Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Sakarya Adapazarı Güneşler Merkez Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Sakarya / Adapazarı / Güneşler Merkez		%1141,07			%41,13			%61,03			%21,84

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Sakarya / Adapazarı / Güneşler Merkez		%1327,68			%50,74			%79,17			%30,66

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,39	%8,04	1,18
EUR/TRY	%431,59	%38,05	%60,45	50,42
USD/TRY	%464,63	%23,93	%48,51	42,82

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Sakarya Adapazarı Güneşler Merkez Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Sakarya Adapazarı Güneşler Merkez Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	35.867	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	125	m²
Ortalama Fiyat	4.483.375	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,51
Min. Maks. Birim Fiyat	30.132 - 41.535	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	3	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	64	gün
Stok Adedi	68	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-14

Sakarya Adapazarı Güneşler Merkez Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat		Birim Fiyat		Fiyat		Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok		Dağılım
0-4	130	m²	31.874 ₺/m² - 42.034 ₺/m²		37.037 ₺/m²		4.814.810 ₺		13	yıl	66	gün	85	ünite		%77
5-10	132	m²	29.655 ₺/m² - 38.156 ₺/m²		33.653 ₺/m²		4.442.196 ₺		13	yıl	60	gün	26	ünite		%23

Sakarya, Adapazarı Güneşler Merkez'de Satılık Ev Fiyatları

Sakarya, Adapazarı, Güneşler Merkez mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %41,13 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.483.375 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 125 metrekaredir.

Sakarya, Adapazarı Güneşler Merkez'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Sakarya, Adapazarı, Güneşler Merkez mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 35.867 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti