- 3 Nis 2018
- Okuma süresi: 1 dakika
Lüks konut projelerinin adresi Beykoz’da yatırımın geri dönüş süresi 36 yıl
Beykoz, doğal güzelliğinin yanı sıra ulaşım kolaylığı ile İstanbul’un gözde ilçeleri arasında yer alıyor. Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve 2019 yılından sonra hayata geçecek olan Üsküdar- Beykoz metro hattı ile artan ulaşım kolaylığı bölgeyi yaşamak ve gayrimenkul yatırımı için cazip hale getiriyor.
Beykoz'da yapılan çok sayıda lüks markalı konut projesi konut fiyatlarını geçtiğimiz yıllarda oldukça artırdı, son 1 yılda ise Endeksa verilerine göre konut fiyatlarında %20 oranında düşüş görülüyor. Kira talebinin yeterince yüksek olmaması sebebiyle Beykoz şu anda İstanbul’un konut yatırımının geri dönüş süresi en yüksek ilçelerinden.
Endeksa‘nın güncel verilerine göre ortalama değerlerle Beykoz’da konut metrekare satış fiyatı 7.148 TL, konut satış fiyatı 1.608.300 TL, kira 2.133 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 44 yıl. Beykoz konumu itibarı ile önümüzdeki dönemde de gayrimenkul yatırımı için cazip bir bölge olmaya devam edecek, fakat geçmiş yıllardaki kadar yüksek değer artışı beklemiyoruz. Beykoz’da arsa arzının az olması sebebiyle ise arsa fiyatlarında önümüzdeki dönemde artış bekliyoruz.