Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Mersin Yenişehir Eğriçam Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Yenişehir / Eğriçam		%1076,55			%14,13			%29,49			%12,66

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Yenişehir / Eğriçam		%1244,19			%20,49			%41,94			%19,91

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,39	%8,04	1,18
EUR/TRY	%431,59	%38,05	%60,45	50,42
USD/TRY	%464,63	%23,93	%48,51	42,82

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Mersin Yenişehir Eğriçam Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Mersin Yenişehir Eğriçam Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	29.555	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	181	m²
Ortalama Fiyat	5.349.455	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,14
Min. Maks. Birim Fiyat	19.254 - 66.389	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	23	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	94	gün
Stok Adedi	101	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-6

Mersin Yenişehir Eğriçam Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	160	m²	20.764 ₺/m² - 122.857 ₺/m²	48.438 ₺/m²	7.750.080 ₺	-		92	gün	9	ünite	%5
11-15	192	m²	28.103 ₺/m² - 47.997 ₺/m²	35.156 ₺/m²	6.749.952 ₺	18	yıl	108	gün	23	ünite	%13
16 ve üzeri	180	m²	18.065 ₺/m² - 57.888 ₺/m²	28.641 ₺/m²	5.155.380 ₺	17	yıl	91	gün	132	ünite	%74
5-10	218	m²	22.480 ₺/m² - 125.600 ₺/m²	41.875 ₺/m²	9.128.750 ₺	19	yıl	150	gün	14	ünite	%8

Mersin, Yenişehir Eğriçam'da Satılık Ev Fiyatları

Mersin, Yenişehir, Eğriçam mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %14,13 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.349.455 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 181 metrekaredir.

Mersin, Yenişehir Eğriçam'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

Mersin, Yenişehir, Eğriçam mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 29.555 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti