X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye Sakarya Sapanca Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Şub 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Sakarya / Sapanca %1026,22 %2,01 %42,51 %14,83
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Sakarya / Sapanca %1162,94 %7,23 %53,67 %20,85
Döviz Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-2,92%11,67%7,36 1,16
EUR/TRY%467,09%34,79%50,92 50,95
USD/TRY%484,16%20,70%40,57 43,88

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Sakarya Sapanca Yatırım Skoru

Konut
Satın Al & Sat
Satın Al & Kirala
Satın Al & Otur

Sakarya Sapanca Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 56.615 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 184 m2
Ortalama Fiyat 10.417.160 ₺
Geri Dönüş Süresi 20 yıl
Getiri %5,09
Min. Maks. Birim Fiyat 30.000 - 120.155 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 8yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 94 gün
Stok Adedi 887 ünite
Stok Oranı %3
Stok Değişimi %2

Sakarya, Sapanca Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Şubat 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Camicedit 37.689 ₺/m2 4.673.436 ₺ 12 yıl %8,69 %17,96
Çayiçi 52.563 ₺/m2 8.515.206 ₺ 15 yıl %6,50 %29,21
Gazipaşa 41.052 ₺/m2 5.418.864 ₺ 16 yıl %6,33 %30,46
Göl 42.549 ₺/m2 6.722.742 ₺ 15 yıl %6,66 %9,37
Rüstempaşa 51.110 ₺/m2 8.944.250 ₺ 19 yıl %5,15 %5,43
Yeni 45.571 ₺/m2 6.152.085 ₺ 19 yıl %5,17 %29,11
Güldibi 56.877 ₺/m2 11.204.769 ₺ 25 yıl %3,98 %63,26
Kırkpınar Hasanpaşa 65.130 ₺/m2 14.589.120 ₺ 19 yıl %5,19 %-3,97
Kırkpınar Soğuksu 91.122 ₺/m2 19.864.596 ₺ 21 yıl %4,68 %17,66
Kırkpınar Tepebaşı 81.326 ₺/m2 12.686.856 ₺ 22 yıl %4,59 %36,51
Kurtköy Dibektaş 48.174 ₺/m2 10.887.324 ₺ - - %0,02
Kurtköy Yavuzselim 82.812 ₺/m2 18.798.324 ₺ 28 yıl %3,57 %16,41
Akçay 38.596 ₺/m2 - ₺ - - -
Balkaya 49.474 ₺/m2 10.340.066 ₺ 27 yıl %3,72 %33,78
Hacımercan 44.585 ₺/m2 8.337.395 ₺ 25 yıl %4,00 %5,88
İlmiye 67.965 ₺/m2 13.932.825 ₺ - - %7,26
Mahmudiye 90.625 ₺/m2 21.387.500 ₺ - - %21,91
Nailiye 86.682 ₺/m2 21.930.546 ₺ 42 yıl %2,40 %33,24
Ünlüce 51.557 ₺/m2 9.331.817 ₺ 20 yıl %4,89 %14,86
Yanık 83.581 ₺/m2 19.307.211 ₺ - - %7,58

Sakarya Sapanca Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 200 m2 36.912 ₺/m2 - 129.000 ₺/m2 71.645 ₺/m2 14.329.000 ₺ 22 yıl 92 gün 654 ünite %42
11-15 202 m2 27.537 ₺/m2 - 128.790 ₺/m2 53.218 ₺/m2 10.750.036 ₺ 19 yıl 91 gün 137 ünite %9
16 ve üzeri 170 m2 23.798 ₺/m2 - 108.464 ₺/m2 54.907 ₺/m2 9.334.190 ₺ 22 yıl 106 gün 466 ünite %30
5-10 200 m2 30.769 ₺/m2 - 104.478 ₺/m2 47.667 ₺/m2 9.533.400 ₺ 14 yıl 95 gün 299 ünite %19

Sakarya, Sapanca Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Akçay - 102 gün 7 yıl - -
Balkaya 209 m2 71 gün 18 yıl 15 ünite %50
Camicedit 124 m2 128 gün 8 yıl 22 ünite %16
Gazipaşa 132 m2 94 gün 8 yıl 66 ünite %43
Göl 158 m2 90 gün 8 yıl 50 ünite %6
Güldibi 197 m2 122 gün 3 yıl 28 ünite %56
Hacımercan 187 m2 91 gün 13 yıl 15 ünite %36
İlmiye 205 m2 - 13 yıl 13 ünite %30
Kurtköy Dibektaş 226 m2 100 gün 8 yıl 55 ünite %41
Kurtköy Yavuzselim 227 m2 90 gün 3 yıl 19 ünite %46
Kırkpınar Hasanpaşa 224 m2 93 gün 8 yıl 60 ünite %43
Kırkpınar Soğuksu 218 m2 108 gün 8 yıl 80 ünite %38
Kırkpınar Tepebaşı 156 m2 100 gün 13 yıl 27 ünite %50
Mahmudiye 236 m2 88 gün 13 yıl 26 ünite %73
Nailiye 253 m2 90 gün - 13 ünite %44
Rüstempaşa 175 m2 90 gün 13 yıl 127 ünite %49
Yanık 231 m2 132 gün 2 yıl 41 ünite %41
Yeni 135 m2 135 gün 5 yıl 24 ünite %41
Çayiçi 162 m2 90 gün 8 yıl 65 ünite %18
Ünlüce 181 m2 78 gün 1 yıl 76 ünite %36

Sakarya Sapanca'da Satılık Ev Fiyatları

Sakarya, Sapanca ilçesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %2,01 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 10.417.160 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 184 metrekaredir.

Sakarya, Sapanca'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 20 Yıl

Sakarya, Sapanca ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 56.615 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 20 yıl seviyelerindedir.

Sakarya Sapanca'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Sakarya ili Sapanca ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Nailiye, Kırkpınar Tepebaşı, Kurtköy Yavuzselim, Güldibi, Hacımercan oldu.

Sakarya Sapanca'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Sakarya ili Sapanca ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Camicedit, Kırkpınar Soğuksu, Kırkpınar Hasanpaşa, Çayiçi, Kurtköy Dibektaş oldu.

Sakarya Sapanca'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Sakarya ili Sapanca ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Kurtköy Dibektaş, Akçay, İlmiye, Mahmudiye, Yanık oldu.

Sakarya Sapanca'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Sakarya ili Sapanca ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Nailiye, Kurtköy Yavuzselim, Balkaya, Güldibi, Hacımercan oldu.

Sakarya Sapanca İkramiye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca İstanbuldere Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Memnuniye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Fevziye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Şükriye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Muradiye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Balkaya Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca İlmiye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Kuruçeşme Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Nailiye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Akçay Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Yeni Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Güldibi Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Gazipaşa Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Ünlüce Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Mahmudiye Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Camicedit Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Kurtköy Fatih Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Hacımercan Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Kırkpınar Tepebaşı Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Çayiçi Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Göl Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Kurtköy Dibektaş Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Kırkpınar Hasanpaşa Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Rüstempaşa Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Kırkpınar Soğuksu Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Kurtköy Yavuzselim Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Uzunkum Satılık Ev FiyatlarıSakarya Sapanca Yanık Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 37.689 ₺/m²
  • 91.122 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren