Kayseri Develi Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Yeni	38.16	32.6	42.7	39.19
Harman	39.61	33.78	44.02	41.03

Mahalleler	Eylül 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Abdulbaki	5.878 ₺/m²	746.506 ₺	-		-	%-54,15
Alpaslan	26.012 ₺/m²	3.381.560 ₺	20	yıl	%5,01	%53,65
Aşağıeverek	20.487 ₺/m²	2.581.362 ₺	18	yıl	%5,64	%21,75
Aşık Seyrani	27.320 ₺/m²	3.305.720 ₺	17	yıl	%5,79	%31,99
Bahçebaşı	21.373 ₺/m²	2.137.300 ₺	-		-	%28,46
Bahçelievler	28.880 ₺/m²	4.187.600 ₺	26	yıl	%3,88	%69,88
Camiicedit	20.498 ₺/m²	2.705.736 ₺	-		-	%14,02
Develi Camikebir	4.016 ₺/m²	558.224 ₺	-		-	%34,49
Cumhuriyet	17.743 ₺/m²	1.774.300 ₺	16	yıl	%6,41	%45,60
E.camiikebir	19.089 ₺/m²	2.958.795 ₺	16	yıl	%6,27	%165,64
Fatih	14.862 ₺/m²	2.392.782 ₺	20	yıl	%4,99	%-13,07
Feneseaşağı	28.196 ₺/m²	3.524.500 ₺	23	yıl	%4,43	%64,30
Feneseyukarı	19.487 ₺/m²	2.299.466 ₺	-		-	%9,39
Güneyaşağı	21.412 ₺/m²	3.233.212 ₺	24	yıl	%4,19	%46,93
Güneyyukarı	35.686 ₺/m²	8.314.838 ₺	-		-	%52,34
Harman	26.171 ₺/m²	3.402.230 ₺	16	yıl	%6,39	%19,80
İbrahimağa	24.788 ₺/m²	3.098.500 ₺	16	yıl	%6,44	%20,96
İzmirli	6.696 ₺/m²	803.520 ₺	13	yıl	%7,99	%-51,15
Kopçullu	17.082 ₺/m²	2.784.366 ₺	15	yıl	%6,67	%-44,87
Mehmet Akif Ersoy	25.095 ₺/m²	3.412.920 ₺	-		-	%30,91
Mustafa Asım Köksal	28.281 ₺/m²	3.676.530 ₺	18	yıl	%5,59	%19,42
Reşadiye	23.821 ₺/m²	2.929.983 ₺	17	yıl	%5,97	%21,23
Şht.üstğm.hasan Şahan	21.338 ₺/m²	2.560.560 ₺	19	yıl	%5,38	%16,53
Yedek	22.877 ₺/m²	4.163.614 ₺	-		-	%-40,18
Yeni	26.473 ₺/m²	3.494.436 ₺	19	yıl	%5,37	%20,39
Yüzevler	20.196 ₺/m²	2.423.520 ₺	-		-	%4,62
Gazi	24.025 ₺/m²	4.252.425 ₺	-		-	%20,53
Sindelhöyük Camikebir	36.353 ₺/m²	5.125.773 ₺	-		-	%194,45
Zile	49.077 ₺/m²	6.380.010 ₺	-		-	%6,98
Ayvazhacı	61.067 ₺/m²	13.251.539 ₺	-		-	%-3,88
Çaylıca	-	- ₺	-		-	-
Çomaklı	30.073 ₺/m²	4.510.950 ₺	-		-	%-5,39
Çöten	39.379 ₺/m²	4.646.722 ₺	-		-	%0,20
Epçe	8.221 ₺/m²	2.597.836 ₺	-		-	%-14,10
Gümüşören	-	- ₺	-		-	-
İncesu	4.250 ₺/m²	850.000 ₺	-		-	%-0,16
Kızık	8.464 ₺/m²	1.100.320 ₺	11	yıl	%9,00	-
Soysallı	-	- ₺	-		-	-
Şahmelik	8.111 ₺/m²	1.979.084 ₺	-		-	%-35,31
Tombak	36.368 ₺/m²	3.782.272 ₺	-		-	%55,05
Büyükkünye	20.833 ₺/m²	2.499.960 ₺	-		-	-
Küçükkünye	-	- ₺	-		-	-
Yenice	-	- ₺	-		-	-
Yeniköy	8.376 ₺/m²	1.650.072 ₺	-		-	-
Sindelhöyük Yenice	69.943 ₺/m²	17.555.693 ₺	-		-	%119,20
Sindelhöyük Fatih	-	- ₺	-		-	-

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	125	m²	22.956 ₺/m² - 40.588 ₺/m²	27.873 ₺/m²	3.484.125 ₺	17	yıl	75	gün	426	ünite	%50
11-15	140	m²	15.587 ₺/m² - 27.679 ₺/m²	20.794 ₺/m²	2.911.160 ₺	16	yıl	90	gün	106	ünite	%12
16 ve üzeri	120	m²	12.024 ₺/m² - 29.192 ₺/m²	17.500 ₺/m²	2.100.000 ₺	15	yıl	88	gün	184	ünite	%22
5-10	130	m²	18.077 ₺/m² - 29.920 ₺/m²	23.140 ₺/m²	3.008.200 ₺	17	yıl	66	gün	135	ünite	%16

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Abdulbaki	127	m²	-		-		-		-
Alpaslan	130	m²	64	gün	6	yıl	10	ünite	-
Ayvazhacı	217	m²	88	gün	23	yıl	2	ünite	-
Aşağıeverek	126	m²	104	gün	20	yıl	7	ünite	%-13
Aşık Seyrani	121	m²	66	gün	4	yıl	35	ünite	%3
Bahçebaşı	100	m²	62	gün	8	yıl	11	ünite	-
Bahçelievler	145	m²	78	gün	2	yıl	38	ünite	%-3
Büyükkünye	120	m²	-		19	yıl	1	ünite	-
Camiicedit	132	m²	60	gün	14	yıl	15	ünite	%-12
Cumhuriyet	100	m²	77	gün	22	yıl	3	ünite	%50
Develi Camikebir	139	m²	98	gün	30	yıl	2	ünite	-
E.camiikebir	155	m²	-		23	yıl	3	ünite	%200
Epçe	316	m²	-		-		-		-
Fatih	161	m²	145	gün	23	yıl	3	ünite	-
Feneseaşağı	125	m²	114	gün	15	yıl	13	ünite	%-7
Feneseyukarı	118	m²	140	gün	18	yıl	14	ünite	%-7
Gazi	177	m²	49	gün	1	yıl	2	ünite	-
Gümüşören	-		-		-		-		-
Güneyaşağı	151	m²	57	gün	1	yıl	5	ünite	%25
Güneyyukarı	233	m²	112	gün	1	yıl	3	ünite	%-25
Harman	130	m²	75	gün	1	yıl	86	ünite	%-14
İbrahimağa	125	m²	68	gün	8	yıl	35	ünite	%6
İncesu	200	m²	-		-		-		-
İzmirli	120	m²	138	gün	29	yıl	2	ünite	-
Kopçullu	163	m²	30	gün	31	yıl	1	ünite	-
Küçükkünye	-		-		-		-		-
Kızık	130	m²	-		-		-		-
Mehmet Akif Ersoy	136	m²	82	gün	3	yıl	14	ünite	-
Mustafa Asım Köksal	130	m²	79	gün	1	yıl	40	ünite	%-11
Reşadiye	123	m²	100	gün	6	yıl	40	ünite	%-9
Sindelhöyük Camikebir	141	m²	-		-		-		-
Sindelhöyük Fatih	-		-		-		-		-
Sindelhöyük Yenice	251	m²	-		-		-		-
Soysallı	-		-		-		-		-
Tombak	104	m²	-		2	yıl	2	ünite	%100
Yedek	182	m²	80	gün	14	yıl	1	ünite	-
Yeni	132	m²	69	gün	5	yıl	54	ünite	-
Yenice	-		-		-		-		-
Yeniköy	197	m²	-		31	yıl	1	ünite	-
Yüzevler	120	m²	51	gün	-		3	ünite	%-25
Zile	130	m²	81	gün	2	yıl	2	ünite	-
Çaylıca	-		-		-		-		-
Çomaklı	150	m²	-		-		-		-
Çöten	118	m²	-		-		-		-
Şahmelik	244	m²	-		-		-		-
Şht.üstğm.hasan Şahan	120	m²	98	gün	8	yıl	35	ünite	%3

Kayseri Develi'de Satılık Ev Fiyatları

Kayseri, Develi ilçesinde Eylül 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,42 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.198.006 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 126 metrekaredir.

Kayseri, Develi'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 17 Yıl

Kayseri, Develi ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Eylül 2026 sonu itibarıyla 25.381 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 17 yıl seviyelerindedir.

Kayseri Develi'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Eylül 2026 sonu itibarıyla konut için Kayseri ili Develi ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Yüzevler, Aşağıeverek, Feneseaşağı, Bahçelievler, Mustafa Asım Köksal oldu.

Kayseri Develi'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Eylül 2026 sonu itibarıyla konut için Kayseri ili Develi ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Harman, Tombak, Reşadiye, Aşık Seyrani, Alpaslan oldu.

Kayseri Develi'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Eylül 2026 sonu itibarıyla Kayseri ili Develi ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Abdulbaki, Bahçebaşı, Camiicedit, Develi Camikebir, Feneseyukarı oldu.

Kayseri Develi'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Eylül 2026 sonu itibarıyla Kayseri ili Develi ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Bahçelievler, Güneyaşağı, Feneseaşağı, Alpaslan, Fatih oldu.

Döviz
EUR/USD	%-5,63	%-4,48	%1,03	1,12
EUR/TRY	%512,92	%13,05	%45,45	55,07
USD/TRY	%549,50	%18,34	%43,96	49,09

Türkiye Kayseri Develi Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Kayseri Develi Yatırım Skoru

Kayseri Develi Satılık Konut Ortalamaları

Kayseri, Develi Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Kayseri Develi Satılık Konut Kırılımları

Kayseri, Develi Mahalleleri Satılık Konut Stoğu