Türkiye Sakarya Akyazı Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Oca 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Sakarya / Akyazı %1150,45 %24,11 %62,32 %20,15
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Sakarya / Akyazı %1354,24 %33,13 %81,96 %28,92

Döviz Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-4,48%14,23%9,89 1,19
EUR/TRY%451,59%39,38%58,23 51,74
USD/TRY%477,48%22,02%43,99 43,61

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Sakarya Akyazı Yatırım Skoru

Konut
54
Satın Al & Sat
53
Satın Al & Kirala
53
Satın Al & Otur
56
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Mahalleler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Konuralp 40.05 34.68 42.34 43.13
İnönü 41.27 37.11 42.11 44.6
Fatih 41.77 36.89 45.2 43.21
Kuzuluk Ortamahalle 42.86 45.28 51.41 31.88
Hastahane 48.55 47.39 45.18 53.08

Sakarya Akyazı Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 29.073 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 98 m2
Ortalama Fiyat 2.849.154
Geri Dönüş Süresi 14 yıl
Getiri %7,32
Min. Maks. Birim Fiyat 22.593 - 49.636 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 1yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 88 gün
Stok Adedi 874 ünite
Stok Oranı %2
Stok Değişimi %-5

Sakarya, Akyazı Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Ocak 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Cumhuriyet 28.704 ₺/m2 3.128.736 ₺ - - %30,14
Konuralp 27.612 ₺/m2 2.540.304 ₺ 15 yıl %6,67 %26,77
Gazi Süleyman Paşa 28.272 ₺/m2 2.912.016 ₺ - - %30,51
Yunus Emre 28.403 ₺/m2 2.726.688 ₺ - - %26,45
Yeni 29.648 ₺/m2 1.482.400 ₺ - - %23,97
Hastahane 29.358 ₺/m2 2.554.146 ₺ 13 yıl %7,74 %27,06
İnönü 29.178 ₺/m2 2.684.376 ₺ 14 yıl %7,21 %26,93
Ömercikler 28.375 ₺/m2 2.667.250 ₺ - - %24,58
Fatih 27.429 ₺/m2 2.934.903 ₺ 14 yıl %7,18 %25,57
Altındere Osmanağa 54.321 ₺/m2 7.659.261 ₺ - - %50,02
Kuzuluk Ortamahalle 48.740 ₺/m2 9.553.040 ₺ 26 yıl %3,84 %19,77
Alaağaç 27.429 ₺/m2 1.810.314 ₺ - - %18,15
Taşburun 39.201 ₺/m2 9.996.255 ₺ - - %39,99

Sakarya Akyazı Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 91 m2 25.613 ₺/m2 - 37.220 ₺/m2 29.598 ₺/m2 2.693.418 ₺ 13 yıl 72 gün 1.123 ünite %73
11-15 160 m2 18.804 ₺/m2 - 73.179 ₺/m2 39.375 ₺/m2 6.300.000 ₺ 24 yıl 92 gün 67 ünite %4
16 ve üzeri 135 m2 13.559 ₺/m2 - 61.245 ₺/m2 21.000 ₺/m2 2.835.000 ₺ 14 yıl 113 gün 213 ünite %14
5-10 135 m2 20.714 ₺/m2 - 62.500 ₺/m2 29.565 ₺/m2 3.991.275 ₺ 16 yıl 90 gün 131 ünite %9

Sakarya, Akyazı Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Alaağaç 66 m2 92 gün - 32 ünite %7
Altındere Osmanağa 141 m2 90 gün 10 yıl 13 ünite %86
Cumhuriyet 109 m2 85 gün 3 yıl 35 ünite -
Fatih 107 m2 90 gün 1 yıl 63 ünite %-3
Gazi Süleyman Paşa 103 m2 95 gün - 49 ünite %14
Hastahane 87 m2 60 gün - 43 ünite %10
İnönü 92 m2 65 gün - 144 ünite %19
Konuralp 92 m2 92 gün 1 yıl 44 ünite %7
Kuzuluk Ortamahalle 196 m2 95 gün 8 yıl 47 ünite %34
Taşburun 255 m2 78 gün 5 yıl 12 ünite %33
Yeni 50 m2 74 gün - 79 ünite %7
Yunus Emre 96 m2 61 gün - 69 ünite %-3
Ömercikler 94 m2 68 gün - 164 ünite %8

Sakarya Akyazı'da Satılık Ev Fiyatları

Sakarya, Akyazı ilçesinde Ocak 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,11 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.849.154 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 98 metrekaredir.

Sakarya, Akyazı'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Sakarya, Akyazı ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ocak 2026 sonu itibarıyla 29.073 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Sakarya Akyazı'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Sakarya ili Akyazı ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Altındere Osmanağa, Gazi Süleyman Paşa, Kuzuluk Ortamahalle, Cumhuriyet, Hastahane oldu.

Sakarya Akyazı'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Sakarya ili Akyazı ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Alaağaç, Yeni, Fatih, Konuralp, Ömercikler oldu.

Sakarya Akyazı'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Sakarya ili Akyazı ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Cumhuriyet, Gazi Süleyman Paşa, Yunus Emre, Yeni, Ömercikler oldu.

Sakarya Akyazı'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Sakarya ili Akyazı ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Kuzuluk Ortamahalle, Konuralp, İnönü, Fatih, Hastahane oldu.

Sakarya Akyazı Yörükyeri Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Hanyatak Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Haydarlar Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Güvençler Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Taşyatak Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Çakıroğlu Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Taşağıl Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Boztepe Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Mansurlar Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Ballıkaya Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Yongalık Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Taşburun Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Reşadiye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Bıçkıdere Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Kuzuluk Topçusırtı Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Beldibi Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Küçücek Cumhuriyet Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Madenler Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Şerefiye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Kuzuluk Ortamahalle Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Dedeler Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Gökçeler Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Dokurcun Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Salihiye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Durmuşlar Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Merkezyeniköy Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Karaçalılık Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Hastahane Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Küçücek İstiklal Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Alaağaç Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Yeni Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Güzlek Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Altındere Osmanağa Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Pazarköy Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Yunus Emre Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı İnönü Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Batakköy Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Harunusta Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Akbalık Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Gazi Süleyman Paşa Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Buğdaylı Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Ömercikler Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Hasanbey Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Konuralp Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Yağcılar Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Cumhuriyet Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Fatih Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Yahyalı Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Kepekli Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Yuvalak Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Erdoğdu Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Çıldırlar Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Altındere Gündoğan Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Altındere Cumhuriyet Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Bedil Kazancı Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Kabakulak Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Seyfeler Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Bedilkadırbey Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Topağaç Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Vakıf Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Düzyazı Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Eskibedil Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Uzunçınar Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Kızılcıkorman Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Bediltahirbey Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Kumköprü Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Gebeş Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Osmanbey Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Yeniorman Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Türkormanköy Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Çatalköprü Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Sukenarı Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Yenidoğan Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Dokurcun Çaylar Yeni Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Dokurcun Kuloğlu Satılık Ev FiyatlarıSakarya Akyazı Kuzuluk Şose Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 27.429 ₺/m²
  • 54.321 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google