X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Nevşehir Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Tem 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Nevşehir %1240,63 %25,79 %54,31 %20,83
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Nevşehir %1488,83 %34,91 %73,97 %29,53
Döviz Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-7,26%1,15%6,95 1,15
EUR/TRY%482,34%18,59%53,60 54,80
USD/TRY%527,90%17,24%43,62 47,47

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Nevşehir Yatırım Skoru

Konut
53
Satın Al & Sat
57
Satın Al & Kirala
48
Satın Al & Otur
53
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Merkez 44.31 41.01 45.73 46.18
Ürgüp 45.81 46.03 45.73 45.68

Nevşehir Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 34.213 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 125 m2
Ortalama Fiyat 4.276.625 ₺
Geri Dönüş Süresi 13 yıl
Getiri %7,92
Min. Maks. Birim Fiyat 19.996 - 53.981 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 5yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 69 gün
Stok Adedi 2.214 ünite
Stok Oranı %1
Stok Değişimi %10

Nevşehir İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Temmuz 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Avanos 50.209 ₺/m2 7.179.887 ₺ 16 yıl %6,33 %17,03
Derinkuyu 36.468 ₺/m2 3.391.524 ₺ 31 yıl %3,25 %137,36
Gülşehir 29.638 ₺/m2 4.445.700 ₺ 18 yıl %5,71 %22,93
Hacıbektaş 21.799 ₺/m2 3.051.860 ₺ 16 yıl %6,24 %1,99
Kozaklı 23.719 ₺/m2 3.083.470 ₺ 21 yıl %4,66 %18,59
Merkez 33.559 ₺/m2 4.027.080 ₺ 14 yıl %6,92 %28,84
Ürgüp 44.633 ₺/m2 5.802.290 ₺ 15 yıl %6,87 %48,02
Acıgöl - - ₺ - - -

Nevşehir Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 90 m2 27.708 ₺/m2 - 55.000 ₺/m2 37.500 ₺/m2 3.375.000 ₺ 12 yıl 68 gün 1.511 ünite %52
11-15 150 m2 21.588 ₺/m2 - 46.766 ₺/m2 27.941 ₺/m2 4.191.150 ₺ 14 yıl 62 gün 302 ünite %10
16 ve üzeri 145 m2 15.190 ₺/m2 - 52.933 ₺/m2 24.444 ₺/m2 3.544.380 ₺ 15 yıl 76 gün 789 ünite %27
5-10 145 m2 24.128 ₺/m2 - 53.846 ₺/m2 32.972 ₺/m2 4.780.940 ₺ 13 yıl 63 gün 320 ünite %11

Nevşehir İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Acıgöl - - - - -
Avanos 143 m2 70 gün 8 yıl 123 ünite %32
Derinkuyu 93 m2 92 gün 8 yıl 1 ünite -
Gülşehir 150 m2 64 gün 6 yıl 48 ünite %26
Hacıbektaş 140 m2 111 gün 13 yıl 17 ünite %42
Kozaklı 130 m2 93 gün 13 yıl 26 ünite %24
Merkez 120 m2 68 gün 4 yıl 1.293 ünite %9
Ürgüp 130 m2 71 gün 12 yıl 146 ünite %34

Nevşehir'de Satılık Ev Fiyatları

Nevşehir ilinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %25,79 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.276.625 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 125 metrekaredir.

Nevşehir'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Nevşehir ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 34.213 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Nevşehir'de Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Nevşehir ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Hacıbektaş, Gülşehir, Kozaklı, Ürgüp, Merkez oldu.

Nevşehir'de Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Nevşehir ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Avanos, Merkez, Ürgüp, Kozaklı, Gülşehir oldu.

Nevşehir'de En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Temmuz 2026 sonu itibarıyla Nevşehir ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Acıgöl, Merkez, Ürgüp, Avanos, Hacıbektaş oldu.

Nevşehir'de En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Nevşehir ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Derinkuyu, Kozaklı, Gülşehir, Avanos, Hacıbektaş oldu.

Nevşehir Avanos Satılık Ev FiyatlarıNevşehir Derinkuyu Satılık Ev FiyatlarıNevşehir Gülşehir Satılık Ev FiyatlarıNevşehir Hacıbektaş Satılık Ev FiyatlarıNevşehir Kozaklı Satılık Ev FiyatlarıNevşehir Merkez Satılık Ev FiyatlarıNevşehir Ürgüp Satılık Ev FiyatlarıNevşehir Acıgöl Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 21.799 ₺/m²
  • 44.633 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren