Muğla Marmaris Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ocak 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Çamdibi	130.182 ₺/m²	31.243.680 ₺	27	yıl	%3,77	%35,97
Çıldır	84.771 ₺/m²	9.663.894 ₺	16	yıl	%6,39	%22,94
Hatipirimi	107.858 ₺/m²	11.001.516 ₺	20	yıl	%5,05	%36,65
Kemeraltı	82.091 ₺/m²	9.112.101 ₺	15	yıl	%6,56	%35,31
Sarıana	70.111 ₺/m²	6.870.878 ₺	14	yıl	%7,02	%17,14
Siteler	91.949 ₺/m²	8.827.104 ₺	17	yıl	%5,87	%24,46
Tepe	69.752 ₺/m²	6.905.448 ₺	15	yıl	%6,76	%26,99
Armutalan	82.222 ₺/m²	12.168.856 ₺	17	yıl	%5,82	%14,99
Beldibi	72.600 ₺/m²	13.140.600 ₺	17	yıl	%5,79	%19,97
İçmeler	101.875 ₺/m²	9.678.125 ₺	-		-	%23,89
Turunç	96.902 ₺/m²	13.275.574 ₺	23	yıl	%4,39	%41,23
Bozburun	127.821 ₺/m²	16.105.446 ₺	24	yıl	%4,21	%80,28
Adaköy	90.151 ₺/m²	20.554.428 ₺	28	yıl	%3,58	%40,77
Çamlı	123.094 ₺/m²	20.433.604 ₺	32	yıl	%3,11	%59,92
Çetibeli	88.941 ₺/m²	14.942.088 ₺	24	yıl	%4,09	%17,07
Hisarönü	88.472 ₺/m²	21.321.752 ₺	25	yıl	%3,94	%25,85
Orhaniye	100.340 ₺/m²	17.459.160 ₺	28	yıl	%3,60	%23,61
Selimiye	129.430 ₺/m²	26.533.150 ₺	22	yıl	%4,62	%-3,97
Söğüt	119.071 ₺/m²	21.313.709 ₺	27	yıl	%3,76	%14,60
Turgut	85.642 ₺/m²	- ₺	-		-	-
Karşıyaka	68.662 ₺/m²	13.183.104 ₺	16	yıl	%6,07	%13,42
Camiavlu	82.909 ₺/m²	12.685.077 ₺	19	yıl	%5,36	%20,35
Sinan	74.643 ₺/m²	10.897.878 ₺	15	yıl	%6,60	%13,19
Gölenye	93.462 ₺/m²	13.925.838 ₺	-		-	%17,53

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	160	m²	61.618 ₺/m² - 177.936 ₺/m²	112.500 ₺/m²	18.000.000 ₺	24	yıl	97	gün	601	ünite	%24
11-15	145	m²	62.143 ₺/m² - 137.958 ₺/m²	90.360 ₺/m²	13.102.200 ₺	19	yıl	93	gün	300	ünite	%12
16 ve üzeri	130	m²	53.125 ₺/m² - 133.098 ₺/m²	76.485 ₺/m²	9.943.050 ₺	16	yıl	90	gün	1.374	ünite	%55
5-10	145	m²	60.417 ₺/m² - 213.079 ₺/m²	96.429 ₺/m²	13.982.205 ₺	21	yıl	97	gün	217	ünite	%9

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Çamdibi	240	m²	79	gün	8	yıl	42	ünite	-
Çıldır	114	m²	78	gün	18	yıl	88	ünite	%7
Hatipirimi	102	m²	91	gün	8	yıl	47	ünite	%9
Kemeraltı	111	m²	92	gün	23	yıl	123	ünite	%12
Sarıana	98	m²	91	gün	21	yıl	45	ünite	%29
Siteler	96	m²	94	gün	23	yıl	93	ünite	%24
Tepe	99	m²	65	gün	23	yıl	103	ünite	%29
Armutalan	148	m²	73	gün	18	yıl	149	ünite	%30
Beldibi	181	m²	97	gün	16	yıl	100	ünite	%16
İçmeler	95	m²	92	gün	20	yıl	49	ünite	%29
Turunç	137	m²	106	gün	8	yıl	112	ünite	%30
Bozburun	126	m²	75	gün	1	yıl	13	ünite	%44
Adaköy	228	m²	61	gün	20	yıl	14	ünite	%56
Çamlı	166	m²	105	gün	2	yıl	15	ünite	%-6
Çetibeli	168	m²	-		-		28	ünite	%40
Hisarönü	241	m²	101	gün	6	yıl	70	ünite	%40
Orhaniye	174	m²	-		-		11	ünite	%10
Selimiye	205	m²	123	gün	8	yıl	28	ünite	%47
Söğüt	179	m²	105	gün	3	yıl	48	ünite	%50
Turgut	-		-		-		-		-
Karşıyaka	192	m²	91	gün	18	yıl	74	ünite	%28
Camiavlu	153	m²	92	gün	13	yıl	54	ünite	%10
Sinan	146	m²	66	gün	21	yıl	35	ünite	%13
Gölenye	149	m²	90	gün	13	yıl	55	ünite	%22

Muğla Marmaris'te Satılık Ev Fiyatları

Muğla, Marmaris ilçesinde Ocak 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %15,88 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 12.007.278 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 141 metrekaredir.

Muğla, Marmaris'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 18 Yıl

Muğla, Marmaris ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ocak 2026 sonu itibarıyla 85.158 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 18 yıl seviyelerindedir.

Muğla Marmaris'te Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Muğla ili Marmaris ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Çamlı, Bozburun, Çamdibi, Turunç, Çetibeli oldu.

Muğla Marmaris'te Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Muğla ili Marmaris ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Orhaniye, Karşıyaka, Armutalan, Siteler, Beldibi oldu.

Muğla Marmaris'te En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Muğla ili Marmaris ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla İçmeler, Turgut, Gölenye, Sarıana, Kemeraltı oldu.

Muğla Marmaris'te En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Muğla ili Marmaris ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Çamlı, Adaköy, Orhaniye, Çamdibi, Söğüt oldu.

Döviz
EUR/USD	%-4,48	%13,53	%9,22	1,18
EUR/TRY	%451,59	%37,95	%56,60	51,21
USD/TRY	%477,48	%21,51	%43,38	43,42

Türkiye Muğla Marmaris Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Muğla Marmaris Yatırım Skoru

Muğla Marmaris Satılık Konut Ortalamaları

Muğla, Marmaris Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Muğla Marmaris Satılık Konut Kırılımları

Muğla, Marmaris Mahalleleri Satılık Konut Stoğu