Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Mersin Yenişehir Batıkent Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Yenişehir / Batıkent		%1321,64			%31,28			%62,13			%21,17

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Yenişehir / Batıkent		%1527,60			%39,60			%79,02			%28,94

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,39	%8,04	1,18
EUR/TRY	%431,59	%38,05	%60,45	50,42
USD/TRY	%464,63	%23,93	%48,51	42,82

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Mersin Yenişehir Batıkent Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Mersin Yenişehir Batıkent Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	37.247	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	160	m²
Ortalama Fiyat	5.959.520	₺
Geri Dönüş Süresi	15	yıl
Getiri	%6,79
Min. Maks. Birim Fiyat	22.097 - 56.154	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	76	gün
Stok Adedi	178	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%-4

Mersin Yenişehir Batıkent Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	130	m²	37.718 ₺/m² - 61.635 ₺/m²	45.997 ₺/m²	5.979.610 ₺	14	yıl	74	gün	130	ünite	%42
11-15	180	m²	26.216 ₺/m² - 51.429 ₺/m²	32.632 ₺/m²	5.873.760 ₺	16	yıl	61	gün	41	ünite	%13
16 ve üzeri	160	m²	17.956 ₺/m² - 27.262 ₺/m²	22.995 ₺/m²	3.679.200 ₺	13	yıl	78	gün	74	ünite	%24
5-10	170	m²	30.242 ₺/m² - 50.421 ₺/m²	34.900 ₺/m²	5.933.000 ₺	15	yıl	89	gün	67	ünite	%21

Mersin, Yenişehir Batıkent'te Satılık Ev Fiyatları

Mersin, Yenişehir, Batıkent mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %31,28 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.959.520 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 160 metrekaredir.

Mersin, Yenişehir Batıkent'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Mersin, Yenişehir, Batıkent mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 37.247 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti