X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Mersin Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 22 - Ara 25
Değişim (₺)  Oca 22 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Mersin %542,79 %23,32 %49,70 %18,42
Toplam Değişim (₺)  Oca 22 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Mersin %647,95 %31,85 %67,27 %26,75
Döviz Oca 22 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%2,63%12,64%6,00 1,17
EUR/TRY%226,59%36,90%54,40 50,26
USD/TRY%218,22%21,54%45,66 42,85

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Mersin Yatırım Skoru

Konut
36
Satın Al & Sat
36
Satın Al & Kirala
37
Satın Al & Otur
35
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Silifke 31.82 30.35 35.86 29.26
Erdemli 39.54 37.33 43.83 37.45
Yenişehir 45.59 45.91 44.83 46.04
Mezitli 47.7 49.91 47.36 45.82
Akdeniz 54.74 44.43 58.89 60.9

Mersin Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 32.133 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 130 m2
Ortalama Fiyat 4.177.290 ₺
Geri Dönüş Süresi 15 yıl
Getiri %6,87
Min. Maks. Birim Fiyat 18.158 - 52.000 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 8yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 75 gün
Stok Adedi 28.413 ünite
Stok Oranı %3
Stok Değişimi %-1

Mersin İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Aralık 2025   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Anamur 34.715 ₺/m2 4.304.660 ₺ - - %30,82
Erdemli 32.625 ₺/m2 3.262.500 ₺ 15 yıl %6,82 %25,04
Gülnar 26.045 ₺/m2 - ₺ - - -
Mut 24.420 ₺/m2 3.272.280 ₺ - - %22,63
Silifke 35.680 ₺/m2 3.996.160 ₺ 16 yıl %6,28 %21,51
Tarsus 26.447 ₺/m2 3.676.133 ₺ - - %29,40
Aydıncık 39.044 ₺/m2 5.192.852 ₺ 22 yıl %4,55 %43,05
Bozyazı 35.666 ₺/m2 5.456.898 ₺ 21 yıl %4,66 %16,29
Çamlıyayla 45.189 ₺/m2 7.049.484 ₺ - - %37,96
Akdeniz 15.733 ₺/m2 2.202.620 ₺ 11 yıl %8,83 %22,35
Mezitli 32.339 ₺/m2 4.592.138 ₺ 14 yıl %7,25 %27,79
Toroslar 27.550 ₺/m2 4.077.400 ₺ - - %27,09
Yenişehir 33.779 ₺/m2 5.066.850 ₺ 13 yıl %7,99 %26,84

Mersin Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 100 m2 26.083 ₺/m2 - 53.774 ₺/m2 35.503 ₺/m2 3.550.300 ₺ 13 yıl 74 gün 19.151 ünite %46
11-15 175 m2 19.998 ₺/m2 - 49.190 ₺/m2 29.644 ₺/m2 5.187.700 ₺ 16 yıl 76 gün 3.126 ünite %8
16 ve üzeri 150 m2 13.889 ₺/m2 - 42.500 ₺/m2 21.500 ₺/m2 3.225.000 ₺ 13 yıl 75 gün 13.299 ünite %32
5-10 150 m2 22.853 ₺/m2 - 49.500 ₺/m2 32.143 ₺/m2 4.821.450 ₺ 13 yıl 75 gün 5.674 ünite %14

Mersin İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Akdeniz 140 m2 71 gün 28 yıl 1.418 ünite %28
Anamur 124 m2 99 gün 13 yıl 339 ünite %35
Aydıncık 133 m2 76 gün 13 yıl 31 ünite %48
Bozyazı 153 m2 103 gün 18 yıl 140 ünite %61
Erdemli 100 m2 81 gün 1 yıl 5.051 ünite %39
Gülnar - 89 gün 8 yıl - -
Mezitli 142 m2 68 gün 5 yıl 6.588 ünite %36
Mut 134 m2 78 gün 8 yıl 79 ünite %25
Silifke 112 m2 92 gün 4 yıl 1.687 ünite %46
Tarsus 139 m2 64 gün 6 yıl 2.101 ünite %35
Toroslar 148 m2 69 gün 8 yıl 2.017 ünite %33
Yenişehir 150 m2 68 gün 13 yıl 3.897 ünite %38
Çamlıyayla 156 m2 91 gün 8 yıl 84 ünite %45

Mersin'de Satılık Ev Fiyatları

Mersin ilinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,32 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.177.290 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 130 metrekaredir.

Mersin'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Mersin ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 32.133 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Mersin'de Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Aralık 2025 sonu itibarıyla konut için Mersin ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Çamlıyayla, Aydıncık, Yenişehir, Akdeniz, Tarsus oldu.

Mersin'de Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Aralık 2025 sonu itibarıyla konut için Mersin ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Mut, Silifke, Erdemli, Mezitli, Bozyazı oldu.

Mersin'de En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Aralık 2025 sonu itibarıyla Mersin ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Anamur, Gülnar, Mut, Tarsus, Çamlıyayla oldu.

Mersin'de En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Aralık 2025 sonu itibarıyla Mersin ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Aydıncık, Bozyazı, Silifke, Erdemli, Mezitli oldu.

Mersin Anamur Satılık Ev FiyatlarıMersin Erdemli Satılık Ev FiyatlarıMersin Gülnar Satılık Ev FiyatlarıMersin Mut Satılık Ev FiyatlarıMersin Silifke Satılık Ev FiyatlarıMersin Tarsus Satılık Ev FiyatlarıMersin Aydıncık Satılık Ev FiyatlarıMersin Bozyazı Satılık Ev FiyatlarıMersin Çamlıyayla Satılık Ev FiyatlarıMersin Akdeniz Satılık Ev FiyatlarıMersin Mezitli Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Satılık Ev FiyatlarıMersin Yenişehir Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 15.733 ₺/m²
  • 45.189 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren