Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Mersin Yenişehir Menteş Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Yenişehir / Menteş		%1175,13			%25,71			%49,91			%19,77

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Mersin / Yenişehir / Menteş		%1350,87			%33,23			%64,53			%27,80

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Mersin Yenişehir Menteş Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Mersin Yenişehir Menteş Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	37.999	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	174	m²
Ortalama Fiyat	6.611.826	₺
Geri Dönüş Süresi	15	yıl
Getiri	%6,52
Min. Maks. Birim Fiyat	25.833 - 60.600	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	70	gün
Stok Adedi	190	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%-1

Mersin Yenişehir Menteş Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	125	m²	36.594 ₺/m² - 74.933 ₺/m²	50.000 ₺/m²	6.250.000 ₺	17	yıl	69	gün	115	ünite	%35
11-15	210	m²	28.304 ₺/m² - 48.973 ₺/m²	35.139 ₺/m²	7.379.190 ₺	17	yıl	60	gün	76	ünite	%23
16 ve üzeri	180	m²	22.562 ₺/m² - 44.737 ₺/m²	30.370 ₺/m²	5.466.600 ₺	20	yıl	106	gün	93	ünite	%28
5-10	170	m²	31.209 ₺/m² - 58.143 ₺/m²	42.071 ₺/m²	7.152.070 ₺	16	yıl	68	gün	49	ünite	%15

Mersin, Yenişehir Menteş'te Satılık Ev Fiyatları

Mersin, Yenişehir, Menteş mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %25,71 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.611.826 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 174 metrekaredir.

Mersin, Yenişehir Menteş'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Mersin, Yenişehir, Menteş mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 37.999 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti