Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Muğla Menteşe Orhaniye Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Oca 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Muğla / Menteşe / Orhaniye		%1037,50			%29,77			%85,87			%24,34

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Oca 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Muğla / Menteşe / Orhaniye		%1187,80			%37,46			%103,95			%31,89

Döviz
EUR/USD	%-4,48	%13,44	%9,13	1,18
EUR/TRY	%451,59	%38,87	%57,64	51,55
USD/TRY	%477,48	%22,41	%44,45	43,75

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Muğla Menteşe Orhaniye Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Muğla Menteşe Orhaniye Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	60.697	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	125	m²
Ortalama Fiyat	7.587.125	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,10
Min. Maks. Birim Fiyat	39.231 - 94.111	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	96	gün
Stok Adedi	76	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%-6

Muğla Menteşe Orhaniye Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	142	m²	56.425 ₺/m² - 100.000 ₺/m²	82.952 ₺/m²	11.779.184 ₺	17	yıl	94	gün	24	ünite	%18
11-15	115	m²	48.800 ₺/m² - 79.412 ₺/m²	65.556 ₺/m²	7.538.940 ₺	17	yıl	108	gün	21	ünite	%16
16 ve üzeri	130	m²	37.241 ₺/m² - 72.361 ₺/m²	47.205 ₺/m²	6.136.650 ₺	16	yıl	97	gün	60	ünite	%45
5-10	115	m²	59.250 ₺/m² - 92.111 ₺/m²	79.506 ₺/m²	9.143.190 ₺	19	yıl	90	gün	28	ünite	%21

Muğla, Menteşe Orhaniye'de Satılık Ev Fiyatları

Muğla, Menteşe, Orhaniye mahallesinde Ocak 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %29,77 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.587.125 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 125 metrekaredir.

Muğla, Menteşe Orhaniye'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

Muğla, Menteşe, Orhaniye mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ocak 2026 sonu itibarıyla 60.697 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti