Muğla Menteşe Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Şubat 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Muslihittin	55.773 ₺/m²	6.748.533 ₺	16	yıl	%6,12	%25,52
Emirbeyazıt	55.045 ₺/m²	6.275.130 ₺	16	yıl	%6,45	%25,20
Karamehmet	57.454 ₺/m²	8.503.192 ₺	18	yıl	%5,64	%26,93
Kiramettin	48.569 ₺/m²	4.419.779 ₺	19	yıl	%5,36	%49,67
Şeyh	43.974 ₺/m²	6.200.334 ₺	13	yıl	%7,80	%3,23
Karşıyaka	49.718 ₺/m²	5.170.672 ₺	18	yıl	%5,48	%56,61
Orhaniye	59.581 ₺/m²	7.566.787 ₺	16	yıl	%6,29	%27,90
Düğerek	68.409 ₺/m²	11.013.849 ₺	-		-	%46,12
Kötekli	59.307 ₺/m²	4.566.639 ₺	13	yıl	%7,41	%26,91
Yeniköy	69.471 ₺/m²	5.001.912 ₺	15	yıl	%6,63	%41,24
Akçaova	81.282 ₺/m²	11.054.352 ₺	-		-	%74,28
Gülağzı	83.299 ₺/m²	16.160.006 ₺	29	yıl	%3,46	%49,21
Ortaköy	99.449 ₺/m²	18.895.310 ₺	25	yıl	%3,99	%17,80
Yenice	69.617 ₺/m²	11.556.422 ₺	-		-	%-19,91
Bayır	46.508 ₺/m²	4.790.324 ₺	17	yıl	%5,77	%20,85
Yerkesik	37.446 ₺/m²	4.980.318 ₺	15	yıl	%6,86	%35,51

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	122	m²	43.894 ₺/m² - 106.790 ₺/m²	66.079 ₺/m²	8.061.638 ₺	18	yıl	78	gün	713	ünite	%44
11-15	116	m²	44.665 ₺/m² - 75.929 ₺/m²	59.231 ₺/m²	6.870.796 ₺	16	yıl	67	gün	187	ünite	%12
16 ve üzeri	135	m²	26.000 ₺/m² - 72.217 ₺/m²	49.889 ₺/m²	6.735.015 ₺	16	yıl	91	gün	451	ünite	%28
5-10	110	m²	45.000 ₺/m² - 86.012 ₺/m²	63.636 ₺/m²	6.999.960 ₺	15	yıl	84	gün	257	ünite	%16

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Muslihittin	121	m²	90	gün	20	yıl	77	ünite	%24
Emirbeyazıt	114	m²	90	gün	23	yıl	73	ünite	%40
Karamehmet	148	m²	70	gün	8	yıl	88	ünite	%31
Kiramettin	91	m²	84	gün	1	yıl	12	ünite	%33
Şeyh	141	m²	-		-		9	ünite	-
Karşıyaka	104	m²	70	gün	8	yıl	14	ünite	%27
Orhaniye	127	m²	107	gün	13	yıl	74	ünite	%19
Düğerek	161	m²	76	gün	2	yıl	50	ünite	%4
Kötekli	77	m²	92	gün	11	yıl	104	ünite	%46
Yeniköy	72	m²	70	gün	5	yıl	79	ünite	%27
Akçaova	136	m²	95	gün	-		41	ünite	%32
Gülağzı	194	m²	76	gün	1	yıl	24	ünite	%50
Ortaköy	190	m²	86	gün	1	yıl	42	ünite	%17
Yenice	166	m²	62	gün	2	yıl	14	ünite	%40
Bayır	103	m²	90	gün	-		111	ünite	%23
Yerkesik	133	m²	70	gün	3	yıl	30	ünite	%43

Muğla Menteşe'de Satılık Ev Fiyatları

Muğla, Menteşe ilçesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,77 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.320.534 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 127 metrekaredir.

Muğla, Menteşe'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Muğla, Menteşe ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 57.642 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Muğla Menteşe'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Muğla ili Menteşe ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Akçaova, Karşıyaka, Kiramettin, Düğerek, Yeniköy oldu.

Muğla Menteşe'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Muğla ili Menteşe ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Yerkesik, Orhaniye, Bayır, Muslihittin, Emirbeyazıt oldu.

Muğla Menteşe'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Muğla ili Menteşe ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Düğerek, Akçaova, Yenice, Şeyh, Kötekli oldu.

Muğla Menteşe'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Muğla ili Menteşe ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Gülağzı, Ortaköy, Kiramettin, Karamehmet, Karşıyaka oldu.

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%11,59	%7,28	1,16
EUR/TRY	%467,09	%35,79	%52,05	51,33
USD/TRY	%484,16	%21,69	%41,73	44,24

Türkiye Muğla Menteşe Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Muğla Menteşe Yatırım Skoru

Muğla Menteşe Satılık Konut Ortalamaları

Muğla, Menteşe Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Muğla Menteşe Satılık Konut Kırılımları

Muğla, Menteşe Mahalleleri Satılık Konut Stoğu