X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye Yalova Çınarcık Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 22 - Ara 25
Değişim (₺)  Oca 22 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Yalova / Çınarcık %642,01 %20,88 %46,19 %18,30
Toplam Değişim (₺)  Oca 22 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Yalova / Çınarcık %760,48 %29,76 %63,95 %27,58
Döviz Oca 22 - Ara 25 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%2,63%11,88%5,28 1,16
EUR/TRY%226,59%36,65%54,11 50,17
USD/TRY%218,22%22,14%46,38 43,06

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Yalova Çınarcık Yatırım Skoru

Konut
43
Satın Al & Sat
35
Satın Al & Kirala
49
Satın Al & Otur
46
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Mahalleler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Liman 31.72 29.89 41.49 23.79
Aliye Hanım 37.02 37.07 44.97 29.01
Çamlık 38.88 27.91 42.32 46.41
Harmanlar 41.14 33.06 41.78 48.57
Taşliman 41.32 31.89 43.03 49.04
Cumhuriyet Koru 42.38 36.52 46.94 43.68
Karpuzdere 43.12 37.12 44.36 47.89
Hürriyet 62.67 60.85 62.38 64.79

Yalova Çınarcık Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 27.410 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 100 m2
Ortalama Fiyat 2.741.000 ₺
Geri Dönüş Süresi 13 yıl
Getiri %7,61
Min. Maks. Birim Fiyat 18.116 - 46.881 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 13yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 91 gün
Stok Adedi 1.475 ünite
Stok Oranı %3
Stok Değişimi %-3

Yalova, Çınarcık Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Aralık 2025   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Çamlık 24.144 ₺/m2 2.438.544 ₺ 11 yıl %9,42 %20,32
Harmanlar 22.822 ₺/m2 2.327.844 ₺ 12 yıl %8,65 %22,13
Hasanbaba 32.572 ₺/m2 4.038.928 ₺ 13 yıl %7,57 %48,87
Karpuzdere 25.279 ₺/m2 2.527.900 ₺ 13 yıl %7,99 %28,24
Taşliman 22.542 ₺/m2 2.231.658 ₺ 11 yıl %9,21 %27,00
Aliye Hanım 34.237 ₺/m2 3.149.804 ₺ 27 yıl %3,76 %23,77
Liman 35.584 ₺/m2 3.558.400 ₺ 24 yıl %4,24 %6,28
Cumhuriyet Koru 28.714 ₺/m2 3.101.112 ₺ 13 yıl %7,95 %17,85
Hürriyet 30.130 ₺/m2 3.284.170 ₺ 12 yıl %8,44 %27,73
Atakent 21.918 ₺/m2 2.761.668 ₺ 12 yıl %8,32 %28,01
Karşıyaka 31.152 ₺/m2 3.146.352 ₺ - - %30,39
Çalıca Köyü 42.588 ₺/m2 9.539.712 ₺ - - %56,75
Kocadere Köyü 28.926 ₺/m2 3.384.342 ₺ - - %30,01

Yalova Çınarcık Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 100 m2 25.000 ₺/m2 - 56.364 ₺/m2 35.556 ₺/m2 3.555.600 ₺ 15 yıl 90 gün 820 ünite %32
11-15 140 m2 19.743 ₺/m2 - 50.160 ₺/m2 31.603 ₺/m2 4.424.420 ₺ 16 yıl 104 gün 80 ünite %3
16 ve üzeri 100 m2 16.222 ₺/m2 - 36.316 ₺/m2 22.714 ₺/m2 2.271.400 ₺ 12 yıl 91 gün 1.291 ünite %50
5-10 120 m2 22.208 ₺/m2 - 44.137 ₺/m2 31.098 ₺/m2 3.731.760 ₺ 13 yıl 96 gün 397 ünite %15

Yalova, Çınarcık Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Aliye Hanım 92 m2 94 gün 8 yıl 137 ünite %71
Atakent 126 m2 91 gün 18 yıl 22 ünite %22
Cumhuriyet Koru 108 m2 75 gün 8 yıl 162 ünite %42
Harmanlar 102 m2 75 gün 23 yıl 270 ünite %41
Hasanbaba 124 m2 90 gün 5 yıl 30 ünite %58
Hürriyet 109 m2 75 gün 23 yıl 47 ünite %104
Karpuzdere 100 m2 90 gün 23 yıl 159 ünite %31
Karşıyaka 101 m2 95 gün 4 yıl 169 ünite %69
Kocadere Köyü 117 m2 66 gün 26 yıl 35 ünite %84
Liman 100 m2 100 gün 8 yıl 112 ünite %49
Taşliman 99 m2 92 gün 28 yıl 150 ünite %35
Çalıca Köyü 224 m2 116 gün 3 yıl 19 ünite %36
Çamlık 101 m2 93 gün 21 yıl 148 ünite %33

Yalova Çınarcık'ta Satılık Ev Fiyatları

Yalova, Çınarcık ilçesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %20,88 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.741.000 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 100 metrekaredir.

Yalova, Çınarcık'ta Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Yalova, Çınarcık ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 27.410 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Yalova Çınarcık'ta Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Aralık 2025 sonu itibarıyla konut için Yalova ili Çınarcık ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Hürriyet, Kocadere Köyü, Karpuzdere, Hasanbaba, Karşıyaka oldu.

Yalova Çınarcık'ta Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Aralık 2025 sonu itibarıyla konut için Yalova ili Çınarcık ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Çamlık, Çalıca Köyü, Cumhuriyet Koru, Liman, Atakent oldu.

Yalova Çınarcık'ta En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Aralık 2025 sonu itibarıyla Yalova ili Çınarcık ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Karşıyaka, Çalıca Köyü, Kocadere Köyü, Çamlık, Taşliman oldu.

Yalova Çınarcık'ta En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Aralık 2025 sonu itibarıyla Yalova ili Çınarcık ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Aliye Hanım, Liman, Hasanbaba, Karpuzdere, Cumhuriyet Koru oldu.

Yalova Çınarcık Aliye Hanım Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık İstiklal Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Ortaburun Köyü Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Cumhuriyet Teşvikiye Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Liman Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Hasanbaba Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Karşıyaka Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Şenköy Köyü Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Karpuzdere Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Harmanlar Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Çalıca Köyü Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Atakent Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Kocadere Köyü Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Taşliman Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Çamlık Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Hürriyet Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Cumhuriyet Koru Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 21.918 ₺/m²
  • 42.588 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren