Ordu Altınordu Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Bahçelievler	38.36	37.76	38.3	39.02
Durugöl	39.12	39.77	39.11	38.47
Akyazı	41.85	41.18	42.08	42.3
Cumhuriyet	42.29	42.21	44.97	39.69
Güzelyalı	47.25	54.19	46.44	41.12
Şahincili	48.43	51.75	48.69	44.84
Karşıyaka	49.37	51.02	52.57	44.53
Eskipazar	49.66	53.25	45.05	50.68
Şirinevler	49.78	53.29	47.21	48.84
Kumbaşı	50.15	53.56	51.79	45.1
Bucak	51.31	46.29	54.7	52.94
Karapınar	52.27	59.01	48.86	48.93
Yeni	53.17	53.92	49.94	55.64
Şarkiye	54.32	50.31	50.89	61.76
Subaşı	54.98	47.84	56.24	60.85
Karacaömer	57.01	66.15	49.58	55.3
Terzili	62.11	71.93	59.43	54.98

Mahalleler	Ağustos 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Akyazı	45.866 ₺/m²	6.421.240 ₺	18	yıl	%5,65	%31,00
Aziziye	30.073 ₺/m²	3.608.760 ₺	14	yıl	%7,37	%26,22
Bahçelievler	40.336 ₺/m²	6.534.432 ₺	16	yıl	%6,17	%28,30
Bucak	36.390 ₺/m²	4.585.140 ₺	16	yıl	%6,44	%38,23
Cumhuriyet	50.815 ₺/m²	3.811.125 ₺	15	yıl	%6,80	%30,06
Durugöl	47.462 ₺/m²	5.932.750 ₺	17	yıl	%5,76	%33,83
Düz	39.127 ₺/m²	4.773.494 ₺	16	yıl	%6,21	%83,65
Güzelyalı	52.564 ₺/m²	8.147.420 ₺	22	yıl	%4,50	%44,51
Karapınar	46.015 ₺/m²	6.902.250 ₺	20	yıl	%4,95	%44,19
Karşıyaka	43.844 ₺/m²	5.699.720 ₺	17	yıl	%5,80	%31,22
Kirazlimanı	40.437 ₺/m²	6.833.853 ₺	12	yıl	%8,01	%-15,44
Kumbaşı	45.704 ₺/m²	5.210.256 ₺	20	yıl	%4,91	%35,02
Nizamettin	27.862 ₺/m²	2.758.338 ₺	13	yıl	%7,46	%1,14
Saray	28.985 ₺/m²	3.768.050 ₺	13	yıl	%7,78	%17,35
Selimiye	30.963 ₺/m²	3.653.634 ₺	16	yıl	%6,38	%44,30
Subaşı	27.007 ₺/m²	2.943.763 ₺	11	yıl	%9,49	%13,96
Şahincili	44.023 ₺/m²	5.502.875 ₺	19	yıl	%5,35	%39,95
Şarkiye	27.497 ₺/m²	3.437.125 ₺	12	yıl	%8,66	%16,46
Şirinevler	38.656 ₺/m²	4.445.440 ₺	18	yıl	%5,53	%35,46
Taşbaşı	40.932 ₺/m²	6.057.936 ₺	-		-	%47,96
Yeni	33.163 ₺/m²	3.647.930 ₺	15	yıl	%6,70	%54,81
Zaferimilli	37.170 ₺/m²	5.687.010 ₺	14	yıl	%7,28	%78,75
Karapınarosb	34.468 ₺/m²	2.481.696 ₺	13	yıl	%7,55	%1,99
Saraycık	4.752 ₺/m²	1.164.240 ₺	-		-	%31,89
Akçatepe	52.618 ₺/m²	4.525.148 ₺	22	yıl	%4,65	%46,31
Boztepe	37.347 ₺/m²	10.494.507 ₺	-		-	%58,82
Burhanettinköy	-	- ₺	-		-	-
Cumhuriyetköy	-	- ₺	-		-	-
Eyüplü	-	- ₺	-		-	-
Kayabaşı	39.105 ₺/m²	3.323.925 ₺	17	yıl	%5,82	%27,44
Orhaniye	37.068 ₺/m²	13.233.276 ₺	-		-	%-7,10
Öceli	24.734 ₺/m²	2.844.410 ₺	10	yıl	%10,27	%-0,02
Terzili	47.608 ₺/m²	5.951.000 ₺	20	yıl	%4,96	%45,33
Topluca	-	- ₺	-		-	-
Yukarıtepe	-	- ₺	-		-	-
Uzunisa	31.765 ₺/m²	8.100.075 ₺	-		-	%164,58
Alembey	-	- ₺	-		-	-
Bayadı	-	- ₺	-		-	-
Çavuşlar	27.584 ₺/m²	8.413.120 ₺	19	yıl	%5,16	%-42,00
Dedeli	104.475 ₺/m²	21.939.750 ₺	181	yıl	%0,55	%129,42
Eskipazar	35.114 ₺/m²	4.178.566 ₺	19	yıl	%5,26	%32,44
Hatipli	12.805 ₺/m²	1.229.280 ₺	36	yıl	%2,78	-
Karacaömer	40.920 ₺/m²	4.378.440 ₺	21	yıl	%4,75	%68,78
Kökenli	10.434 ₺/m²	1.992.894 ₺	-		%14,26	%-0,18
Yemişli	54.907 ₺/m²	17.515.333 ₺	61	yıl	%1,64	%122,33
Yıldızlı	28.898 ₺/m²	2.832.004 ₺	27	yıl	%3,68	%-0,09

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	95	m²	38.889 ₺/m² - 59.941 ₺/m²	48.156 ₺/m²	4.574.820 ₺	14	yıl	74	gün	2.346	ünite	%55
11-15	123	m²	26.681 ₺/m² - 46.410 ₺/m²	34.375 ₺/m²	4.228.125 ₺	15	yıl	74	gün	423	ünite	%10
16 ve üzeri	120	m²	20.766 ₺/m² - 45.507 ₺/m²	29.583 ₺/m²	3.549.960 ₺	13	yıl	75	gün	967	ünite	%23
5-10	135	m²	31.861 ₺/m² - 56.045 ₺/m²	42.500 ₺/m²	5.737.500 ₺	16	yıl	71	gün	538	ünite	%13

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Akyazı	140	m²	78	gün	16	yıl	98	ünite	%5
Aziziye	120	m²	88	gün	22	yıl	5	ünite	%67
Bahçelievler	162	m²	60	gün	21	yıl	19	ünite	-
Bucak	126	m²	80	gün	8	yıl	144	ünite	%3
Cumhuriyet	75	m²	72	gün	-		695	ünite	%7
Durugöl	125	m²	75	gün	6	yıl	76	ünite	%19
Düz	122	m²	97	gün	28	yıl	7	ünite	-
Güzelyalı	155	m²	65	gün	6	yıl	71	ünite	%11
Karapınar	150	m²	60	gün	8	yıl	58	ünite	%7
Karşıyaka	130	m²	76	gün	-		312	ünite	%3
Kirazlimanı	169	m²	96	gün	13	yıl	4	ünite	%33
Kumbaşı	114	m²	70	gün	-		119	ünite	%16
Nizamettin	99	m²	92	gün	13	yıl	16	ünite	%7
Saray	130	m²	78	gün	26	yıl	13	ünite	%-7
Selimiye	118	m²	70	gün	21	yıl	67	ünite	-
Subaşı	109	m²	60	gün	23	yıl	47	ünite	%12
Şahincili	125	m²	77	gün	6	yıl	278	ünite	%9
Şarkiye	125	m²	68	gün	23	yıl	27	ünite	%-4
Şirinevler	115	m²	64	gün	8	yıl	128	ünite	%7
Taşbaşı	148	m²	122	gün	26	yıl	11	ünite	-
Yeni	110	m²	74	gün	21	yıl	81	ünite	%13
Zaferimilli	153	m²	87	gün	28	yıl	22	ünite	%22
Karapınarosb	72	m²	-		-		1	ünite	-
Saraycık	245	m²	70	gün	8	yıl	5	ünite	-
Akçatepe	86	m²	70	gün	-		13	ünite	%-7
Boztepe	281	m²	48	gün	-		3	ünite	-
Burhanettinköy	-		-		-		-		-
Cumhuriyetköy	-		-		-		-		-
Eyüplü	-		-		-		-		-
Kayabaşı	85	m²	75	gün	-		5	ünite	%25
Orhaniye	357	m²	88	gün	-		4	ünite	-
Öceli	115	m²	-		-		-		-
Terzili	125	m²	62	gün	-		34	ünite	%-8
Topluca	-		-		-		-		-
Yukarıtepe	-		-		-		-		-
Uzunisa	255	m²	-		-		-		-
Alembey	-		-		-		-		-
Bayadı	-		-		-		-		-
Çavuşlar	305	m²	-		13	yıl	1	ünite	-
Dedeli	210	m²	90	gün	-		2	ünite	-
Eskipazar	119	m²	68	gün	7	yıl	50	ünite	%16
Hatipli	96	m²	-		-		-		-
Karacaömer	107	m²	78	gün	11	yıl	25	ünite	-
Kökenli	191	m²	-		-		-		-
Yemişli	319	m²	-		-		1	ünite	-
Yıldızlı	98	m²	-		-		1	ünite	-

Ordu Altınordu'da Satılık Ev Fiyatları

Ordu, Altınordu ilçesinde Ağustos 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %33,98 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.192.365 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 115 metrekaredir.

Ordu, Altınordu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 17 Yıl

Ordu, Altınordu ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ağustos 2026 sonu itibarıyla 45.151 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 17 yıl seviyelerindedir.

Ordu Altınordu'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ağustos 2026 sonu itibarıyla konut için Ordu ili Altınordu ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Aziziye, Bahçelievler, Kayabaşı, Nizamettin, Yemişli oldu.

Ordu Altınordu'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ağustos 2026 sonu itibarıyla konut için Ordu ili Altınordu ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Taşbaşı, Eskipazar, Subaşı, Kumbaşı, Zaferimilli oldu.

Ordu Altınordu'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ağustos 2026 sonu itibarıyla Ordu ili Altınordu ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Taşbaşı, Saraycık, Boztepe, Burhanettinköy, Cumhuriyetköy oldu.

Ordu Altınordu'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ağustos 2026 sonu itibarıyla Ordu ili Altınordu ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Dedeli, Yemişli, Hatipli, Yıldızlı, Güzelyalı oldu.

Döviz
EUR/USD	%-6,34	%-0,87	%4,65	1,16
EUR/TRY	%497,64	%16,78	%49,14	56,15
USD/TRY	%538,13	%17,81	%42,52	48,31

Türkiye Ordu Altınordu Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Ordu Altınordu Yatırım Skoru

Ordu Altınordu Satılık Konut Ortalamaları

Ordu, Altınordu Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Ordu Altınordu Satılık Konut Kırılımları

Ordu, Altınordu Mahalleleri Satılık Konut Stoğu