Türkiye Samsun Terme Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Şub 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Samsun / Terme %1120,61 %26,60 %43,10 %11,42
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Samsun / Terme %1331,27 %34,03 %57,66 %20,01

Döviz Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-2,92%12,01%7,69 1,16
EUR/TRY%467,09%35,41%51,62 51,18
USD/TRY%484,16%20,89%40,79 43,95

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Samsun Terme Yatırım Skoru

Konut
Satın Al & Sat
Satın Al & Kirala
Satın Al & Otur

Samsun Terme Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 21.739 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 139 m2
Ortalama Fiyat 3.021.721
Geri Dönüş Süresi 14 yıl
Getiri %7,18
Min. Maks. Birim Fiyat 13.550 - 36.237 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 13yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 90 gün
Stok Adedi 197 ünite
Stok Oranı -
Stok Değişimi %2

Samsun, Terme Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Şubat 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Cumhuriyet 28.085 ₺/m2 - ₺ - - -
Çay 20.686 ₺/m2 2.978.784 ₺ 14 yıl %7,40 %9,53
Elmalık 21.179 ₺/m2 2.541.480 ₺ - - %56,00
Fenk 21.297 ₺/m2 2.789.907 ₺ 13 yıl %7,45 %37,92
Yeni 18.608 ₺/m2 2.698.160 ₺ - - %17,69

Samsun Terme Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 138 m2 22.656 ₺/m2 - 41.245 ₺/m2 31.583 ₺/m2 4.358.454 ₺ 16 yıl 80 gün 116 ünite %34
11-15 145 m2 11.646 ₺/m2 - 27.685 ₺/m2 20.502 ₺/m2 2.972.790 ₺ 14 yıl 94 gün 64 ünite %18
16 ve üzeri 135 m2 12.035 ₺/m2 - 23.308 ₺/m2 17.275 ₺/m2 2.332.125 ₺ 13 yıl 90 gün 144 ünite %42
5-10 162 m2 12.059 ₺/m2 - 34.494 ₺/m2 25.092 ₺/m2 4.064.904 ₺ 16 yıl 103 gün 22 ünite %6

Samsun, Terme Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Cumhuriyet - 128 gün - - -
Çay 144 m2 90 gün 11 yıl 50 ünite %32
Elmalık 120 m2 90 gün 13 yıl 15 ünite %36
Fenk 131 m2 90 gün 18 yıl 73 ünite %28
Yeni 145 m2 78 gün 17 yıl 21 ünite %-9

Samsun Terme'de Satılık Ev Fiyatları

Samsun, Terme ilçesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %26,60 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.021.721 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 139 metrekaredir.

Samsun, Terme'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Samsun, Terme ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 21.739 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Samsun Terme'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Samsun ili Terme ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Elmalık, Fenk, Yeni oldu.

Samsun Terme'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Samsun ili Terme ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Yeni, Fenk, Elmalık oldu.

Samsun Terme'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Samsun ili Terme ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Cumhuriyet, Elmalık, Yeni, Fenk, Çay oldu.

Samsun Terme'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Samsun ili Terme ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Çay, Fenk, Cumhuriyet, Elmalık, Yeni oldu.

Samsun Terme Örencik Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Ambartepe Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme İlimdağ Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Kesikkaya Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Kazımkarabekirpaşa Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Oğuzlu Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Kocamanbaşı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Fatih Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Kuşca Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Uludere Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Erenköy Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Akçaykaracalı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Cılar Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Yüksekyayla Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Mescitli Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Çağlayan Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Çamlıca Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Akçagün Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Şeyhli Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Gökçeağaç Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Akçay Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Bazlamaç Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Dereyol Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Kozluk Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Kocaman Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Dibekli Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Altunlu Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Sakarlı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Köybucağı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Uzungazi Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Evci Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Bağsaray Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Akbucak Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Hüseyinmescit Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Sarayköy Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Ahmetbey Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Kuşculu Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Yunus Emre Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Yenidoğan Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Çardak Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Yeni Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Yenicami Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Beşikli Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Şuayip Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Fenk Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Yalı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Karamahmut Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Çay Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Elmaköy Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Cumhuriyet Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Bahçelievler Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Yukarısöğütlü Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Karkucak Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Elmalık Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Yerli Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Eğercili Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Çangallar Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Karacalı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Söğütlü Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Gündoğdu Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Yukarıtaşpınar Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Dağdıralı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Taşpınar Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Ortasöğütlü Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Dutluk Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Muratlı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Sivaslılar Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Sütözü Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Özyurt Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Etyemezli Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme İmanalisi Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Çanaklı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Bafracalı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Karacaköy Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Geçmiş Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Gölyazı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Meşeyazı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Aybeder Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Emiryusuf Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Kumcığaz Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Sancaklı Satılık Ev FiyatlarıSamsun Terme Taşlık Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 18.608 ₺/m²
  • 28.085 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google