	yıl	%5,96	%27,63
Akören Köyü	40.625 ₺/m²	6.500.000 ₺	-		-	-
Aşağıçiftlik Köyü	17.380 ₺/m²	1.303.500 ₺	-		-	%0,65
Aşağıdana Köyü	6.561 ₺/m²	1.312.200 ₺	-		-	%-74,08
Bostanbükü Köyü	37.758 ₺/m²	5.474.910 ₺	26	yıl	%3,87	%29,22
Çavuşlar Köyü	-	- ₺	-		-	-
Çıraklar Köyü	14.061 ₺/m²	4.499.520 ₺	-		-	%-21,58
Hacılarobası Köyü	-	- ₺	-		-	-
Gayza Köyü	42.816 ₺/m²	7.321.536 ₺	23	yıl	%4,28	%11,51
Kadıbükü Köyü	22.954 ₺/m²	2.938.112 ₺	-		-	%-12,08
Karıt Köyü	9.800 ₺/m²	1.960.000 ₺	-		-	%-78,00
Kırıklar Köyü	-	- ₺	-		-	-
Konarı Köyü	33.889 ₺/m²	6.032.242 ₺	-		-	%74,63
Kuzyakaköseler Köyü	8.767 ₺/m²	1.393.953 ₺	-		-	%28,42
Örencik Köyü	5.999 ₺/m²	653.891 ₺	-		-	%27,04
Sarıahmetli Köyü	65.038 ₺/m²	8.780.130 ₺	-		-	%-5,48
Tokatlı Köyü	45.214 ₺/m²	6.646.458 ₺	19	yıl	%5,18	%27,56
Yazıköy Köyü	33.373 ₺/m²	6.007.140 ₺	16	yıl	%6,39	%3,01
Yörük Köyü	-	- ₺	-		-	-
Yukarıçiftlik Köyü	101.949 ₺/m²	9.481.257 ₺	-		-	%46,64
Yukarıdana Köyü	125.000 ₺/m²	15.000.000 ₺	-		-	-
Ovacuma Köyü	19.992 ₺/m²	2.898.840 ₺	-		-	%19,33
İnceçay Köyü	-	- ₺	-		-	-
Hacıhasan Köyü	-	- ₺	-		-	-

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	135	m²	31.713 ₺/m² - 79.323 ₺/m²	50.900 ₺/m²	6.871.500 ₺	14	yıl	100	gün	224	ünite	%27
11-15	140	m²	30.220 ₺/m² - 63.630 ₺/m²	37.879 ₺/m²	5.303.060 ₺	17	yıl	86	gün	129	ünite	%15
16 ve üzeri	130	m²	17.294 ₺/m² - 57.286 ₺/m²	29.630 ₺/m²	3.851.900 ₺	15	yıl	78	gün	287	ünite	%34
5-10	120	m²	28.963 ₺/m² - 55.447 ₺/m²	38.317 ₺/m²	4.598.040 ₺	14	yıl	76	gün	194	ünite	%23

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
15 Temmuz	95	m²	66	gün	8	yıl	7	ünite	%40
Akçasu	85	m²	68	gün	8	yıl	13	ünite	%18
Akören Köyü	160	m²	-		35	yıl	1	ünite	-
Atatürk	130	m²	124	gün	28	yıl	11	ünite	-
Aşağı Tokatlı	145	m²	-		18	yıl	9	ünite	%-10
Aşağıdana Köyü	200	m²	62	gün	1	yıl	2	ünite	-
Aşağıçiftlik Köyü	75	m²	-		-		-		-
Babasultan	150	m²	128	gün	16	yıl	9	ünite	%13
Barış	130	m²	110	gün	8	yıl	45	ünite	%15
Bağlarbaşı	171	m²	99	gün	18	yıl	31	ünite	%-3
Bostanbükü Köyü	145	m²	97	gün	5	yıl	40	ünite	%14
Camikebir	-		-		-		-		-
Cemalcaymaz	122	m²	78	gün	28	yıl	18	ünite	%20
Emek	121	m²	94	gün	13	yıl	70	ünite	%13
Esentepe	130	m²	69	gün	8	yıl	104	ünite	%6
Gayza Köyü	171	m²	98	gün	6	yıl	5	ünite	%67
Hacıhalil	296	m²	99	gün	31	yıl	3	ünite	-
Hacıhasan Köyü	-		-		-		-		-
Hacılarobası Köyü	-		-		-		-		-
Hüseyinçelebi	160	m²	30	gün	31	yıl	3	ünite	%-25
İnceçay Köyü	-		-		-		-		-
İsmetpaşa	94	m²	-		-		-		-
İzzetpaşa	76	m²	138	gün	31	yıl	4	ünite	%33
Kadıbükü Köyü	128	m²	64	gün	5	yıl	2	ünite	-
Karaali	250	m²	76	gün	31	yıl	2	ünite	-
Karıt Köyü	200	m²	-		31	yıl	1	ünite	-
Kirkille	100	m²	122	gün	8	yıl	9	ünite	-
Konarı Köyü	178	m²	-		-		3	ünite	%50
Kuzyakaköseler Köyü	159	m²	-		-		-		-
Kırıklar Köyü	-		-		-		-		-
Musalla	155	m²	-		-		-		-
Ovacuma Köyü	145	m²	-		31	yıl	1	ünite	-
Sarıahmetli Köyü	135	m²	-		25	yıl	1	ünite	-
Tokatlı Köyü	147	m²	127	gün	8	yıl	9	ünite	%80
Yazıköy Köyü	180	m²	108	gün	11	yıl	31	ünite	%35
Yenimahalle	124	m²	61	gün	21	yıl	32	ünite	%3
Yukarıdana Köyü	120	m²	-		18	yıl	1	ünite	-
Yukarıçiftlik Köyü	93	m²	54	gün	-		3	ünite	%50
Yörük Köyü	-		-		-		-		-
Çavuş	300	m²	-		31	yıl	1	ünite	-
Çavuşlar Köyü	-		-		-		-		-
Çeşme	135	m²	82	gün	100	yıl	1	ünite	-
Çıraklar Köyü	320	m²	-		28	yıl	1	ünite	-
Örencik Köyü	109	m²	84	gün	-		2	ünite	%100

Karabük Safranbolu'da Satılık Ev Fiyatları

Karabük, Safranbolu ilçesinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %33,88 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.984.943 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 131 metrekaredir.

Karabük, Safranbolu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

Karabük, Safranbolu ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 38.053 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Karabük Safranbolu'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Karabük ili Safranbolu ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Çeşme, Hüseyinçelebi, Karıt Köyü, Konarı Köyü, Emek oldu.

Karabük Safranbolu'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Karabük ili Safranbolu ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Kirkille, Aşağı Tokatlı, 15 Temmuz, Tokatlı Köyü, Esentepe oldu.

Karabük Safranbolu'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Karabük ili Safranbolu ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Camikebir, Çavuş, Çeşme, Hac��halil, Hüseyinçelebi oldu.

Karabük Safranbolu'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Karabük ili Safranbolu ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Bostanbükü Köyü, Gayza Köyü, Akçasu, Bağlarbaşı, Kirkille oldu.

Döviz
EUR/USD	%-7,26	%1,00	%6,79	1,15
EUR/TRY	%482,34	%18,46	%53,43	54,74
USD/TRY	%527,90	%17,29	%43,67	47,49

Türkiye Karabük Safranbolu Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Karabük Safranbolu Yatırım Skoru

Karabük Safranbolu Satılık Konut Ortalamaları

Karabük, Safranbolu Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Karabük Safranbolu Satılık Konut Kırılımları

Karabük, Safranbolu Mahalleleri Satılık Konut Stoğu