X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Kastamonu Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Kas 25
Değişim (₺)  Oca 21 - Kas 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kastamonu %1238,46 %28,30 %64,97 %21,12
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Kas 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kastamonu %1410,21 %35,90 %81,25 %28,18
Döviz Oca 21 - Kas 25 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-5,85%12,71%6,07 1,17
EUR/TRY%431,59%36,88%54,37 50,25
USD/TRY%464,63%21,44%45,54 42,82

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Kastamonu Yatırım Skoru

Konut
39
Satın Al & Sat
43
Satın Al & Kirala
39
Satın Al & Otur
36
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Merkez 36.72 36.53 37.87 35.76

Kastamonu Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 31.601 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 110 m2
Ortalama Fiyat 3.476.110 ₺
Geri Dönüş Süresi 17 yıl
Getiri %5,84
Min. Maks. Birim Fiyat 20.000 - 44.417 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 8yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 83 gün
Stok Adedi 2.227 ünite
Stok Oranı %1
Stok Değişimi %-5

Kastamonu İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Kasım 2025   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Abana 31.185 ₺/m2 3.274.425 ₺ 16 yıl %6,42 %46,48
Araç 28.501 ₺/m2 3.306.116 ₺ 14 yıl %6,99 %27,81
Bozkurt 25.415 ₺/m2 2.871.895 ₺ 16 yıl %6,13 %31,98
Cide 33.987 ₺/m2 3.228.765 ₺ 15 yıl %6,72 %32,88
Çatalzeytin 34.224 ₺/m2 3.798.864 ₺ - - %33,09
Devrekani 29.612 ��/m2 3.198.096 ₺ 21 yıl %4,68 %25,63
İnebolu 32.744 ₺/m2 4.256.720 ₺ 16 yıl %6,20 %26,87
Merkez 30.365 ₺/m2 3.370.515 ₺ 15 yıl %6,56 %26,54
Taşköprü 26.309 ₺/m2 3.078.153 ₺ 17 yıl %6,00 %48,60
Tosya 26.192 ₺/m2 3.378.768 ₺ 18 yıl %5,69 %31,70
Seydiler 27.470 ₺/m2 2.856.880 ₺ 19 yıl %5,20 %13,09

Kastamonu Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 100 m2 26.182 ₺/m2 - 45.337 ₺/m2 33.700 ₺/m2 3.370.000 ₺ 16 yıl 78 gün 1.541 ünite %47
11-15 130 m2 20.019 ₺/m2 - 39.434 ₺/m2 26.997 ₺/m2 3.509.610 ₺ 17 yıl 87 gün 312 ünite %10
16 ve üzeri 130 m2 13.465 ₺/m2 - 34.846 ₺/m2 22.462 ₺/m2 2.920.060 ₺ 17 yıl 90 gün 732 ünite %22
5-10 105 m2 22.903 ₺/m2 - 39.286 ₺/m2 31.250 ₺/m2 3.281.250 ₺ 16 yıl 86 gün 681 ünite %21

Kastamonu İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Abana 105 m2 88 gün 8 yıl 76 ünite %-1
Araç 116 m2 42 gün 8 yıl 42 ünite %27
Bozkurt 113 m2 79 gün 16 yıl 44 ünite %10
Cide 95 m2 92 gün 6 yıl 218 ünite %25
Devrekani 108 m2 67 gün 4 yıl 25 ünite %14
İnebolu 130 m2 106 gün 13 yıl 83 ünite %32
Merkez 111 m2 75 gün 6 yıl 1.117 ünite %45
Seydiler 104 m2 42 gün - 25 ünite %32
Taşköprü 117 m2 74 gün 3 yıl 66 ünite %5
Tosya 129 m2 90 gün 8 yıl 107 ünite %26
Çatalzeytin 111 m2 126 gün 13 yıl 15 ünite %114

Kastamonu'da Satılık Ev Fiyatları

Kastamonu ilinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %28,30 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.476.110 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 110 metrekaredir.

Kastamonu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 17 Yıl

Kastamonu ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 31.601 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 17 yıl seviyelerindedir.

Kastamonu'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Kasım 2025 sonu itibarıyla konut için Kastamonu ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Çatalzeytin, Abana, Cide, Tosya, Bozkurt oldu.

Kastamonu'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Kasım 2025 sonu itibarıyla konut için Kastamonu ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Araç, Merkez, Taşköprü, İnebolu, Bozkurt oldu.

Kastamonu'da En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Kasım 2025 sonu itibarıyla Kastamonu ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Çatalzeytin, Araç, Cide, Merkez, Abana oldu.

Kastamonu'da En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Kasım 2025 sonu itibarıyla Kastamonu ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Devrekani, Seydiler, Tosya, Taşköprü, Abana oldu.

Kastamonu Abana Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Araç Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Azdavay Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Bozkurt Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Cide Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Çatalzeytin Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Daday Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Devrekani Satılık Ev FiyatlarıKastamonu İnebolu Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Merkez Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Küre Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Taşköprü Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Tosya Satılık Ev FiyatlarıKastamonu İhsangazi Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Pınarbaşı Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Şenpazar Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Ağlı Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Doğanyurt Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Hanönü Satılık Ev FiyatlarıKastamonu Seydiler Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 25.415 ₺/m²
  • 34.224 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren