Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Sakarya Adapazarı Tepekum Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Sakarya / Adapazarı / Tepekum		%1172,88			%35,76			%53,21			%22,45

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Sakarya / Adapazarı / Tepekum		%1355,27			%44,68			%69,88			%29,58

Döviz
EUR/USD	%-5,46	%11,52	%4,94	1,16
EUR/TRY	%440,46	%36,20	%53,60	50,00
USD/TRY	%471,69	%22,13	%46,37	43,06

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Sakarya Adapazarı Tepekum Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Sakarya Adapazarı Tepekum Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	33.324	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	133	m²
Ortalama Fiyat	4.432.092	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,11
Min. Maks. Birim Fiyat	18.569 - 49.297	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	61	gün
Stok Adedi	84	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%18

Sakarya Adapazarı Tepekum Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	122	m²	30.508 ₺/m² - 51.852 ₺/m²	38.077 ₺/m²	4.645.394 ₺	13	yıl	62	gün	71	ünite	%48
11-15	130	m²	26.000 ₺/m² - 49.200 ₺/m²	29.350 ₺/m²	3.815.500 ₺	-		63	gün	11	ünite	%7
16 ve üzeri	135	m²	15.246 ₺/m² - 46.500 ₺/m²	20.161 ₺/m²	2.721.735 ₺	14	yıl	45	gün	40	ünite	%27
5-10	140	m²	29.083 ₺/m² - 46.562 ₺/m²	34.643 ₺/m²	4.850.020 ₺	-		91	gün	26	ünite	%18

Sakarya, Adapazarı Tepekum'da Satılık Ev Fiyatları

Sakarya, Adapazarı, Tepekum mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %35,76 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.432.092 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 133 metrekaredir.

Sakarya, Adapazarı Tepekum'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

Sakarya, Adapazarı, Tepekum mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 33.324 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti