X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye Kocaeli Darıca Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 22 - Ara 25
Değişim (₺)  Oca 22 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kocaeli / Darıca %788,46 %39,46 %78,83 %26,99
Toplam Değişim (₺)  Oca 22 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kocaeli / Darıca %914,45 %48,52 %98,20 %34,94
Döviz Oca 22 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%2,63%14,84%10,48 1,19
EUR/TRY%226,59%39,18%58,00 51,66
USD/TRY%218,22%21,19%43,01 43,31

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Kocaeli Darıca Yatırım Skoru

Konut
Satın Al & Sat
Satın Al & Kirala
Satın Al & Otur

Kocaeli Darıca Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 40.816 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 119 m2
Ortalama Fiyat 4.857.104 ₺
Geri Dönüş Süresi 15 yıl
Getiri %6,82
Min. Maks. Birim Fiyat 27.722 - 60.000 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması -yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 61 gün
Stok Adedi 5.421 ünite
Stok Oranı %6
Stok Değişimi %-1

Kocaeli, Darıca Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Aralık 2025   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Abdi İpekçi 39.695 ₺/m2 4.009.195 ₺ 17 yıl %5,91 %49,75
Sırasöğütler 37.209 ₺/m2 4.502.289 ₺ 13 yıl %7,50 %32,56
Bağlarbaşı 42.233 ₺/m2 4.476.698 ₺ 16 yıl %6,10 %40,07
Bayramoğlu 48.355 ₺/m2 7.011.475 ₺ 13 yıl %7,88 %25,61
Cami 46.871 ₺/m2 7.124.392 ₺ 16 yıl %6,38 %37,18
Emek 38.252 ₺/m2 4.590.240 ₺ 11 yıl %8,98 %22,38
Fevziçakmak 43.245 ₺/m2 5.016.420 ₺ 17 yıl %5,85 %46,05
Kazımkarabekir 38.527 ₺/m2 3.968.281 ₺ 15 yıl %6,62 %45,03
Nenehatun 37.941 ₺/m2 3.680.277 ₺ 15 yıl %6,51 %47,09
Osmangazi 36.350 ₺/m2 4.471.050 ₺ 14 yıl %7,11 %30,76
Piri Reis 42.515 ₺/m2 5.952.100 ₺ 14 yıl %7,10 %48,02
Yalı 55.675 ₺/m2 5.344.800 ₺ 20 yıl %5,03 %96,38
Yeni 38.311 ₺/m2 5.133.674 ₺ 13 yıl %7,52 %23,82
Zincirlikuyu 33.071 ₺/m2 4.266.159 ₺ 14 yıl %7,23 %31,81

Kocaeli Darıca Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 110 m2 30.643 ₺/m2 - 59.444 ₺/m2 43.333 ₺/m2 4.766.630 ₺ 13 yıl 60 gün 6.879 ünite %72
11-15 130 m2 25.000 ₺/m2 - 61.280 ₺/m2 34.500 ₺/m2 4.485.000 ₺ 14 yıl 62 gün 422 ünite %4
16 ve üzeri 130 m2 21.293 ₺/m2 - 75.000 ₺/m2 34.412 ₺/m2 4.473.560 ₺ 14 yıl 67 gün 1.115 ünite %12
5-10 140 m2 25.364 ₺/m2 - 53.889 ₺/m2 35.469 ₺/m2 4.965.660 ₺ 13 yıl 61 gün 1.094 ünite %12

Kocaeli, Darıca Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Abdi İpekçi 101 m2 61 gün - 114 ünite %41
Bayramoğlu 145 m2 62 gün - 837 ünite %59
Bağlarbaşı 106 m2 57 gün - 663 ünite %22
Cami 152 m2 62 gün - 268 ünite %41
Emek 120 m2 61 gün - 384 ünite %30
Fevziçakmak 116 m2 61 gün - 446 ünite %41
Kazımkarabekir 103 m2 60 gün - 796 ünite %30
Nenehatun 97 m2 61 gün - 390 ünite %20
Osmangazi 123 m2 62 gün - 467 ünite %30
Piri Reis 140 m2 64 gün - 389 ünite %31
Sırasöğütler 121 m2 60 gün - 538 ünite %25
Yalı 96 m2 76 gün - 48 ünite %14
Yeni 134 m2 60 gün 13 yıl 42 ünite %27
Zincirlikuyu 129 m2 60 gün 8 yıl 40 ünite %38

Kocaeli Darıca'da Satılık Ev Fiyatları

Kocaeli, Darıca ilçesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %39,46 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.857.104 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 119 metrekaredir.

Kocaeli, Darıca'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Kocaeli, Darıca ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 40.816 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Kocaeli Darıca'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Aralık 2025 sonu itibarıyla konut için Kocaeli ili Darıca ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Yalı, Abdi İpekçi, Piri Reis, Bağlarbaşı, Kazımkarabekir oldu.

Kocaeli Darıca'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Aralık 2025 sonu itibarıyla konut için Kocaeli ili Darıca ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Emek, Bayramoğlu, Sırasöğütler, Yeni, Osmangazi oldu.

Kocaeli Darıca'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Aralık 2025 sonu itibarıyla Kocaeli ili Darıca ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Emek, Sırasöğütler, Bayramoğlu, Yeni, Osmangazi oldu.

Kocaeli Darıca'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Aralık 2025 sonu itibarıyla Kocaeli ili Darıca ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Yalı, Abdi İpekçi, Fevziçakmak, Bağlarbaşı, Cami oldu.

Kocaeli Darıca Yeni Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Yalı Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Zincirlikuyu Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Bağlarbaşı Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Cami Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Fevziçakmak Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Kazımkarabekir Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Abdi İpekçi Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Piri Reis Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Nenehatun Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Sırasöğütler Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Osmangazi Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Bayramoğlu Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Darıca Emek Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 33.071 ₺/m²
  • 55.675 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren