Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Muğla Bodrum Koyunbaba Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Muğla / Bodrum / Koyunbaba		%901,44			%15,62			%33,24			%16,37

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Muğla / Bodrum / Koyunbaba		%1033,38			%20,81			%43,35			%21,92

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,39	%8,04	1,18
EUR/TRY	%431,59	%38,05	%60,45	50,42
USD/TRY	%464,63	%23,93	%48,51	42,82

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Muğla Bodrum Koyunbaba Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Muğla Bodrum Koyunbaba Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	118.030	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	142	m²
Ortalama Fiyat	16.760.260	₺
Geri Dönüş Süresi	21	yıl
Getiri	%4,75
Min. Maks. Birim Fiyat	71.970 - 206.157	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	12	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	96	gün
Stok Adedi	449	ünite
Stok Oranı	%8
Stok Değişimi	%-3

Muğla Bodrum Koyunbaba Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	168	m²	95.167 ₺/m² - 230.476 ₺/m²	159.201 ₺/m²	26.745.768 ₺	28	yıl	106	gün	254	ünite	%32
11-15	120	m²	71.125 ₺/m² - 168.829 ₺/m²	106.000 ₺/m²	12.720.000 ₺	22	yıl	95	gün	175	ünite	%22
16 ve üzeri	140	m²	68.182 ₺/m² - 143.220 ₺/m²	98.000 ₺/m²	13.720.000 ₺	20	yıl	90	gün	241	ünite	%31
5-10	154	m²	75.600 ₺/m² - 209.333 ₺/m²	125.000 ₺/m²	19.250.000 ₺	27	yıl	109	gün	117	ünite	%15

Muğla, Bodrum Koyunbaba'da Satılık Ev Fiyatları

Muğla, Bodrum, Koyunbaba mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %15,62 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 16.760.260 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 142 metrekaredir.

Muğla, Bodrum Koyunbaba'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 21 Yıl

Muğla, Bodrum, Koyunbaba mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 118.030 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 21 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti