Çeşme’de Ortalama Konut Fiyatı 13 Milyon TL’yi Aştı
Endeksa, yazlık bölgelerdeki konut piyasası incelemelerindeki rotasını İzmir’in incisi Çeşme’ye çevirdi. Endeksa verilerine göre Çeşme’de evini satmak isteyenlerin oranı hızla artıyor. Gözde tatil ilçesinde satılık konut stokundaki artış bir önceki aya göre %37 oranında artış gösterirken, bir konutun ortalama geri dönüş süresi 24 yıl olarak ölçüldü.

Popüler turizm merkezlerimizden biri olan Çeşme’de Ağustos 2023 itibarıyla satılık konut fiyatları ortalama 13 milyon 208 bin 312 TL değerine ulaştı. Geçen yılın aynı ayına göre Çeşme’de ortalama satılık konut fiyatlarında artış %77 oldu. Son iki yıl içerisindeki satılık konut fiyat artışı ise %322’ye ulaştı. Ancak Çeşme’deki, satılık konut fiyat artışı bir diğer gözde tatil merkezi olan Bodrum’un gerisinde kaldı. Bodrum’da son bir yıl içerisinde satılık konut değer artışı %91 seviyesinde gerçekleşti.

Çeşme’deki konut fiyatlarında öne çıkan mahalle ise Alaçatı’ya komşu olan Celal Bayar Mahallesi. Bu mahallede satılık konut metrekare fiyatları Çeşme’deki diğer mahalleler arasında en yüksek değerlere ulaştı. Celal Bayar Mahallesi’nde ortalama satılık konut metrekare fiyatları 115 bin 767 TL, ortalama konut fiyatı 22 milyon 458 bin 798 TL oldu.

Çeşme genelinde konutların ortalama metrekare satış fiyatı 74 bin 204 TL, ortalama fiyatı 13 milyon 208 bin 312 TL. Çeşme’de ortalama metrekare kira 195 TL, ortalama kira 27 bin 426 TL.


Satılık

Konut

Metrekare

Fiyatı

(TL/m2)

Satılık

Konut

Fiyatı

(TL)

Kiralık

Konut

Metrekare

Fiyatı

(TL/m2)

Kiralık

Konut

Fiyatı

(TL)

Satış Fiyatı

Yıllık Değer

Değişimi

(%)

16 Eylül

60.014

6.541.526

288,1

31.115

97

Alaçatı

85.964

16.591.052

175,74

26.361

69

Altınkum

64.213

7.898.199

332,46

40.560

221

Altınyunus

98.279

13.169.386

255,12

35.972

57

Ardıç

91.551

21.606.036

253,92

44.436

68

Boyalık

100.161

15.324.633

265,22

29.970

97

Celal Bayar

115.767

22.458.798

327,24

48.432

122

Cumhuriyet

68.632

13.589.136

541,79

75.851

37

Çakabey

112.845

30.129.615

236,85

72.239

106

Çiftlik

73.990

11.912.390

308,72

45.073

105

Dalyan

73.881

12.633.651

310,79

44.132

89

Fahrettinpaşa

48.143

16.753.764

659,87

34.973

8

Germiyan

51.762

7.505.490

287,55

41.982

72

Ildır

39.078

9.691.344

292,25

46.176

85

Ilıca

102.413

16.693.319

272,23

42.740

110

İsmet İnönü

62.912

7.549.440

366,8

37.047

81

Musalla

55.295

6.745.990

229,73

22.284

67

Ovacık

50.604

7.135.164

325,82

41.379

91

Reisdere

59.570

8.280.230

291,6

34.992

72

Sakarya

67.729

16.390.418

272,95

51.315

77

Şehit Mehmet

54.037

8.267.661

425,3

63.370

184

Şifne

64.878

12.197.064

387,7

56.216

66