X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye Sakarya Arifiye Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Tem 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Sakarya / Arifiye %1479,25 %31,70 %73,73 %22,21
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Sakarya / Arifiye %1736,28 %40,39 %93,46 %29,90
Döviz Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-7,26%1,15%6,95 1,15
EUR/TRY%482,34%18,59%53,60 54,80
USD/TRY%527,90%17,24%43,62 47,47

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Sakarya Arifiye Yatırım Skoru

Konut
55
Satın Al & Sat
59
Satın Al & Kirala
54
Satın Al & Otur
52
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Mahalleler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Arifbey 38.23 38.04 38.1 38.54
Fatih 43.52 40.38 46.19 44
Hanlı Merkez 50.95 51.01 50.34 51.5
Hanlıköy 51.75 52.07 51.35 51.82

Sakarya Arifiye Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 38.739 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 120 m2
Ortalama Fiyat 4.648.680 ₺
Geri Dönüş Süresi 15 yıl
Getiri %6,56
Min. Maks. Birim Fiyat 31.493 - 52.273 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması -yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 72 gün
Stok Adedi 452 ünite
Stok Oranı %2
Stok Değişimi %6

Sakarya, Arifiye Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Temmuz 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Arifbey 39.831 ₺/m2 4.978.875 ₺ 16 yıl %6,37 %37,19
Cumhuriyet 38.549 ₺/m2 4.934.272 ₺ - - %40,41
Fatih 37.580 ₺/m2 4.697.500 ₺ 15 yıl %6,79 %25,60
Neviye 39.387 ₺/m2 4.568.892 ₺ - - %31,76
Hanlı Merkez 37.170 ₺/m2 3.865.680 ₺ 14 yıl %7,21 %27,37
Hanlıköy 39.300 ₺/m2 3.733.500 ₺ 14 yıl %7,28 %36,75
Hanlı Sakarya 25.264 ₺/m2 2.299.024 ₺ - - %-8,92
Türkçaybaşı 56.580 ₺/m2 10.750.200 ₺ - - %0,05
Mollaköy 14.000 ₺/m2 3.220.000 ₺ - - %-0,01
Kumbaşı - - ₺ - - -
Çaybaşı Fuadiye 76.372 ₺/m2 16.190.864 ₺ - - %49,40
Karaaptiler 40.027 ₺/m2 4.803.240 ₺ 16 yıl %6,22 %30,01
Aşağı Kirazca 36.784 ₺/m2 3.788.752 ₺ - - %33,26
Kirazca 78.884 ₺/m2 10.964.876 ₺ - - %-36,57
Hacıköy 40.645 ₺/m2 6.137.395 ₺ - - %67,71
Semerciler - - ₺ - - -
Karaçomaklar 21.506 ₺/m2 3.225.900 ₺ - - %30,26
Boğazköy 122.969 ₺/m2 17.461.598 ₺ - - %135,75
Adliye 103.894 ₺/m2 11.947.810 ₺ 96 yıl %1,04 %62,08
Ahmediye 92.767 ₺/m2 17.811.264 ₺ - - %297,95
Çınardibi 40.560 ₺/m2 5.475.600 ₺ - - %-37,32
Kemaliye 121.897 ₺/m2 21.941.460 ₺ - - %64,29
Yukarıkirazca 59.192 ₺/m2 8.582.840 ₺ - - %32,91

Sakarya Arifiye Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 112 m2 33.170 ₺/m2 - 48.914 ₺/m2 39.105 ₺/m2 4.379.760 ₺ 14 yıl 68 gün 604 ünite %76
11-15 170 m2 27.176 ₺/m2 - 52.954 ₺/m2 34.194 ₺/m2 5.812.980 ₺ 18 yıl 70 gün 17 ünite %2
16 ve üzeri 132 m2 20.436 ₺/m2 - 67.509 ₺/m2 29.546 ₺/m2 3.900.072 ₺ 16 yıl 77 gün 104 ünite %13
5-10 130 m2 32.231 ₺/m2 - 53.241 ₺/m2 38.080 ₺/m2 4.950.400 ₺ 15 yıl 76 gün 68 ünite %9

Sakarya, Arifiye Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Adliye 115 m2 80 gün 2 yıl 4 ünite %-20
Ahmediye 192 m2 87 gün 18 yıl 4 ünite %100
Arifbey 125 m2 65 gün 8 yıl 74 ünite %12
Aşağı Kirazca 103 m2 65 gün - 21 ünite -
Boğazköy 142 m2 90 gün 2 yıl 2 ünite %-33
Cumhuriyet 128 m2 78 gün 1 yıl 28 ünite -
Fatih 125 m2 76 gün - 113 ünite %6
Hacıköy 151 m2 - - 1 ünite -
Hanlı Merkez 104 m2 60 gün - 24 ünite %-4
Hanlı Sakarya 91 m2 - - 1 ünite -
Hanlıköy 95 m2 62 gün - 43 ünite %2
Karaaptiler 120 m2 45 gün - 10 ünite %11
Karaçomaklar 150 m2 - - 1 ünite -
Kemaliye 180 m2 82 gün 18 yıl 3 ünite -
Kirazca 139 m2 30 gün - 2 ünite %-33
Kumbaşı - - - - -
Mollaköy 230 m2 - - - -
Neviye 116 m2 75 gün - 121 ünite %6
Semerciler - - - - -
Türkçaybaşı 190 m2 - - - -
Yukarıkirazca 145 m2 72 gün 4 yıl 1 ünite -
Çaybaşı Fuadiye 212 m2 90 gün 18 yıl 1 ünite -
Çınardibi 135 m2 - - 1 ünite -

Sakarya Arifiye'de Satılık Ev Fiyatları

Sakarya, Arifiye ilçesinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %31,70 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.648.680 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 120 metrekaredir.

Sakarya, Arifiye'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Sakarya, Arifiye ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 38.739 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Sakarya Arifiye'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Sakarya ili Arifiye ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Ahmediye, Boğazköy, Yukarıkirazca, Karaaptiler, Kemaliye oldu.

Sakarya Arifiye'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Sakarya ili Arifiye ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Karaçomaklar, Adliye, Neviye, Fatih, Cumhuriyet oldu.

Sakarya Arifiye'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Sakarya ili Arifiye ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Cumhuriyet, Neviye, Hanlı Sakarya, Türkçaybaşı, Mollaköy oldu.

Sakarya Arifiye'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Sakarya ili Arifiye ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Adliye, Arifbey, Karaaptiler, Fatih, Hanlı Merkez oldu.

Sakarya Arifiye Boğazköy Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Kışlaçay Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Çınardibi Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Adliye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Kemaliye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Ahmediye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Semerciler Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Kumbaşı Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Karaçomaklar Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Yukarıkirazca Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Kirazca Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Neviye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Çaybaşı Fuadiye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Hacıköy Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Cumhuriyet Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Mollaköy Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Aşağı Kirazca Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Fatih Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Karaaptiler Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Türkçaybaşı Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Sakarya I.Organize Sanayi Bölgesi Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Arifbey Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Hanlıköy Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Hanlı Merkez Satılık Ev FiyatlarıSakarya Arifiye Hanlı Sakarya Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 14.000 ₺/m²
  • 121.897 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren