Muğla Bodrum Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Şubat 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Kumbahçe	142.359 ₺/m²	21.353.850 ₺	21	yıl	%4,72	%8,83
Umurca	112.453 ₺/m²	19.004.557 ₺	17	yıl	%5,78	%13,20
Çarşı	138.877 ₺/m²	21.803.689 ₺	23	yıl	%4,31	%23,62
Yokuşbaşı	154.019 ₺/m²	23.410.888 ₺	24	yıl	%4,09	%63,20
Türkkuyusu	130.486 ₺/m²	11.482.768 ₺	20	yıl	%4,92	%9,19
Tepecik	140.997 ₺/m²	12.266.739 ₺	22	yıl	%4,49	%-18,23
Yeniköy	144.567 ₺/m²	19.227.411 ₺	24	yıl	%4,19	%20,57
Eskiçeşme	121.763 ₺/m²	13.759.219 ₺	18	yıl	%5,63	%26,08
Gümbet	115.500 ₺/m²	10.741.500 ₺	16	yıl	%6,08	%-0,68
Cevat Şakir	84.022 ₺/m²	7.646.002 ₺	13	yıl	%7,60	%16,91
Torba	156.326 ₺/m²	28.138.680 ₺	26	yıl	%3,83	%57,03
Cumhuriyet	88.680 ₺/m²	12.237.840 ₺	15	yıl	%6,78	%17,23
Bitez	150.404 ₺/m²	19.101.308 ₺	21	yıl	%4,80	%21,47
Konacık	116.155 ₺/m²	11.731.655 ₺	19	yıl	%5,36	%32,64
Mumcular	48.789 ₺/m²	3.903.120 ₺	15	yıl	%6,61	%27,54
Turgutreis	113.972 ₺/m²	15.044.304 ₺	20	yıl	%5,13	%23,47
Gümüşlük	123.002 ₺/m²	17.466.284 ₺	21	yıl	%4,70	%13,11
Yalıkavak	164.444 ₺/m²	29.106.588 ₺	26	yıl	%3,85	%20,28
Gündoğan	145.095 ₺/m²	23.505.390 ₺	25	yıl	%4,08	%15,25
Çamlık	178.947 ₺/m²	30.778.884 ₺	-		-	%43,63
Güvercinlik	72.667 ₺/m²	8.429.372 ₺	14	yıl	%7,08	%38,46
Yeniköy Karaova	101.261 ₺/m²	- ₺	-		-	-
Akyarlar	111.129 ₺/m²	13.668.867 ₺	20	yıl	%4,94	%20,17
Dereköy	115.255 ₺/m²	13.945.855 ₺	-		-	%17,83
İslamhaneleri	106.578 ₺/m²	12.149.892 ₺	19	yıl	%5,24	%16,96
Peksimet	110.831 ₺/m²	15.627.171 ₺	21	yıl	%4,79	%32,04
Gürece	119.241 ₺/m²	15.859.053 ₺	22	yıl	%4,64	%23,13
Yakaköy	151.144 ₺/m²	24.938.760 ₺	-		-	%95,53
Çırkan	109.419 ₺/m²	11.598.414 ₺	19	yıl	%5,34	%36,61
Karabağ	92.675 ₺/m²	10.564.950 ₺	18	yıl	%5,42	%25,58
Akçaalan	67.044 ₺/m²	5.899.872 ₺	15	yıl	%6,51	%7,00
Bahçelievler	112.636 ₺/m²	13.291.048 ₺	19	yıl	%5,36	%24,43
Koyunbaba	122.018 ₺/m²	18.424.718 ₺	22	yıl	%4,53	%22,30
Dirmil	139.533 ₺/m²	21.767.148 ₺	25	yıl	%4,04	%11,46
Geriş	138.213 ₺/m²	21.561.228 ₺	24	yıl	%4,25	%18,14
Farilya	109.172 ₺/m²	14.956.564 ₺	18	yıl	%5,42	%0,55
Küçükbük	135.796 ₺/m²	21.455.768 ₺	23	yıl	%4,39	%2,45
Gölbaşı	50.808 ₺/m²	4.267.872 ₺	-		-	%27,49
Karaova	50.516 ₺/m²	4.243.344 ₺	15	yıl	%6,51	%31,15
Müskebi	147.097 ₺/m²	17.357.446 ₺	23	yıl	%4,26	%29,18
Yahşi	153.863 ₺/m²	26.926.025 ₺	21	yıl	%4,81	%11,36
Gölköy	188.407 ₺/m²	35.043.702 ₺	31	yıl	%3,22	%23,71
Türkbükü	216.494 ₺/m²	34.422.546 ₺	40	yıl	%2,51	%40,19
Kızılağaç	135.517 ₺/m²	24.122.026 ₺	21	yıl	%4,79	%1,43
Çiftlik	128.446 ₺/m²	17.083.318 ₺	-		-	%43,31

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	140	m²	54.545 ₺/m² - 294.112 ₺/m²	142.308 ₺/m²	19.923.120 ₺	24	yıl	95	gün	3.994	ünite	%35
11-15	127	m²	66.250 ₺/m² - 222.216 ₺/m²	113.924 ₺/m²	14.468.348 ₺	20	yıl	102	gün	2.242	ünite	%20
16 ve üzeri	133	m²	67.829 ₺/m² - 213.746 ₺/m²	110.833 ₺/m²	14.740.789 ₺	20	yıl	99	gün	3.064	ünite	%27
5-10	140	m²	67.500 ₺/m² - 284.974 ₺/m²	129.412 ₺/m²	18.117.680 ₺	22	yıl	107	gün	2.109	ünite	%18

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Kumbahçe	150	m²	98	gün	13	yıl	101	ünite	%16
Umurca	169	m²	106	gün	13	yıl	51	ünite	%38
Çarşı	157	m²	72	gün	18	yıl	20	ünite	%67
Yokuşbaşı	152	m²	94	gün	13	yıl	108	ünite	%35
Türkkuyusu	88	m²	122	gün	13	yıl	39	ünite	%11
Tepecik	87	m²	-		-		11	ünite	-
Yeniköy	133	m²	97	gün	10	yıl	82	ünite	%30
Eskiçeşme	113	m²	104	gün	13	yıl	140	ünite	%26
Gümbet	93	m²	119	gün	8	yıl	98	ünite	%31
Cevat Şakir	91	m²	99	gün	17	yıl	38	ünite	%12
Torba	180	m²	94	gün	10	yıl	113	ünite	%18
Cumhuriyet	138	m²	93	gün	18	yıl	32	ünite	%10
Bitez	127	m²	90	gün	13	yıl	219	ünite	%24
Konacık	101	m²	101	gün	8	yıl	142	ünite	%23
Mumcular	80	m²	72	gün	2	yıl	181	ünite	%18
Turgutreis	132	m²	106	gün	13	yıl	308	ünite	%41
Gümüşlük	142	m²	101	gün	8	yıl	306	ünite	%50
Yalıkavak	177	m²	105	gün	8	yıl	448	ünite	%38
Gündoğan	162	m²	99	gün	8	yıl	414	ünite	%41
Çamlık	172	m²	117	gün	1	yıl	14	ünite	%100
Güvercinlik	116	m²	91	gün	8	yıl	158	ünite	%74
Yeniköy Karaova	-		99	gün	-		-		-
Akyarlar	123	m²	99	gün	13	yıl	310	ünite	%40
Dereköy	121	m²	100	gün	-		47	ünite	%74
İslamhaneleri	114	m²	104	gün	8	yıl	201	ünite	%26
Peksimet	141	m²	101	gün	8	yıl	142	ünite	%49
Gürece	133	m²	98	gün	-		26	ünite	%37
Yakaköy	165	m²	116	gün	5	yıl	27	ünite	%29
Çırkan	106	m²	94	gün	10	yıl	131	ünite	%27
Karabağ	114	m²	95	gün	8	yıl	197	ünite	%35
Akçaalan	88	m²	87	gün	13	yıl	98	ünite	%27
Bahçelievler	118	m²	104	gün	13	yıl	192	ünite	%36
Koyunbaba	151	m²	106	gün	13	yıl	357	ünite	%38
Dirmil	156	m²	121	gün	8	yıl	397	ünite	%50
Geriş	156	m²	110	gün	13	yıl	315	ünite	%49
Farilya	137	m²	97	gün	8	yıl	60	ünite	%33
Küçükbük	158	m²	102	gün	8	yıl	144	ünite	%38
Gölbaşı	84	m²	86	gün	3	yıl	70	ünite	%19
Karaova	84	m²	62	gün	3	yıl	108	ünite	%-4
Müskebi	118	m²	82	gün	6	yıl	90	ünite	%55
Yahşi	175	m²	94	gün	8	yıl	127	ünite	%32
Gölköy	186	m²	121	gün	8	yıl	91	ünite	%32
Türkbükü	159	m²	120	gün	13	yıl	202	ünite	%41
Kızılağaç	178	m²	116	gün	1	yıl	30	ünite	%11
Çiftlik	133	m²	96	gün	1	yıl	54	ünite	%23

Muğla Bodrum'da Satılık Ev Fiyatları

Muğla, Bodrum ilçesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %17,89 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 15.968.436 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 132 metrekaredir.

Muğla, Bodrum'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 21 Yıl

Muğla, Bodrum ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 120.973 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 21 yıl seviyelerindedir.

Muğla Bodrum'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Muğla ili Bodrum ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Çamlık, Yokuşbaşı, Torba, Güvercinlik, Müskebi oldu.

Muğla Bodrum'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Muğla ili Bodrum ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Çarşı, Küçükbük, Yahşi, Farilya, Cumhuriyet oldu.

Muğla Bodrum'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Muğla ili Bodrum ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Çamlık, Yeniköy Karaova, Dereköy, Yakaköy, Gölbaşı oldu.

Muğla Bodrum'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Muğla ili Bodrum ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Türkbükü, Gölköy, Torba, Yalıkavak, Gündoğan oldu.

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%13,54	%9,16	1,18
EUR/TRY	%467,09	%36,69	%53,05	51,66
USD/TRY	%484,16	%20,39	%40,21	43,77

Türkiye Muğla Bodrum Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Muğla Bodrum Yatırım Skoru

Muğla Bodrum Satılık Konut Ortalamaları

Muğla, Bodrum Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Muğla Bodrum Satılık Konut Kırılımları

Muğla, Bodrum Mahalleleri Satılık Konut Stoğu