Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Sakarya Adapazarı Yağcılar Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Sakarya / Adapazarı / Yağcılar		%1178,34			%30,13			%59,91			%19,41

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Sakarya / Adapazarı / Yağcılar		%1367,12			%38,97			%77,79			%27,61

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,39	%8,04	1,18
EUR/TRY	%431,59	%38,05	%60,45	50,42
USD/TRY	%464,63	%23,93	%48,51	42,82

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Sakarya Adapazarı Yağcılar Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Sakarya Adapazarı Yağcılar Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	35.653	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	135	m²
Ortalama Fiyat	4.813.155	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%7,03
Min. Maks. Birim Fiyat	19.885 - 44.729	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	4	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	75	gün
Stok Adedi	176	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-7

Sakarya Adapazarı Yağcılar Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	135	m²	33.604 ₺/m² - 46.702 ₺/m²	38.958 ₺/m²	5.259.330 ₺	13	yıl	72	gün	167	ünite	%54
11-15	184	m²	24.666 ₺/m² - 35.161 ₺/m²	28.460 ₺/m²	5.236.640 ₺	-		112	gün	30	ünite	%10
16 ve üzeri	130	m²	14.192 ₺/m² - 38.000 ₺/m²	19.231 ₺/m²	2.500.030 ₺	11	yıl	62	gün	56	ünite	%18
5-10	135	m²	28.553 ₺/m² - 38.978 ₺/m²	33.058 ₺/m²	4.462.830 ₺	13	yıl	90	gün	55	ünite	%18

Sakarya, Adapazarı Yağcılar'da Satılık Ev Fiyatları

Sakarya, Adapazarı, Yağcılar mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %30,13 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.813.155 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 135 metrekaredir.

Sakarya, Adapazarı Yağcılar'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Sakarya, Adapazarı, Yağcılar mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 35.653 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti