2017 Nisan sonu itibariyle konut satışlarında son bir yıllık artış %7,4
Endeksa iş ortağı EVA Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasına göre 2017 Nisan ayı konut satışları 114.446 olarak gerçekleşti. 2016 Nisan ayında gerçekleşen 106.348 dolayındaki satışla kıyaslandığında artış oranı %7,6. Karşılaştırma Nisan sonu itibariyle yapıldığında, iki yılın kıyaslamasıyla artış oranı ise %7,4. 2016 Nisan sonu verileri 2015’in aynı dönemi kıyaslandığında %1,6‘lik bir azalma olmuştu.
Yıl*    
Toplam Satışlar (Adet)    
İpotekli Satışlar (Adet)    
İpotekli Satışların Toplam Satışlar İçindeki Oranı (%)    
2015 NİSAN    
416.535    
161.508    
38,8%    
2016 NİSAN    
409.812    
129.290    
31,5%    
2017 NİSAN    
440.226    
168.427    

38,3%    

* Nisan sonu itibariyle yıllık kümüle değer. 

Toplam satışlar içinde ipotekli konut satışları oranı %38,3


2017 Nisan sonu itibariyle toplam ipotekli konut satışları 2016’nın aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla %30,3 oranında arttı. 2017 Nisan sonu itibariyle gerçekleşen toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı %38,3 dolayında. Bir önceki yılda bu oran %31,5 civarındaydı.



Yıl*    
Toplam Satışlar (Adet)    
İlk Satışlar (Adet)**    
İlk Satışların Toplam Satışlar İçindeki Oranı (%)    
2015 NİSAN    
416.535    
182.718    
43,9%    
2016 NİSAN    
409.812    
186.768    
45,6%    
2017 NİSAN    
440.226    
197.814    
44,9%    

* Nisan sonu itibariyle yıllık kümüle değer. 

**Bir mülkün ilk el değiştirmesi, ilk sahipliliği.


2017'de toplamda ilk konut satışların oranı %44,9


EVA Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasında bir başka önemli veri de ilk satışlarda görülüyor. 2017 Nisan ayı sonu itibariyle gerçekleşen ilk satışların toplam satışlar içindeki oranı %44,9 civarında. 2016’nın aynı döneminde bu oran %45,6’ydı. İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakıldığında ise, konut satışları 2017 Nisan sonu itibariyle, 2016’nın aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %1,20, Ankara’da %13,66, İzmir’de ise %5,20 oranında arttı.


YABANCIYA KONUT SATIŞI*    
2013    
2014    
2015    
2016    
2017    
Türkiye Toplam Yabancı (Adet)    
3.513    
5.194    
6.115    
6.223    
5.897    
Toplam Satış İçinde Yabancı Payı    
0,95%    
1,52%    
1,47%    
1,52%    
1,34%   

*Veri Kaynak :Tüik  

* Nisan sonu itibariyle yıllık kümüle değer.


2017 Nisan sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut adedi ise 5.897.

 

2017 Nisan ayı sonu itibariyle yabancıya satılan konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %1,34. 2016’nın aynı döneminde bu oran % 1,52’ydi. Yıl içinde gerçekleşen gelişmelerin yabancıya yapılan satışların düşmesinde önemli bir etken olduğu belirtiliyor.