X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Ordu Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Ara 25
Değişim (₺)  Oca 21 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Ordu %1264,74 %29,96 %65,64 %20,39
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Ordu %1453,13 %38,19 %83,09 %28,32
Döviz Oca 21 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-5,46%11,72%5,13 1,16
EUR/TRY%440,46%36,53%53,97 50,12
USD/TRY%471,69%22,21%46,46 43,08

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Ordu Yatırım Skoru

Konut
43
Satın Al & Sat
44
Satın Al & Kirala
45
Satın Al & Otur
41
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Fatsa 43.34 43.3 40.65 46.06
Altınordu 48.45 52.75 47.54 45.05
Ünye 49.99 53.36 47.98 48.64

Ordu Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 33.136 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 125 m2
Ortalama Fiyat 4.142.000 ₺
Geri Dönüş Süresi 16 yıl
Getiri %6,19
Min. Maks. Birim Fiyat 20.000 - 49.655 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 3yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 69 gün
Stok Adedi 6.427 ünite
Stok Oranı %1
Stok Değişimi %5

Ordu İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Aralık 2025   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Fatsa 26.428 ₺/m2 3.964.200 ₺ 17 yıl %5,95 %28,65
Gölköy 18.143 ₺/m2 2.449.305 ₺ 12 yıl %8,60 %44,83
Perşembe 35.067 ₺/m2 5.049.648 ₺ 18 yıl %5,67 %42,12
Ünye 28.263 ₺/m2 3.645.927 ₺ 17 yıl %5,99 %36,12
Gülyalı 43.265 ₺/m2 4.845.680 ₺ 15 yıl %6,64 %24,50
Altınordu 36.465 ₺/m2 4.047.615 ₺ 15 yıl %6,68 %33,53

Ordu Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 118 m2 26.316 ₺/m2 - 50.000 ₺/m2 38.000 ₺/m2 4.484.000 ₺ 15 yıl 67 gün 5.096 ünite %58
11-15 135 m2 17.302 ₺/m2 - 38.423 ₺/m2 25.448 ₺/m2 3.435.480 ₺ 15 yıl 78 gün 834 ünite %9
16 ve üzeri 125 m2 15.347 ₺/m2 - 36.000 ₺/m2 23.333 ₺/m2 2.916.625 ₺ 13 yıl 77 gün 1.982 ünite %22
5-10 140 m2 19.667 ₺/m2 - 45.079 ₺/m2 30.242 ₺/m2 4.233.880 ₺ 15 yıl 68 gün 936 ünite %11

Ordu İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Altınordu 111 m2 70 gün 4 yıl 2.560 ünite %50
Fatsa 150 m2 64 gün 6 yıl 717 ünite %44
Gölköy 135 m2 60 gün 13 yıl 13 ünite %30
Gülyalı 112 m2 93 gün - 111 ünite %63
Perşembe 144 m2 92 gün 8 yıl 99 ünite %39
Ünye 129 m2 69 gün - 1.496 ünite %65

Ordu'da Satılık Ev Fiyatları

Ordu ilinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %29,96 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.142.000 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 125 metrekaredir.

Ordu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

Ordu ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 33.136 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Ordu'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Aralık 2025 sonu itibarıyla konut için Ordu ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Perşembe, Ünye, Altınordu, Fatsa, Gülyalı oldu.

Ordu'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Aralık 2025 sonu itibarıyla konut için Ordu ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Gölköy, Gülyalı, Fatsa, Altınordu, Ünye oldu.

Ordu'da En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Aralık 2025 sonu itibarıyla Ordu ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Gölköy, Gülyalı, Altınordu, Fatsa, Ünye oldu.

Ordu'da En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Aralık 2025 sonu itibarıyla Ordu ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Perşembe, Fatsa, Ünye, Gülyalı, Altınordu oldu.

Ordu Akkuş Satılık Ev FiyatlarıOrdu Aybastı Satılık Ev FiyatlarıOrdu Fatsa Satılık Ev FiyatlarıOrdu Gölköy Satılık Ev FiyatlarıOrdu Korgan Satılık Ev FiyatlarıOrdu Kumru Satılık Ev FiyatlarıOrdu Mesudiye Satılık Ev FiyatlarıOrdu Altınordu Satılık Ev FiyatlarıOrdu Perşembe Satılık Ev FiyatlarıOrdu Ulubey Satılık Ev FiyatlarıOrdu Ünye Satılık Ev FiyatlarıOrdu Gülyalı Satılık Ev FiyatlarıOrdu Gürgentepe Satılık Ev FiyatlarıOrdu Çamaş Satılık Ev FiyatlarıOrdu Çatalpınar Satılık Ev FiyatlarıOrdu Çaybaşı Satılık Ev FiyatlarıOrdu İkizce Satılık Ev FiyatlarıOrdu Kabadüz Satılık Ev FiyatlarıOrdu Kabataş Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 18.143 ₺/m²
  • 43.265 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren