X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye Mersin Toroslar Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Oca 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Mersin / Toroslar %1253,49 %22,67 %47,71 %18,73
Döviz Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-4,48%14,35%10,00 1,19
EUR/TRY%451,59%39,31%58,15 51,71
USD/TRY%477,48%21,83%43,77 43,54

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Mersin Toroslar Yatırım Skoru

Konut
Satın Al & Sat
Satın Al & Kirala
Satın Al & Otur

Mersin Toroslar Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 28.342 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 149 m2
Ortalama Fiyat 4.222.958 ₺
Geri Dönüş Süresi yıl
Getiri %5,93
Min. Maks. Birim Fiyat 16.800 - 53.650 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 8yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 68 gün
Stok Adedi 1.854 ünite
Stok Oranı %1
Stok Değişimi %-8

Mersin, Toroslar Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Ocak 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Akbelen 21.112 ₺/m2 - ₺ - - -
Alsancak 18.180 ₺/m2 2.617.920 ₺ - - %34,66
Çağdaşkent 30.298 ₺/m2 4.544.700 ₺ - - %35,68
Çavuşlu 33.054 ₺/m2 4.660.614 ₺ - - %37,68
Çukurova 33.042 ₺/m2 4.592.838 ₺ 23 yıl %4,41 %42,66
Demirtaş 20.034 ₺/m2 - ₺ - - -
Güneykent 18.028 ₺/m2 1.802.800 ₺ - - %25,36
Halkkent 19.007 ₺/m2 2.128.784 ₺ - - %18,45
Hüseyin Okan Merzeci 37.251 ₺/m2 6.779.682 ₺ - - %30,71
Korukent 32.823 ₺/m2 4.956.273 ₺ 15 yıl %6,64 %21,49
Mithat Toroğlu 24.705 ₺/m2 3.606.930 ₺ - - %8,87
Mustafa Kemal 37.701 ₺/m2 5.881.356 ₺ 14 yıl %6,93 %28,27
Osmaniye 22.333 ₺/m2 3.148.953 ₺ - - %26,99
Portakal 44.484 ₺/m2 7.428.828 ₺ - - %45,40
Sağlık 22.863 ₺/m2 2.606.382 ₺ - - %30,32
Selçuklar 25.673 ₺/m2 3.799.604 ₺ 19 yıl %5,23 %27,31
Toroslar 30.656 ₺/m2 4.598.400 ₺ - - %26,68
Tozkoparan 25.457 ₺/m2 3.538.523 ₺ - - %27,98
Turgut Türkalp 23.616 ₺/m2 3.070.080 ₺ - - %23,86
Zeki Ayan 25.234 ₺/m2 3.860.802 ₺ 14 yıl %7,06 %-0,85
Buluklu 42.586 ₺/m2 - ₺ - - -
Yalınayak 27.615 ₺/m2 4.169.865 ₺ - - %35,13
Mevlana 28.404 ₺/m2 4.175.388 ₺ - - %38,97
Gözne 37.680 ₺/m2 7.573.680 ₺ - - %33,05
Ayvagediği 31.626 ₺/m2 6.356.826 ₺ 16 yıl %6,16 %2,76
Soğucak 34.966 ₺/m2 8.776.466 ₺ - - %7,64
Kepirli 40.761 ₺/m2 - ₺ - - -
Bekiralanı 38.427 ₺/m2 9.914.166 ₺ 22 yıl %4,47 %11,34
Darısekisi 53.897 ₺/m2 12.396.310 ₺ 22 yıl %4,57 %38,47
Arpaçsakarlar 30.049 ₺/m2 4.567.448 ₺ - - %32,41

Mersin Toroslar Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 160 m2 24.642 ₺/m2 - 60.925 ₺/m2 36.364 ₺/m2 5.818.240 ₺ 16 yıl 70 gün 1.218 ünite %37
11-15 165 m2 19.885 ₺/m2 - 60.085 ₺/m2 29.583 ₺/m2 4.881.195 ₺ 17 yıl 68 gün 230 ünite %7
16 ve üzeri 140 m2 14.129 ₺/m2 - 41.705 ₺/m2 21.084 ₺/m2 2.951.760 ₺ 15 yıl 67 gün 1.259 ünite %39
5-10 160 m2 22.264 ₺/m2 - 47.487 ₺/m2 30.000 ₺/m2 4.800.000 ₺ 15 yıl 70 gün 545 ünite %17

Mersin, Toroslar Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Akbelen - 65 gün 28 yıl - -
Alsancak 144 m2 94 gün 27 yıl 18 ünite %13
Arpaçsakarlar 152 m2 70 gün - 99 ünite %30
Ayvagediği 201 m2 127 gün 3 yıl 37 ünite %19
Bekiralanı 258 m2 128 gün 4 yıl 35 ünite %30
Buluklu - 76 gün 13 yıl - -
Darısekisi 230 m2 98 gün 4 yıl 16 ünite %14
Demirtaş - 70 gün 21 yıl - -
Gözne 201 m2 90 gün 4 yıl 101 ünite %23
Güneykent 100 m2 65 gün 28 yıl 56 ünite %-5
Halkkent 112 m2 60 gün 23 yıl 75 ünite %-14
Hüseyin Okan Merzeci 182 m2 60 gün 8 yıl 44 ünite %10
Kepirli - 92 gün 5 yıl - -
Korukent 151 m2 64 gün 8 yıl 74 ünite %23
Mevlana 147 m2 98 gün 8 yıl 29 ünite %-17
Mithat Toroğlu 146 m2 51 gün 18 yıl 19 ünite %-10
Mustafa Kemal 156 m2 75 gün 4 yıl 48 ünite %20
Osmaniye 141 m2 65 gün 21 yıl 88 ünite %10
Portakal 167 m2 61 gün - 125 ünite %19
Sağlık 114 m2 61 gün 21 yıl 149 ünite %3
Selçuklar 148 m2 75 gün 21 yıl 32 ünite %23
Soğucak 251 m2 97 gün 2 yıl 78 ünite %32
Toroslar 150 m2 64 gün 12 yıl 33 ünite %3
Tozkoparan 139 m2 62 gün 18 yıl 70 ünite %6
Turgut Türkalp 130 m2 60 gün 21 yıl 17 ünite %6
Yalınayak 151 m2 61 gün 5 yıl 159 ünite %-3
Zeki Ayan 153 m2 61 gün 13 yıl 35 ünite %3
Çavuşlu 141 m2 61 gün 13 yıl 31 ünite %3
Çağdaşkent 150 m2 91 gün 18 yıl 137 ünite %8
Çukurova 139 m2 63 gün 13 yıl 39 ünite %8

Mersin Toroslar'da Satılık Ev Fiyatları

Mersin, Toroslar ilçesinde Ocak 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %22,67 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.222.958 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 149 metrekaredir.

Mersin Toroslar'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Mersin ili Toroslar ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Çavuşlu, Darısekisi, Çukurova, Mevlana, Portakal oldu.

Mersin Toroslar'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Mersin ili Toroslar ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Bekiralanı, Ayvagediği, Zeki Ayan, Gözne, Osmaniye oldu.

Mersin Toroslar'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Mersin ili Toroslar ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Akbelen, Alsancak, Çağdaşkent, Çavuşlu, Demirtaş oldu.

Mersin Toroslar'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Mersin ili Toroslar ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Çukurova, Bekiralanı, Darısekisi, Selçuklar, Ayvagediği oldu.

Mersin Toroslar Alsancak Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Turunçlu Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Demirtaş Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Turgut Türkalp Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Mustafa Kemal Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Osmaniye Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Sağlık Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Zeki Ayan Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Tozkoparan Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Selçuklar Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Portakal Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Yusuf Kılıç Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Kurdali Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Mithat Toroğlu Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Toroslar Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Akbelen Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Mevlana Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Hüseyin Okan Merzeci Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Güneykent Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Çağdaşkent Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Çavuşlu Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Yalınayak Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Halkkent Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Korukent Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Karaisalı Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Çukurova Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Çopurlu Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Hamzabeyli Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Arpaçsakarlar Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Buluklu Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Kaşlı Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Düğdüören Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Resulköy Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Işıktepe Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Çamlıdere Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Doruklu Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Korucular Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Dalakdere Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Kayrakkeşli Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Çelebili Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Kerimler Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Evrenli Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Aladağ Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Kepirli Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Darısekisi Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Musalı Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Soğucak Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Yüksekoluk Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Yeniköy Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Şahinpınarı Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Gözne Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Bekiralanı Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Çağlarca Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Kurudere Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Kavaklıpınar Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Yavca Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Çandır Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Güzelyayla Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Horozlu Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Ayvagediği Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Değirmendere Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Kızılkaya Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Alanyalı Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Değnek Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Tırtar Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Sadiye Satılık Ev FiyatlarıMersin Toroslar Arslanköy Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 18.028 ₺/m²
  • 53.897 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren