Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Mersin Yenişehir Güvenevler Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Yenişehir / Güvenevler		%902,99			%11,96			%18,13			%12,86

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Yenişehir / Güvenevler		%1111,78			%21,80			%35,50			%23,94

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,39	%8,04	1,18
EUR/TRY	%431,59	%38,05	%60,45	50,42
USD/TRY	%464,63	%23,93	%48,51	42,82

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Mersin Yenişehir Güvenevler Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Mersin Yenişehir Güvenevler Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	23.159	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	134	m²
Ortalama Fiyat	3.103.306	₺
Geri Dönüş Süresi	11	yıl
Getiri	%9,46
Min. Maks. Birim Fiyat	16.000 - 52.033	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	23	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	71	gün
Stok Adedi	192	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-7

Mersin Yenişehir Güvenevler Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	90	m²	42.236 ₺/m² - 63.405 ₺/m²	51.918 ₺/m²	4.672.620 ₺	16	yıl	77	gün	38	ünite	%11
11-15	205	m²	28.542 ₺/m² - 60.417 ₺/m²	41.458 ₺/m²	8.498.890 ₺	18	yıl	80	gün	41	ünite	%12
16 ve üzeri	140	m²	15.357 ₺/m² - 29.375 ₺/m²	21.056 ₺/m²	2.947.840 ₺	12	yıl	68	gün	238	ünite	%71
5-10	110	m²	30.635 ₺/m² - 55.455 ₺/m²	37.216 ₺/m²	4.093.760 ₺	16	yıl	76	gün	20	ünite	%6

Mersin, Yenişehir Güvenevler'de Satılık Ev Fiyatları

Mersin, Yenişehir, Güvenevler mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %11,96 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.103.306 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 134 metrekaredir.

Mersin, Yenişehir Güvenevler'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 11 Yıl

Mersin, Yenişehir, Güvenevler mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 23.159 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 11 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti