Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Sakarya Adapazarı Hızırtepe Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Sakarya / Adapazarı / Hızırtepe		%974,99			%10,21			%47,92			%11,60

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Sakarya / Adapazarı / Hızırtepe		%1182,94			%19,70			%69,35			%21,23

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,61	%8,25	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,96	%60,35	50,39
USD/TRY	%464,63	%23,61	%48,13	42,71

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Sakarya Adapazarı Hızırtepe Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Sakarya Adapazarı Hızırtepe Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	23.123	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	110	m²
Ortalama Fiyat	2.543.530	₺
Geri Dönüş Süresi	11	yıl
Getiri	%8,74
Min. Maks. Birim Fiyat	16.474 - 43.837	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	21	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	80	gün
Stok Adedi	35	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%-8

Sakarya Adapazarı Hızırtepe Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	104	m²	30.370 ₺/m² - 47.629 ₺/m²	35.750 ₺/m²	3.718.000 ₺	13	yıl	61	gün	10	ünite	%17
16 ve üzeri	110	m²	15.450 ₺/m² - 31.250 ₺/m²	21.200 ₺/m²	2.332.000 ₺	12	yıl	86	gün	40	ünite	%68
5-10	132	m²	23.900 ₺/m² - 51.473 ₺/m²	31.500 ₺/m²	4.158.000 ₺	-		136	gün	9	ünite	%15

Sakarya, Adapazarı Hızırtepe'de Satılık Ev Fiyatları

Sakarya, Adapazarı, Hızırtepe mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %10,21 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.543.530 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 110 metrekaredir.

Sakarya, Adapazarı Hızırtepe'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 11 Yıl

Sakarya, Adapazarı, Hızırtepe mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 23.123 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 11 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti