X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Ordu Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Tem 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Ordu %1520,68 %32,42 %67,52 %23,31
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Ordu %1764,42 %40,47 %85,07 %31,04
Döviz Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-7,26%1,15%6,95 1,15
EUR/TRY%482,34%18,59%53,60 54,80
USD/TRY%527,90%17,24%43,62 47,47

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Ordu Yatırım Skoru

Konut
45
Satın Al & Sat
48
Satın Al & Kirala
51
Satın Al & Otur
37
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Altınordu 43.28 46.61 43.87 39.37
Fatsa 45.65 44.19 46.97 45.79
Ünye 49.28 49.42 53.13 45.29
Gülyalı 51.3 55.66 49.94 48.3

Ordu Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 39.350 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 125 m2
Ortalama Fiyat 4.918.750 ₺
Geri Dönüş Süresi 15 yıl
Getiri %6,48
Min. Maks. Birim Fiyat 22.919 - 55.831 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 4yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 74 gün
Stok Adedi 6.157 ünite
Stok Oranı %1
Stok Değişimi %5

Ordu İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Temmuz 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Akkuş 28.868 ₺/m2 3.897.180 ₺ 11 yıl %9,14 %25,72
Aybastı 29.145 ₺/m2 4.663.200 ₺ 12 yıl %8,04 %47,28
Fatsa 32.408 ₺/m2 4.828.792 ₺ 18 yıl %5,49 %35,42
Gölköy 19.904 ₺/m2 2.408.384 ₺ 13 yıl %7,73 %15,61
Korgan 20.867 ₺/m2 2.608.375 ₺ 11 yıl %9,47 %1,48
Kumru 18.022 ₺/m2 2.396.926 ₺ 12 yıl %8,15 %36,90
Mesudiye 33.676 ₺/m2 3.468.628 ₺ 14 yıl %7,12 %92,78
Perşembe 44.896 ₺/m2 5.836.480 ₺ 19 yıl %5,24 %44,02
Ulubey - - ₺ - - -
Ünye 35.228 ₺/m2 4.579.640 ₺ 18 yıl %5,53 %37,21
Gülyalı 52.753 ₺/m2 4.747.770 ₺ 15 yıl %6,55 %34,73
Gürgentepe 8.786 ₺/m2 1.353.044 ₺ - - %-16,67
Çamaş 12.739 ₺/m2 1.668.809 ₺ - - %18,70
Çatalpınar 10.106 ₺/m2 1.182.402 ₺ - - %23,70
Çaybaşı 41.144 ₺/m2 5.924.736 ₺ - - %191,93
İkizce 13.134 ₺/m2 1.339.668 ₺ - - %-31,09
Kabadüz 34.265 ₺/m2 4.454.450 ₺ - - %44,37
Kabataş 29.674 ₺/m2 3.768.598 ₺ - - %34,83
Altınordu 43.993 ₺/m2 5.015.202 ₺ 17 yıl %6,02 %33,77

Ordu Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 112 m2 30.830 ₺/m2 - 57.692 ₺/m2 43.846 ₺/m2 4.910.752 ₺ 14 yıl 74 gün 4.665 ünite %56
11-15 135 m2 20.000 ₺/m2 - 43.653 ₺/m2 29.876 ₺/m2 4.033.260 ₺ 15 yıl 67 gün 864 ünite %10
16 ve üzeri 125 m2 16.818 ₺/m2 - 41.881 ₺/m2 26.042 ₺/m2 3.255.250 ₺ 13 yıl 76 gün 1.803 ünite %22
5-10 140 m2 23.750 ₺/m2 - 51.625 ₺/m2 36.667 ₺/m2 5.133.380 ₺ 16 yıl 66 gün 1.009 ünite %12

Ordu İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Akkuş 135 m2 66 gün 13 yıl 7 ünite %17
Altınordu 114 m2 69 gün 4 yıl 2.285 ünite %7
Aybastı 160 m2 110 gün 10 yıl 10 ünite %67
Fatsa 149 m2 74 gün 8 yıl 721 ünite %12
Gölköy 121 m2 61 gün 13 yıl 16 ünite %23
Gülyalı 90 m2 68 gün - 140 ünite %15
Gürgentepe 154 m2 134 gün 23 yıl 3 ünite %50
İkizce 102 m2 - 22 yıl 1 ünite -
Kabadüz 130 m2 44 gün 11 yıl 9 ünite %80
Kabataş 127 m2 - 10 yıl 1 ünite -
Korgan 125 m2 46 gün 20 yıl 5 ünite %67
Kumru 133 m2 86 gün 13 yıl 11 ünite %10
Mesudiye 103 m2 90 gün 8 yıl 3 ünite -
Perşembe 130 m2 75 gün 5 yıl 107 ünite %10
Ulubey - - - - -
Çamaş 131 m2 107 gün 16 yıl 2 ünite -
Çatalpınar 117 m2 62 gün 17 yıl 1 ünite -
Çaybaşı 144 m2 105 gün 23 yıl 1 ünite -
Ünye 130 m2 76 gün - 1.423 ünite %15

Ordu'da Satılık Ev Fiyatları

Ordu ilinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %32,42 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.918.750 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 125 metrekaredir.

Ordu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Ordu ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 39.350 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Ordu'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Ordu ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Çaybaşı, Mesudiye, Altınordu, Ünye, Fatsa oldu.

Ordu'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Ordu ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Kabataş, Gülyalı, Çatalpınar, Gölköy, Perşembe oldu.

Ordu'da En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Temmuz 2026 sonu itibarıyla Ordu ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Ulubey, Gürgentepe, Çamaş, Çatalpınar, Çaybaşı oldu.

Ordu'da En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Ordu ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Perşembe, Fatsa, Ünye, Altınordu, Gülyalı oldu.

Ordu Akkuş Satılık Ev FiyatlarıOrdu Aybastı Satılık Ev FiyatlarıOrdu Fatsa Satılık Ev FiyatlarıOrdu Gölköy Satılık Ev FiyatlarıOrdu Korgan Satılık Ev FiyatlarıOrdu Kumru Satılık Ev FiyatlarıOrdu Mesudiye Satılık Ev FiyatlarıOrdu Altınordu Satılık Ev FiyatlarıOrdu Perşembe Satılık Ev FiyatlarıOrdu Ulubey Satılık Ev FiyatlarıOrdu Ünye Satılık Ev FiyatlarıOrdu Gülyalı Satılık Ev FiyatlarıOrdu Gürgentepe Satılık Ev FiyatlarıOrdu Çamaş Satılık Ev FiyatlarıOrdu Çatalpınar Satılık Ev FiyatlarıOrdu Çaybaşı Satılık Ev FiyatlarıOrdu İkizce Satılık Ev FiyatlarıOrdu Kabadüz Satılık Ev FiyatlarıOrdu Kabataş Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 8.786 ₺/m²
  • 52.753 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren