Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Samsun Atakum Yenimahalle Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Samsun / Atakum / Yenimahalle		%1301,48			%43,75			%81,68			%24,56

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Samsun / Atakum / Yenimahalle		%1505,22			%53,38			%101,54			%33,27

Döviz
EUR/USD	%-5,46	%13,84	%7,13	1,19
EUR/TRY	%440,46	%39,71	%57,57	51,29
USD/TRY	%471,69	%22,73	%47,08	43,27

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Samsun Atakum Yenimahalle Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Samsun Atakum Yenimahalle Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	39.732	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	99	m²
Ortalama Fiyat	3.933.468	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%7,15
Min. Maks. Birim Fiyat	26.843 - 56.248	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	5	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	63	gün
Stok Adedi	881	ünite
Stok Oranı	%5
Stok Değişimi	%4

Samsun Atakum Yenimahalle Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	65	m²	33.524 ₺/m² - 60.461 ₺/m²	44.167 ₺/m²	2.870.855 ₺	14	yıl	75	gün	816	ünite	%53
11-15	136	m²	22.487 ₺/m² - 41.682 ₺/m²	32.929 ₺/m²	4.478.344 ₺	15	yıl	61	gün	200	ünite	%13
16 ve üzeri	140	m²	19.653 ₺/m² - 41.858 ₺/m²	28.194 ₺/m²	3.947.160 ₺	14	yıl	60	gün	134	ünite	%9
5-10	100	m²	28.293 ₺/m² - 48.250 ₺/m²	38.182 ₺/m²	3.818.200 ₺	14	yıl	61	gün	395	ünite	%26

Samsun, Atakum Yenimahalle'de Satılık Ev Fiyatları

Samsun, Atakum, Yenimahalle mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %43,75 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.933.468 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 99 metrekaredir.

Samsun, Atakum Yenimahalle'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Samsun, Atakum, Yenimahalle mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 39.732 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti