Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Sakarya Adapazarı Maltepe Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Sakarya / Adapazarı / Maltepe		%668,48			%20,61			%43,56			%14,85

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Sakarya / Adapazarı / Maltepe		%781,21			%28,50			%60,13			%22,86

Döviz
EUR/USD	%2,63	%11,88	%5,28	1,16
EUR/TRY	%226,59	%36,65	%54,11	50,17
USD/TRY	%218,22	%22,14	%46,38	43,06

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Sakarya Adapazarı Maltepe Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Sakarya Adapazarı Maltepe Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	28.303	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	126	m²
Ortalama Fiyat	3.566.178	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%6,97
Min. Maks. Birim Fiyat	19.194 - 42.100	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	12	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	69	gün
Stok Adedi	91	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%7

Sakarya Adapazarı Maltepe Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	100	m²	29.037 ₺/m² - 43.348 ₺/m²	35.002 ₺/m²	3.500.200 ₺	15	yıl	96	gün	38	ünite	%24
11-15	132	m²	20.199 ₺/m² - 32.809 ₺/m²	28.374 ₺/m²	3.745.368 ₺	14	yıl	87	gün	30	ünite	%19
16 ve üzeri	135	m²	14.556 ₺/m² - 50.683 ₺/m²	23.083 ₺/m²	3.116.205 ₺	13	yıl	46	gün	53	ünite	%33
5-10	125	m²	25.978 ₺/m² - 38.169 ₺/m²	28.783 ₺/m²	3.597.875 ₺	13	yıl	84	gün	38	ünite	%24

Sakarya, Adapazarı Maltepe'de Satılık Ev Fiyatları

Sakarya, Adapazarı, Maltepe mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %20,61 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.566.178 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 126 metrekaredir.

Sakarya, Adapazarı Maltepe'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Sakarya, Adapazarı, Maltepe mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 28.303 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti