Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Muğla Bodrum Bahçelievler Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Muğla / Bodrum / Bahçelievler		%1058,33			%16,30			%36,99			%14,30

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Muğla / Bodrum / Bahçelievler		%1206,66			%22,10			%48,51			%20,65

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,39	%8,04	1,18
EUR/TRY	%431,59	%38,05	%60,45	50,42
USD/TRY	%464,63	%23,93	%48,51	42,82

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Muğla Bodrum Bahçelievler Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Muğla Bodrum Bahçelievler Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	111.605	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	120	m²
Ortalama Fiyat	13.392.600	₺
Geri Dönüş Süresi	19	yıl
Getiri	%5,33
Min. Maks. Birim Fiyat	61.111 - 178.348	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	92	gün
Stok Adedi	226	ünite
Stok Oranı	%6
Stok Değişimi	%-2

Muğla Bodrum Bahçelievler Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	120	m²	82.536 ₺/m² - 192.935 ₺/m²	132.024 ₺/m²	15.842.880 ₺	19	yıl	78	gün	112	ünite	%28
11-15	117	m²	56.000 ₺/m² - 157.407 ₺/m²	98.958 ₺/m²	11.578.086 ₺	18	yıl	92	gün	101	ünite	%26
16 ve üzeri	120	m²	55.692 ₺/m² - 136.489 ₺/m²	90.000 ₺/m²	10.800.000 ₺	16	yıl	93	gün	114	ünite	%29
5-10	105	m²	67.500 ₺/m² - 212.133 ₺/m²	110.390 ₺/m²	11.590.950 ₺	19	yıl	95	gün	69	ünite	%17

Muğla, Bodrum Bahçelievler'de Satılık Ev Fiyatları

Muğla, Bodrum, Bahçelievler mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %16,30 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 13.392.600 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 120 metrekaredir.

Muğla, Bodrum Bahçelievler'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 19 Yıl

Muğla, Bodrum, Bahçelievler mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 111.605 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 19 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti