X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Kırklareli Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Tem 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kırklareli %1476,35 %17,09 %52,51 %17,10
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kırklareli %1769,00 %25,64 %72,14 %25,78
Döviz Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-7,26%1,00%6,79 1,15
EUR/TRY%482,34%18,46%53,43 54,74
USD/TRY%527,90%17,29%43,67 47,49

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Kırklareli Yatırım Skoru

Konut
41
Satın Al & Sat
38
Satın Al & Kirala
45
Satın Al & Otur
40
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Lüleburgaz 42.78 42.95 45.48 39.92
Merkez 43.46 40.8 45.22 44.37
Babaeski 46.5 42.92 47.75 48.84

Kırklareli Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 36.918 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 115 m2
Ortalama Fiyat 4.245.570 ₺
Geri Dönüş Süresi 13 yıl
Getiri %7,46
Min. Maks. Birim Fiyat 23.840 - 61.667 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 8yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 75 gün
Stok Adedi 3.521 ünite
Stok Oranı %2
Stok Değişimi %7

Kırklareli İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Temmuz 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Babaeski 33.939 ₺/m2 4.412.070 ₺ 15 yıl %6,72 %26,48
Demirköy 41.468 ₺/m2 4.146.800 ₺ 24 yıl %4,23 %19,21
Merkez 36.611 ₺/m2 3.844.155 ₺ 13 yıl %7,45 %19,79
Kofçaz 37.089 ₺/m2 4.710.303 ₺ - - %1,77
Lüleburgaz 38.000 ₺/m2 4.560.000 ₺ 14 yıl %7,05 %24,66
Pehlivanköy 29.410 ₺/m2 3.793.890 ₺ - %11,45 %8,54
Pınarhisar 31.579 ₺/m2 3.947.375 ₺ - - %22,21
Vize 35.464 ₺/m2 4.255.680 ₺ 15 yıl %6,54 %11,47

Kırklareli Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 100 m2 29.643 ₺/m2 - 67.647 ₺/m2 42.593 ₺/m2 4.259.300 ₺ 13 yıl 75 gün 1.971 ünite %43
11-15 135 m2 24.950 ₺/m2 - 52.768 ₺/m2 34.583 ₺/m2 4.668.705 ₺ 14 yıl 85 gün 489 ünite %11
16 ve üzeri 130 m2 19.045 ₺/m2 - 43.091 ₺/m2 27.019 ₺/m2 3.512.470 ₺ 13 yıl 73 gün 1.088 ünite %23
5-10 105 m2 26.379 ₺/m2 - 50.233 ₺/m2 36.199 ₺/m2 3.800.895 ₺ 12 yıl 75 gün 1.084 ünite %23

Kırklareli İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Babaeski 130 m2 75 gün 13 yıl 186 ünite %5
Demirköy 100 m2 78 gün 5 yıl 125 ünite %12
Kofçaz 127 m2 66 gün - 6 ünite %20
Lüleburgaz 120 m2 77 gün 8 yıl 1.179 ünite %13
Merkez 105 m2 75 gün 8 yıl 904 ünite %9
Pehlivanköy 129 m2 63 gün 8 yıl 11 ünite %57
Pınarhisar 125 m2 70 gün 5 yıl 76 ünite %6
Vize 120 m2 61 gün 5 yıl 153 ünite %17

Kırklareli'de Satılık Ev Fiyatları

Kırklareli ilinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %17,09 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.245.570 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 115 metrekaredir.

Kırklareli'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Kırklareli ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 36.918 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Kırklareli'de Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Kırklareli ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Kofçaz, Pehlivanköy, Vize, Pınarhisar, Merkez oldu.

Kırklareli'de Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Kırklareli ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Babaeski, Lüleburgaz, Demirköy, Merkez, Pınarhisar oldu.

Kırklareli'de En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Temmuz 2026 sonu itibarıyla Kırklareli ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Kofçaz, Pehlivanköy, Pınarhisar, Merkez, Lüleburgaz oldu.

Kırklareli'de En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Kırklareli ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Demirköy, Babaeski, Vize, Lüleburgaz, Merkez oldu.

Kırklareli Babaeski Satılık Ev FiyatlarıKırklareli Demirköy Satılık Ev FiyatlarıKırklareli Merkez Satılık Ev FiyatlarıKırklareli Kofçaz Satılık Ev FiyatlarıKırklareli Lüleburgaz Satılık Ev FiyatlarıKırklareli Pehlivanköy Satılık Ev FiyatlarıKırklareli Pınarhisar Satılık Ev FiyatlarıKırklareli Vize Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 29.410 ₺/m²
  • 41.468 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren