X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Kütahya Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Mar 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Mar 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kütahya %1222,40 %24,36 %66,12 %20,23
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Mar 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Kütahya %1461,51 %34,14 %88,43 %29,01
Döviz Oca 21 - Mar 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-3,94%6,44%6,36 1,15
EUR/TRY%467,11%25,13%45,93 50,89
USD/TRY%490,34%17,56%37,21 44,37

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Kütahya Yatırım Skoru

Konut
61
Satın Al & Sat
60
Satın Al & Kirala
62
Satın Al & Otur
61
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Merkez 53.44 47.74 56.47 56.1
Tavşanlı 53.63 56.96 53.63 50.31

Kütahya Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 28.101 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 120 m2
Ortalama Fiyat 3.372.120 ₺
Geri Dönüş Süresi 13 yıl
Getiri %7,49
Min. Maks. Birim Fiyat 19.192 - 41.747 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 8yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 78 gün
Stok Adedi 2.024 ünite
Stok Oranı %1
Stok Değişimi %-26

Kütahya İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Mart 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Emet 21.277 ₺/m2 2.766.010 ₺ - - %18,36
Gediz 29.372 ₺/m2 3.612.756 ₺ 16 yıl %6,16 %25,90
Merkez 27.078 ₺/m2 3.249.360 ₺ 13 yıl %7,69 %27,29
Simav 29.729 ₺/m2 3.597.209 ₺ 19 yıl %5,33 %18,79
Tavşanlı 33.445 ₺/m2 4.080.290 ₺ 18 yıl %5,51 %35,43

Kütahya Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 115 m2 24.251 ₺/m2 - 47.000 ₺/m2 31.491 ₺/m2 3.621.465 ₺ 13 yıl 76 gün 1.662 ünite %43
11-15 115 m2 18.800 ₺/m2 - 37.643 ₺/m2 25.273 ₺/m2 2.906.395 ₺ 14 yıl 92 gün 479 ünite %12
16 ve üzeri 130 m2 14.580 ₺/m2 - 31.533 ₺/m2 21.579 ₺/m2 2.805.270 ₺ 14 yıl 81 gün 939 ünite %24
5-10 105 m2 20.441 ₺/m2 - 37.232 ₺/m2 27.000 ₺/m2 2.835.000 ₺ 12 yıl 82 gün 769 ünite %20

Kütahya İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Emet 130 m2 113 gün 18 yıl 21 ünite -
Gediz 123 m2 66 gün 13 yıl 52 ünite %-7
Merkez 120 m2 77 gün 8 yıl 1.912 ünite %-6
Simav 121 m2 75 gün 18 yıl 36 ünite %9
Tavşanlı 122 m2 93 gün 8 yıl 149 ünite %1

Kütahya'da Satılık Ev Fiyatları

Kütahya ilinde Mart 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,36 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.372.120 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 120 metrekaredir.

Kütahya'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Kütahya ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mart 2026 sonu itibarıyla 28.101 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Kütahya'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Mart 2026 sonu itibarıyla konut için Kütahya ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Simav, Gediz, Merkez, Tavşanlı, Emet oldu.

Kütahya'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Mart 2026 sonu itibarıyla konut için Kütahya ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Emet, Tavşanlı, Merkez, Gediz, Simav oldu.

Kütahya'da En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Mart 2026 sonu itibarıyla Kütahya ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Emet, Merkez, Gediz, Tavşanlı, Simav oldu.

Kütahya'da En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mart 2026 sonu itibarıyla Kütahya ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Simav, Tavşanlı, Gediz, Merkez, Emet oldu.

Kütahya Altıntaş Satılık Ev FiyatlarıKütahya Domaniç Satılık Ev FiyatlarıKütahya Emet Satılık Ev FiyatlarıKütahya Gediz Satılık Ev FiyatlarıKütahya Merkez Satılık Ev FiyatlarıKütahya Simav Satılık Ev FiyatlarıKütahya Tavşanlı Satılık Ev FiyatlarıKütahya Aslanapa Satılık Ev FiyatlarıKütahya Dumlupınar Satılık Ev FiyatlarıKütahya Hisarcık Satılık Ev FiyatlarıKütahya Şaphane Satılık Ev FiyatlarıKütahya Çavdarhisar Satılık Ev FiyatlarıKütahya Pazarlar Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 21.277 ₺/m²
  • 33.445 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren