X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Mersin Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Tem 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Mersin %1443,27 %21,18 %50,21 %17,37
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Mersin %1740,69 %29,70 %68,43 %25,82
Döviz Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-7,26%1,14%6,94 1,15
EUR/TRY%482,34%18,53%53,53 54,77
USD/TRY%527,90%17,20%43,56 47,45

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Mersin Yatırım Skoru

Konut
36
Satın Al & Sat
33
Satın Al & Kirala
39
Satın Al & Otur
37
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Silifke 34.17 32.61 37.32 32.58
Anamur 39.89 34.8 46.6 38.27
Toroslar 41.83 44.21 40.49 40.8
Mezitli 45.26 42.79 46.8 46.2
Erdemli 46.84 42.35 50.2 47.97
Akdeniz 48.8 37.47 51.27 57.66
Tarsus 48.84 49.22 43.39 53.91
Yenişehir 49.05 48.73 50.44 47.97

Mersin Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 35.989 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 130 m2
Ortalama Fiyat 4.678.570 ₺
Geri Dönüş Süresi 14 yıl
Getiri %7,37
Min. Maks. Birim Fiyat 20.000 - 59.091 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 8yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 68 gün
Stok Adedi 25.114 ünite
Stok Oranı %2
Stok Değişimi %7

Mersin İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Temmuz 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Anamur 37.313 ₺/m2 4.850.690 ₺ 17 yıl %5,83 %16,30
Erdemli 37.096 ₺/m2 3.709.600 ₺ 14 yıl %6,92 %21,73
Gülnar 23.780 ₺/m2 2.924.940 ₺ 12 yıl %8,41 %19,41
Mut 28.092 ₺/m2 3.651.960 ₺ - - %23,40
Silifke 39.590 ₺/m2 4.354.900 ₺ 17 yıl %5,88 %16,11
Tarsus 30.938 ₺/m2 4.269.444 ₺ - - %28,33
Aydıncık 40.672 ₺/m2 5.084.000 ₺ 34 yıl %2,92 %25,58
Bozyazı 39.366 ₺/m2 6.101.730 ₺ 20 yıl %4,95 %21,06
Çamlıyayla 49.068 ₺/m2 8.341.560 ₺ - - %27,84
Akdeniz 17.778 ₺/m2 2.488.920 ₺ 11 yıl %9,12 %25,76
Mezitli 37.887 ₺/m2 5.304.180 ₺ 14 yıl %7,19 %26,30
Toroslar 33.040 ₺/m2 4.956.000 ₺ 18 yıl %5,47 %30,04
Yenişehir 40.387 ₺/m2 6.058.050 ₺ 14 yıl %7,28 %32,68

Mersin Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 100 m2 29.100 ₺/m2 - 61.429 ₺/m2 39.961 ₺/m2 3.996.100 ₺ 13 yıl 67 gün 14.838 ünite %44
11-15 165 m2 23.964 ₺/m2 - 56.683 ₺/m2 34.375 ₺/m2 5.671.875 ₺ 16 yıl 68 gün 2.958 ünite %9
16 ve üzeri 150 m2 15.260 ₺/m2 - 50.000 ₺/m2 24.688 ₺/m2 3.703.200 ₺ 14 yıl 70 gün 11.457 ünite %34
5-10 145 m2 25.862 ₺/m2 - 55.714 ₺/m2 36.702 ₺/m2 5.321.790 ₺ 13 yıl 66 gün 4.784 ünite %14

Mersin İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Akdeniz 140 m2 75 gün 26 yıl 1.214 ünite %10
Anamur 130 m2 85 gün 13 yıl 302 ünite %21
Aydıncık 125 m2 76 gün 13 yıl 35 ünite -
Bozyazı 155 m2 98 gün 20 yıl 130 ünite %12
Erdemli 100 m2 65 gün 1 yıl 4.204 ünite %14
Gülnar 123 m2 88 gün 8 yıl 89 ünite %6
Mezitli 140 m2 67 gün 6 yıl 4.836 ünite %9
Mut 130 m2 56 gün 8 yıl 99 ünite %32
Silifke 110 m2 76 gün 8 yıl 1.466 ünite %9
Tarsus 138 m2 67 gün 8 yıl 1.683 ünite %8
Toroslar 150 m2 75 gün 8 yıl 1.801 ünite %8
Yenişehir 150 m2 65 gün 13 yıl 3.448 ünite %8
Çamlıyayla 170 m2 68 gün 8 yıl 94 ünite %17

Mersin'de Satılık Ev Fiyatları

Mersin ilinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %21,18 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.678.570 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 130 metrekaredir.

Mersin'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Mersin ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 35.989 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mersin'de Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Mersin ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Gülnar, Tarsus, Toroslar, Yenişehir, Erdemli oldu.

Mersin'de Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Mersin ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Akdeniz, Çamlıyayla, Aydıncık, Bozyazı, Mezitli oldu.

Mersin'de En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Temmuz 2026 sonu itibarıyla Mersin ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Mut, Tarsus, Çamlıyayla, Akdeniz, Gülnar oldu.

Mersin'de En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Mersin ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Aydıncık, Bozyazı, Toroslar, Anamur, Silifke oldu.

Mersin Anamur Satılık Ev FiyatlarıMersin Erdemli Satılık Ev FiyatlarıMersin Gülnar Satılık Ev FiyatlarıMersin Mut Satılık Ev FiyatlarıMersin Silifke Satılık Ev FiyatlarıMersin Tarsus Satılık Ev FiyatlarıMersin Aydıncık Satılık Ev FiyatlarıMersin Bozyazı Satılık Ev FiyatlarıMersin Çamlıyayla Satılık Ev FiyatlarıMersin Akdeniz Satılık Ev FiyatlarıMersin Mezitli Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Satılık Ev FiyatlarıMersin Yenişehir Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 17.778 ₺/m²
  • 49.068 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren