Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Mersin Toroslar Toroslar Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Oca 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Toroslar / Toroslar		%1091,85			%26,10			%69,02			%21,73

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Oca 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Toroslar / Toroslar		%1267,03			%31,49			%82,24			%26,24

Döviz
EUR/USD	%-4,48	%13,50	%9,19	1,18
EUR/TRY	%451,59	%38,97	%57,77	51,59
USD/TRY	%477,48	%22,44	%44,49	43,76

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Mersin Toroslar Toroslar Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Mersin Toroslar Toroslar Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	30.726	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	150	m²
Ortalama Fiyat	4.608.900	₺
Geri Dönüş Süresi	26	yıl
Getiri	%4,51
Min. Maks. Birim Fiyat	19.464 - 57.998	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	64	gün
Stok Adedi	34	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%-6

Mersin Toroslar Toroslar Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	115	m²	29.099 ₺/m² - 43.188 ₺/m²	39.500 ₺/m²	4.542.500 ₺	-		79	gün	14	ünite	%27
16 ve üzeri	120	m²	11.817 ₺/m² - 61.417 ₺/m²	30.000 ₺/m²	3.600.000 ₺	24	yıl	64	gün	23	ünite	%44
5-10	190	m²	26.653 ₺/m² - 34.454 ₺/m²	28.684 ₺/m²	5.449.960 ₺	-		92	gün	15	ünite	%29

Mersin, Toroslar Toroslar'da Satılık Ev Fiyatları

Mersin, Toroslar, Toroslar mahallesinde Ocak 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %26,10 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.608.900 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 150 metrekaredir.

Mersin, Toroslar Toroslar'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 26 Yıl

Mersin, Toroslar, Toroslar mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ocak 2026 sonu itibarıyla 30.726 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 26 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti