X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye Kocaeli Karamürsel Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Oca 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kocaeli / Karamürsel %1292,20 %23,67 %50,87 %18,17
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kocaeli / Karamürsel %1513,77 %31,92 %68,28 %25,67
Döviz Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-4,48%13,53%9,22 1,18
EUR/TRY%451,59%37,95%56,60 51,21
USD/TRY%477,48%21,51%43,38 43,42

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Kocaeli Karamürsel Yatırım Skoru

Konut
Satın Al & Sat
Satın Al & Kirala
Satın Al & Otur

Kocaeli Karamürsel Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 35.696 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 125 m2
Ortalama Fiyat 4.462.000 ₺
Geri Dönüş Süresi 15 yıl
Getiri %6,46
Min. Maks. Birim Fiyat 20.833 - 63.903 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 13yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 90 gün
Stok Adedi 621 ünite
Stok Oranı %2
Stok Değişimi %-8

Kocaeli, Karamürsel Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Ocak 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
4 Temmuz 33.053 ₺/m2 3.966.360 ₺ 14 yıl %6,92 %30,29
Kayacık 37.923 ₺/m2 4.664.529 ₺ 16 yıl %6,40 %21,04
Dereköy 25.016 ₺/m2 5.653.616 ₺ - - %14,09
Ereğli 33.541 ₺/m2 4.393.871 ₺ 15 yıl %6,80 %25,02

Kocaeli Karamürsel Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 120 m2 32.550 ₺/m2 - 74.879 ₺/m2 45.917 ₺/m2 5.510.040 ₺ 15 yıl 90 gün 372 ünite %34
11-15 125 m2 23.864 ₺/m2 - 61.000 ₺/m2 37.550 ₺/m2 4.693.750 ₺ 16 yıl 90 gün 108 ünite %10
16 ve üzeri 125 m2 18.429 ₺/m2 - 50.000 ₺/m2 27.500 ₺/m2 3.437.500 ₺ 13 yıl 90 gün 483 ünite %44
5-10 130 m2 28.736 ₺/m2 - 69.821 ₺/m2 38.050 ₺/m2 4.946.500 ₺ 15 yıl 82 gün 126 ünite %12

Kocaeli, Karamürsel Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
4 Temmuz 120 m2 80 gün 11 yıl 268 ünite %14
Dereköy 226 m2 134 gün 18 yıl 22 ünite %47
Ereğli 131 m2 88 gün 18 yıl 61 ünite %30
Kayacık 123 m2 90 gün 13 yıl 210 ünite %21

Kocaeli Karamürsel'de Satılık Ev Fiyatları

Kocaeli, Karamürsel ilçesinde Ocak 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,67 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.462.000 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 125 metrekaredir.

Kocaeli, Karamürsel'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Kocaeli, Karamürsel ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ocak 2026 sonu itibarıyla 35.696 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Kocaeli Karamürsel'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Kocaeli ili Karamürsel ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Ereğli, 4 Temmuz, Kayacık, Dereköy oldu.

Kocaeli Karamürsel'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Kocaeli ili Karamürsel ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Dereköy, Kayacık, 4 Temmuz, Ereğli oldu.

Kocaeli Karamürsel'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Kocaeli ili Karamürsel ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Dereköy, 4 Temmuz, Ereğli, Kayacık oldu.

Kocaeli Karamürsel'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Kocaeli ili Karamürsel ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Kayacık, Ereğli, 4 Temmuz, Dereköy oldu.

Kocaeli Karamürsel Kızderbent Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Fulacık Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Çamdibi Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Tahtalı Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Kadriye Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Avcıköy Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Yalakdere Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Semetler Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Akçat Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Hayriye Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel İhsaniye Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Senaiye Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Suludere Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel İnebeyli Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Karaahmetli Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Safiye Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Akpınar Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Karapınar Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Oluklu Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Pazarköy Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Dereköy Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Osmaniye Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Çamçukur Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Kayacık Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel 4 Temmuz Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Tepeköy Satılık Ev FiyatlarıKocaeli Karamürsel Ereğli Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 25.016 ₺/m²
  • 37.923 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren