Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Mersin Toroslar Korukent Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Oca 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Toroslar / Korukent		%1109,36			%16,93			%46,46			%15,37

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Oca 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Toroslar / Korukent		%1304,68			%24,85			%62,98			%23,21

Döviz
EUR/USD	%-4,48	%13,44	%9,13	1,18
EUR/TRY	%451,59	%38,87	%57,64	51,55
USD/TRY	%477,48	%22,41	%44,45	43,75

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Mersin Toroslar Korukent Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Mersin Toroslar Korukent Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	32.822	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	151	m²
Ortalama Fiyat	4.956.122	₺
Geri Dönüş Süresi	15	yıl
Getiri	%6,64
Min. Maks. Birim Fiyat	20.980 - 42.531	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	64	gün
Stok Adedi	74	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-3

Mersin Toroslar Korukent Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	180	m²	30.041 ₺/m² - 46.167 ₺/m²	40.625 ₺/m²	7.312.500 ₺	15	yıl	91	gün	37	ünite	%28
11-15	135	m²	19.734 ₺/m² - 36.717 ₺/m²	29.929 ₺/m²	4.040.415 ₺	14	yıl	92	gün	13	ünite	%10
16 ve üzeri	147	m²	18.120 ₺/m² - 39.837 ₺/m²	21.852 ₺/m²	3.212.244 ₺	15	yıl	60	gün	39	ünite	%30
5-10	170	m²	28.621 ₺/m² - 39.924 ₺/m²	34.884 ₺/m²	5.930.280 ₺	16	yıl	58	gün	41	ünite	%32

Mersin, Toroslar Korukent'te Satılık Ev Fiyatları

Mersin, Toroslar, Korukent mahallesinde Ocak 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %16,93 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.956.122 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 151 metrekaredir.

Mersin, Toroslar Korukent'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Mersin, Toroslar, Korukent mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ocak 2026 sonu itibarıyla 32.822 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti