Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Samsun Atakum Körfez Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Samsun / Atakum / Körfez		%1235,71			%41,00			%65,57			%22,33

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Samsun / Atakum / Körfez		%1446,36			%51,10			%85,30			%31,11

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Samsun Atakum Körfez Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Samsun Atakum Körfez Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	41.514	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	55	m²
Ortalama Fiyat	2.283.270	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,45
Min. Maks. Birim Fiyat	32.545 - 55.000	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	-	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	63	gün
Stok Adedi	2.197	ünite
Stok Oranı	%10
Stok Değişimi	%2

Samsun Atakum Körfez Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	55	m²	33.182 ₺/m² - 54.843 ₺/m²	41.636 ₺/m²	2.289.980 ₺	13	yıl	62	gün	3.414	ünite	%89
11-15	145	m²	23.939 ₺/m² - 96.077 ₺/m²	35.417 ₺/m²	5.135.465 ₺	14	yıl	84	gün	73	ünite	%2
16 ve üzeri	150	m²	23.529 ₺/m² - 66.324 ₺/m²	32.812 ₺/m²	4.921.800 ₺	14	yıl	90	gün	67	ünite	%2
5-10	60	m²	32.143 ₺/m² - 52.767 ₺/m²	40.839 ₺/m²	2.450.340 ₺	13	yıl	64	gün	300	ünite	%8

Samsun, Atakum Körfez'de Satılık Ev Fiyatları

Samsun, Atakum, Körfez mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %41,00 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.283.270 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 55 metrekaredir.

Samsun, Atakum Körfez'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Samsun, Atakum, Körfez mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 41.514 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti