Tekirdağ Süleymanpaşa Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Kumbağ	38.88	34.42	44.01	38.21
Hürriyet	41.37	38.54	44.89	40.67
100. Yıl	42.97	42.91	41.73	44.26
Namık Kemal	43.44	47.21	43.15	39.96
Ertuğrul	43.48	41.19	35.53	53.73
Cumhuriyet	46.19	46.99	47.43	44.15
Zafer	46.52	47.07	45.12	47.37
Altınova	46.73	41.21	49.81	49.18
Ortacami	46.97	42.73	48.28	49.91
Atatürk	47.69	49.13	50.67	43.27
Aydoğdu	47.89	38.61	46.81	58.26
Değirmenaltı	49.25	56.4	43.45	47.91
Topağaç	49.7	47.78	52.26	49.05
Çiftlikönü	49.86	49.47	49.33	50.79
Bahçelievler	50.6	56.94	51.19	43.68
Çınarlı	50.87	47.55	52.17	52.89
Barbaros	51.05	48.7	57.12	47.33
Yavuz	53.37	46.62	50.34	63.15
Vatan	54.52	48.42	51.17	63.98
İstiklal	55.59	59.15	50.94	56.69
Karadeniz	55.94	46.75	57.94	63.13

Mahalleler	Şubat 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Karadeniz	22.556 ₺/m²	1.849.592 ₺	10	yıl	%9,78	%20,38
Ortacami	32.665 ₺/m²	3.266.500 ₺	12	yıl	%8,19	%29,52
Yavuz	21.216 ₺/m²	2.164.032 ₺	10	yıl	%9,99	%30,55
100. Yıl	34.070 ₺/m²	4.565.380 ₺	15	yıl	%6,76	%25,91
Altınova	29.323 ₺/m²	3.518.760 ₺	13	yıl	%7,90	%23,66
Aydoğdu	20.350 ₺/m²	2.218.150 ₺	10	yıl	%10,39	%7,60
Çınarlı	31.090 ₺/m²	3.419.900 ₺	13	yıl	%7,42	%28,34
Değirmenaltı	59.066 ₺/m²	4.016.488 ₺	14	yıl	%7,32	%34,49
Ertuğrul	22.025 ₺/m²	2.598.950 ₺	-		%10,67	%13,55
İstiklal	40.294 ₺/m²	1.813.230 ₺	-		%12,76	%45,13
Hürriyet	41.767 ₺/m²	5.930.914 ₺	13	yıl	%7,62	%21,97
Zafer	35.987 ₺/m²	3.886.596 ₺	14	yıl	%6,95	%31,25
Bahçelievler	52.206 ₺/m²	10.075.758 ₺	19	yıl	%5,24	%48,63
Namık Kemal	73.326 ₺/m²	12.758.724 ₺	16	yıl	%6,21	%21,77
Barbaros	39.124 ₺/m²	3.873.276 ₺	14	yıl	%6,97	%26,51
Kumbağ	38.246 ₺/m²	3.059.680 ₺	14	yıl	%7,14	%23,65
Çiftlikönü	34.253 ₺/m²	3.699.324 ₺	14	yıl	%7,31	%36,89
Cumhuriyet	52.924 ₺/m²	5.821.640 ₺	13	yıl	%7,94	%33,75
Topağaç	35.426 ₺/m²	5.207.622 ₺	14	yıl	%6,96	%19,47
Vatan	23.226 ₺/m²	2.996.154 ₺	11	yıl	%9,08	%16,49
Atatürk	58.102 ₺/m²	6.449.322 ₺	14	yıl	%7,17	%32,34

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	100	m²	30.000 ₺/m² - 70.000 ₺/m²	45.455 ₺/m²	4.545.500 ₺	12	yıl	75	gün	3.827	ünite	%51
11-15	130	m²	21.034 ₺/m² - 52.452 ₺/m²	33.182 ₺/m²	4.313.660 ₺	13	yıl	75	gün	583	ünite	%8
16 ve üzeri	130	m²	15.588 ₺/m² - 48.889 ₺/m²	24.118 ₺/m²	3.135.340 ₺	11	yıl	90	gün	2.015	ünite	%27
5-10	110	m²	23.529 ₺/m² - 61.896 ₺/m²	34.706 ₺/m²	3.817.660 ₺	11	yıl	89	gün	1.052	ünite	%14

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Karadeniz	82	m²	96	gün	8	yıl	79	ünite	%16
Ortacami	100	m²	76	gün	5	yıl	328	ünite	%25
Yavuz	102	m²	84	gün	24	yıl	123	ünite	%-1
100. Yıl	134	m²	66	gün	13	yıl	313	ünite	%13
Altınova	120	m²	80	gün	6	yıl	411	ünite	%10
Aydoğdu	109	m²	80	gün	15	yıl	97	ünite	%18
Çınarlı	110	m²	70	gün	3	yıl	297	ünite	%12
Değirmenaltı	68	m²	62	gün	8	yıl	83	ünite	%38
Ertuğrul	118	m²	91	gün	28	yıl	52	ünite	%33
İstiklal	45	m²	90	gün	-		27	ünite	%8
Hürriyet	142	m²	79	gün	11	yıl	320	ünite	%30
Zafer	108	m²	70	gün	2	yıl	198	ünite	%25
Bahçelievler	193	m²	93	gün	13	yıl	111	ünite	%35
Namık Kemal	174	m²	115	gün	-		60	ünite	%43
Barbaros	99	m²	116	gün	-		126	ünite	%22
Kumbağ	80	m²	105	gün	5	yıl	361	ünite	%45
Çiftlikönü	108	m²	67	gün	3	yıl	446	ünite	%20
Cumhuriyet	110	m²	92	gün	8	yıl	142	ünite	%37
Topağaç	147	m²	90	gün	10	yıl	111	ünite	%21
Vatan	129	m²	73	gün	24	yıl	54	ünite	%26
Atatürk	111	m²	76	gün	-		478	ünite	%24

Tekirdağ Süleymanpaşa'da Satılık Ev Fiyatları

Tekirdağ, Süleymanpaşa ilçesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %28,37 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.966.837 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 109 metrekaredir.

Tekirdağ, Süleymanpaşa'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Tekirdağ, Süleymanpaşa ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 36.393 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Tekirdağ Süleymanpaşa'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Bahçelievler, Namık Kemal, Değirmenaltı, 100. Yıl, Ertuğrul oldu.

Tekirdağ Süleymanpaşa'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla İstiklal, Hürriyet, Karadeniz, Ortacami, Barbaros oldu.

Tekirdağ Süleymanpaşa'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Ertuğrul, İstiklal, Karadeniz, Yavuz, Aydoğdu oldu.

Tekirdağ Süleymanpaşa'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Tekirdağ ili Süleymanpaşa ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Bahçelievler, Namık Kemal, 100. Yıl, Değirmenaltı, Zafer oldu.

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%11,49	%7,19	1,16
EUR/TRY	%467,09	%34,55	%50,65	50,85
USD/TRY	%484,16	%20,68	%40,55	43,87

Türkiye Tekirdağ Süleymanpaşa Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Tekirdağ Süleymanpaşa Yatırım Skoru

Tekirdağ Süleymanpaşa Satılık Konut Ortalamaları

Tekirdağ, Süleymanpaşa Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Tekirdağ Süleymanpaşa Satılık Konut Kırılımları

Tekirdağ, Süleymanpaşa Mahalleleri Satılık Konut Stoğu