X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Yalova Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Tem 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Yalova %1211,10 %23,27 %56,79 %17,63
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Yalova %1458,54 %32,21 %76,35 %26,06
Döviz Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-7,26%1,15%6,95 1,15
EUR/TRY%482,34%18,59%53,60 54,80
USD/TRY%527,90%17,24%43,62 47,47

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Yalova Yatırım Skoru

Konut
45
Satın Al & Sat
46
Satın Al & Kirala
47
Satın Al & Otur
42
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Çınarcık 39.19 29.7 42.74 45.12
Armutlu 46.62 41.14 49.93 48.8
Altınova 47.39 50.11 47.3 44.77
Merkez 47.55 48.38 49.51 44.76
Çiftlikköy 55.45 56.92 56.58 52.85

Yalova Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 38.166 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 115 m2
Ortalama Fiyat 4.389.090 ₺
Geri Dönüş Süresi 14 yıl
Getiri %7,23
Min. Maks. Birim Fiyat 23.058 - 63.333 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 8yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 70 gün
Stok Adedi 6.844 ünite
Stok Oranı %3
Stok Değişimi %5

Yalova İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Temmuz 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Merkez 42.277 ₺/m2 5.284.625 ₺ 15 yıl %6,75 %37,73
Altınova 39.735 ₺/m2 4.768.200 ₺ 15 yıl %6,59 %25,94
Armutlu 37.843 ₺/m2 4.124.887 ₺ 20 yıl %5,07 %20,96
Çınarcık 32.268 ₺/m2 3.259.068 ₺ 15 yıl %6,88 %26,49
Çiftlikköy 41.018 ₺/m2 4.717.070 ₺ 14 yıl %7,11 %28,85
Termal 37.055 ₺/m2 8.707.925 ₺ 17 yıl %5,79 %6,60

Yalova Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 101 m2 32.143 ₺/m2 - 68.182 ₺/m2 44.898 ₺/m2 4.534.698 ₺ 13 yıl 75 gün 4.004 ünite %44
11-15 145 m2 24.103 ₺/m2 - 57.346 ₺/m2 35.514 ₺/m2 5.149.530 ₺ 14 yıl 70 gün 560 ünite %6
16 ve üzeri 110 m2 19.231 ₺/m2 - 47.727 ₺/m2 27.083 ₺/m2 2.979.130 ₺ 12 yıl 67 gün 3.141 ünite %34
5-10 135 m2 26.538 ₺/m2 - 55.608 ₺/m2 37.500 ₺/m2 5.062.500 ₺ 14 yıl 67 gün 1.427 ünite %16

Yalova İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Altınova 120 m2 77 gün 2 yıl 367 ünite %10
Armutlu 109 m2 69 gün 8 yıl 577 ünite %14
Merkez 125 m2 69 gün 8 yıl 1.619 ünite %3
Termal 235 m2 70 gün 8 yıl 128 ünite %7
Çiftlikköy 115 m2 68 gün 4 yıl 1.049 ünite %10
Çınarcık 101 m2 69 gün 18 yıl 1.465 ünite %8

Yalova'da Satılık Ev Fiyatları

Yalova ilinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,27 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.389.090 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 115 metrekaredir.

Yalova'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Yalova ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 38.166 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Yalova'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Yalova ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Çınarcık, Çiftlikköy, Armutlu, Merkez, Altınova oldu.

Yalova'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Yalova ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Altınova, Merkez, Armutlu, Çiftlikköy, Çınarcık oldu.

Yalova'da En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Temmuz 2026 sonu itibarıyla Yalova ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Çiftlikköy, Merkez, Altınova, Çınarcık, Termal oldu.

Yalova'da En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Yalova ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Armutlu, Termal, Merkez, Altınova, Çınarcık oldu.

Yalova Merkez Satılık Ev FiyatlarıYalova Altınova Satılık Ev FiyatlarıYalova Armutlu Satılık Ev FiyatlarıYalova Çınarcık Satılık Ev FiyatlarıYalova Çiftlikköy Satılık Ev FiyatlarıYalova Termal Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 32.268 ₺/m²
  • 41.018 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren