X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Tekirdağ Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Ara 25
Değişim (₺)  Oca 21 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Tekirdağ %1275,37 %26,35 %59,61 %18,80
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Tekirdağ %1526,60 %36,64 %81,18 %28,62
Döviz Oca 21 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-5,46%12,72%6,08 1,17
EUR/TRY%440,46%38,04%55,68 50,68
USD/TRY%471,69%22,46%46,76 43,17

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Tekirdağ Yatırım Skoru

Konut
52
Satın Al & Sat
52
Satın Al & Kirala
53
Satın Al & Otur
50
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Saray 46.8 40.36 50.54 49.49
Süleymanpaşa 51.95 47.83 56.08 51.94
Çerkezköy 58.12 57.48 53.85 63.02
Çorlu 61.54 58.94 63.82 61.86

Tekirdağ Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 30.038 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 120 m2
Ortalama Fiyat 3.604.560 ₺
Geri Dönüş Süresi 13 yıl
Getiri %7,87
Min. Maks. Birim Fiyat 18.805 - 53.472 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 3yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 68 gün
Stok Adedi 32.285 ünite
Stok Oranı %5
Stok Değişimi %2

Tekirdağ İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Aralık 2025   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Çerkezköy 24.314 ₺/m2 2.917.680 ₺ 12 yıl %8,48 %24,73
Çorlu 30.480 ₺/m2 3.322.320 ₺ 12 yıl %8,11 %41,74
Hayrabolu 20.223 ₺/m2 2.588.544 ₺ 11 yıl %9,20 %0,60
Malkara 25.808 ₺/m2 3.071.152 ₺ 13 yıl %7,51 %25,46
Muratlı 24.826 ₺/m2 2.805.338 ₺ - - %20,30
Saray 29.662 ₺/m2 3.440.792 ₺ 14 yıl %6,92 %20,76
Şarköy 37.000 ₺/m2 3.626.000 ₺ - - %28,87
Marmaraereğlisi 31.417 ₺/m2 6.063.481 ₺ - - %32,30
Ergene 25.802 ₺/m2 2.606.002 ₺ - - %19,89
Kapaklı 24.261 ₺/m2 2.523.144 ₺ - - %25,54
Süleymanpaşa 34.684 ₺/m2 3.815.240 ₺ 12 yıl %8,16 %30,92

Tekirdağ Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 110 m2 22.648 ₺/m2 - 55.385 ₺/m2 33.636 ₺/m2 3.699.960 ₺ 12 yıl 67 gün 26.625 ünite %57
11-15 130 m2 17.500 ₺/m2 - 41.429 ₺/m2 24.231 ₺/m2 3.150.030 ₺ 11 yıl 68 gün 4.273 ünite %9
16 ve üzeri 135 m2 14.091 ₺/m2 - 40.769 ₺/m2 21.306 ₺/m2 2.876.310 ₺ 12 yıl 74 gün 9.244 ünite %20
5-10 120 m2 18.500 ₺/m2 - 42.923 ₺/m2 26.000 ₺/m2 3.120.000 ₺ 12 yıl 70 gün 6.701 ünite %14

Tekirdağ İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Ergene 101 m2 66 gün 1 yıl 438 ünite %51
Hayrabolu 128 m2 69 gün 13 yıl 70 ünite %49
Kapaklı 104 m2 60 gün - 3.052 ünite %22
Malkara 119 m2 93 gün 8 yıl 162 ünite %45
Marmaraereğlisi 193 m2 86 gün - 4.078 ünite %52
Muratlı 113 m2 76 gün 5 yıl 234 ünite %71
Saray 116 m2 82 gün 4 yıl 312 ünite %48
Süleymanpaşa 110 m2 79 gün 6 yıl 4.701 ünite %46
Çerkezköy 120 m2 61 gün 4 yıl 4.231 ünite %29
Çorlu 109 m2 64 gün 8 yıl 8.446 ünite %42
Şarköy 98 m2 93 gün 13 yıl 977 ünite %55

Tekirdağ'da Satılık Ev Fiyatları

Tekirdağ ilinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %26,35 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.604.560 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 120 metrekaredir.

Tekirdağ'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Tekirdağ ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 30.038 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Tekirdağ'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Aralık 2025 sonu itibarıyla konut için Tekirdağ ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Çorlu, Marmaraereğlisi, Şarköy, Saray, Süleymanpaşa oldu.

Tekirdağ'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Aralık 2025 sonu itibarıyla konut için Tekirdağ ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Hayrabolu, Malkara, Kapaklı, Muratlı, Ergene oldu.

Tekirdağ'da En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Aralık 2025 sonu itibarıyla Tekirdağ ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Muratlı, Şarköy, Marmaraereğlisi, Ergene, Kapaklı oldu.

Tekirdağ'da En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Aralık 2025 sonu itibarıyla Tekirdağ ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Saray, Malkara, Çerkezköy, Çorlu, Süleymanpaşa oldu.

Tekirdağ Kapaklı Satılık Ev FiyatlarıTekirdağ Ergene Satılık Ev FiyatlarıTekirdağ Hayrabolu Satılık Ev FiyatlarıTekirdağ Malkara Satılık Ev FiyatlarıTekirdağ Muratlı Satılık Ev FiyatlarıTekirdağ Saray Satılık Ev FiyatlarıTekirdağ Şarköy Satılık Ev FiyatlarıTekirdağ Süleymanpaşa Satılık Ev FiyatlarıTekirdağ Marmaraereğlisi Satılık Ev FiyatlarıTekirdağ Çorlu Satılık Ev FiyatlarıTekirdağ Çerkezköy Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 20.223 ₺/m²
  • 37.000 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren