Muğla Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

İlçeler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Bodrum	27.66	32.35	30.03	20.61
Marmaris	32.33	35.23	34.54	27.22
Ula	34.52	41.61	33.49	28.47
Fethiye	35.72	38.68	38.44	30.04
Milas	37.53	41.02	38.77	32.8
Datça	39.43	47.48	38.27	32.54
Menteşe	47.12	49.05	48.71	43.6
Köyceğiz	47.7	60.37	45.34	37.4
Seydikemer	48.63	61.58	46	38.31
Ortaca	52.15	60.43	49.29	46.73
Dalaman	56.79	61.53	55.51	53.32
Yatağan	61.25	74.49	51.94	57.32

İlçeler	Temmuz 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Bodrum	126.514 ₺/m²	17.079.390 ₺	19	yıl	%5,17	%11,48
Datça	106.542 ₺/m²	11.719.620 ₺	20	yıl	%5,00	%14,86
Fethiye	79.747 ₺/m²	11.164.580 ₺	20	yıl	%4,98	%24,20
Köyceğiz	82.679 ₺/m²	11.575.060 ₺	26	yıl	%3,81	%16,45
Marmaris	97.916 ₺/m²	13.708.240 ₺	18	yıl	%5,57	%24,73
Milas	65.412 ₺/m²	7.849.440 ₺	17	yıl	%5,85	%16,18
Ula	100.170 ₺/m²	12.521.250 ₺	23	yıl	%4,28	%29,23
Yatağan	41.089 ₺/m²	5.095.036 ₺	18	yıl	%5,65	%34,55
Dalaman	52.668 ₺/m²	6.267.492 ₺	15	yıl	%6,64	%23,67
Ortaca	60.570 ₺/m²	6.904.980 ₺	19	yıl	%5,24	%34,61
Kavaklıdere	29.489 ₺/m²	3.538.680 ₺	29	yıl	%3,45	%15,19
Menteşe	62.577 ₺/m²	7.509.240 ₺	14	yıl	%6,96	%23,91
Seydikemer	53.231 ₺/m²	6.547.413 ₺	24	yıl	%4,25	%28,71

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	120	m²	45.455 ₺/m² - 180.000 ₺/m²	77.778 ₺/m²	9.333.360 ₺	18	yıl	76	gün	10.769	ünite	%39
11-15	132	m²	43.801 ₺/m² - 181.818 ₺/m²	89.286 ₺/m²	11.785.752 ₺	18	yıl	76	gün	4.395	ünite	%16
16 ve üzeri	130	m²	35.364 ₺/m² - 176.471 ₺/m²	87.025 ₺/m²	11.313.250 ₺	18	yıl	75	gün	8.377	ünite	%30
5-10	132	m²	43.103 ₺/m² - 198.901 ₺/m²	84.659 ₺/m²	11.174.988 ₺	18	yıl	76	gün	4.419	ünite	%16

İlçeler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Bodrum	135	m²	80	gün	13	yıl	4.664	ünite	%12
Dalaman	119	m²	73	gün	5	yıl	1.294	ünite	%16
Datça	110	m²	79	gün	8	yıl	614	ünite	%7
Fethiye	140	m²	76	gün	8	yıl	2.842	ünite	%5
Kavaklıdere	120	m²	91	gün	18	yıl	14	ünite	%-7
Köyceğiz	140	m²	86	gün	4	yıl	359	ünite	%17
Marmaris	140	m²	78	gün	18	yıl	1.110	ünite	%11
Menteşe	120	m²	75	gün	10	yıl	763	ünite	%11
Milas	120	m²	66	gün	8	yıl	2.421	ünite	%12
Ortaca	114	m²	65	gün	3	yıl	1.108	ünite	%7
Seydikemer	123	m²	79	gün	3	yıl	255	ünite	%15
Ula	125	m²	76	gün	5	yıl	364	ünite	%11
Yatağan	124	m²	66	gün	16	yıl	129	ünite	%17

Muğla'da Satılık Ev Fiyatları

Muğla ilinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %20,13 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 11.341.720 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 130 metrekaredir.

Muğla'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 18 Yıl

Muğla ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 87.244 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 18 yıl seviyelerindedir.

Muğla'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Muğla ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Milas, Marmaris, Ortaca, Dalaman, Seydikemer oldu.

Muğla'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Muğla ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Yatağan, Bodrum, Datça, Köyceğiz, Fethiye oldu.

Muğla'da En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Temmuz 2026 sonu itibarıyla Muğla ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Menteşe, Dalaman, Milas, Marmaris, Yatağan oldu.

Muğla'da En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Muğla ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Kavaklıdere, Köyceğiz, Seydikemer, Ula, Datça oldu.

Döviz
EUR/USD	%-7,26	%1,15	%6,95	1,15
EUR/TRY	%482,34	%18,59	%53,60	54,80
USD/TRY	%527,90	%17,24	%43,62	47,47

Muğla Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Muğla Yatırım Skoru

Muğla Satılık Konut Ortalamaları

Muğla İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

Muğla Satılık Konut Kırılımları

Muğla İlçeleri Satılık Konut Stoğu