Samsun’un En Çok Değerlenen İlçesi Ortalama Satış Fiyatı 1 Milyon 939 Bin 950 TL ile Canik Oldu
Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan Endeksa, nabzını tuttuğu konut sektörünün ardından şimdi de ‘Kent Kıymet Raporu’ Serisi ile illeri mercek altına almaya devam ediyor. Endeksa’nın sıradaki durağı 19 Mayıs denilince akla gelen Samsun oldu.

Samsun'un nüfusu 1.368.488. konut sayısı ise; 693.331. Samsun'un en çok değerlenen ilçesi Canik olurken, Canik ilçesinde ortalama kira fiyatı 5718 TL, ortalama m2 başına satış fiyatı 14.370 TL, ortalama m2 başına kira fiyatı 54 TL oldu. Canik ilçesinde bir evin ortalama satış fiyatı ise 1.939.950 TL. 

Samsun'da 5 bin TL'ye Alaçam’dan 198,81 metrekare, Bafra'da 203,25 metrekare, Çarşamba'da 130,01 metrekare, Havza'da 103,82 metrekare, İlkadım'da 143,23 metrekare aylık ev kiralamak mümkün.


İlçe5 Bin TL'ye Kaç m² Kiralanabilir?
Alaçam198,81
Bafra203,25
Çarşamba130,01
Havza103,82
Kavak190,62
Ladik213,40
Terme229,36
Vezirköprü190,48
19 Mayıs93,41
Salıpazarı177,30
Tekkeköy132,24
Ayvacık150,92
Yakakent141,56
Atakum79,06
Canik132,35
İlkadım143,23

Haber Önerileri

Emlak Beyanı Nedir?

1 gün önce

Emlak Beyanı Nedir?

Emlak beyanı, taşınmazın sahiplik ve özellik bilgilerinin belediyeye bildirilerek emlak vergisinin doğru hesaplanmasını sağlayan idari bir yükümlülüktür. Zamanında ve doğru yapılan beyan, ceza ve geriye dönük vergi risklerini azaltarak mülk sahipleri için güvenli bir mali süreç oluşturur.
Devamını oku
Göl Manzarasının Derinlik Kalitesi Konut Değerini Nasıl Etkiler?

26 Oca 2026

Göl Manzarasının Derinlik Kalitesi Konut Değerini Nasıl Etkiler?

Göl manzarasının konut değerine etkisi, yalnızca estetik bir tercih değil; derinlik, görüş açısı, sürdürülebilirlik ve psikolojik algı gibi ölçülebilir unsurlarla şekillenen güçlü bir değerleme kriteridir.
Devamını oku
Drenaj ve Altyapı Skoru Konut Değerini Nasıl Etkiler?

21 Oca 2026

Drenaj ve Altyapı Skoru Konut Değerini Nasıl Etkiler?

Drenaj ve altyapı skoru, günümüzde konut değerini belirleyen kritik unsurlar arasında yer alıyor. Sel riski, su yönetim kapasitesi ve altyapı yatırımları; hem alıcı tercihlerini hem de uzun vadeli yatırım getirisini doğrudan etkiliyor. Bu nedenle gayrimenkul alım ve değerleme süreçlerinde yalnızca yapının fiziksel özelliklerine değil, bulunduğu bölgenin altyapı kalitesine de odaklanmak büyük önem taşıyor.
Devamını oku
Gece Gökyüzü Işık Kirliliği Puanına Göre Konut Değeri Analizi

16 Oca 2026

Gece Gökyüzü Işık Kirliliği Puanına Göre Konut Değeri Analizi

Gece gökyüzü ışık kirliliği, konut değerlerini ve yaşam kalitesini etkileyen yeni nesil bir çevresel kriter olarak öne çıkıyor. Bu analiz, Türkiye’de ışık kirliliği dağılımının konut fiyatlarıyla ilişkisini veriler, bölgesel örnekler ve sağlık etkileri üzerinden ele alarak, alıcılar ve yatırımcılar için bütüncül bir bakış sunuyor.
Devamını oku
Konut Satış Fiyatları Aralık Ayında %27,2 Arttı

20 Oca 2026

Konut Satış Fiyatları Aralık Ayında %27,2 Arttı

Yapay zekâ ile gayrimenkul değeri hesaplayan ve bu sayede alım satım işlemlerinin güvenle yapılmasını sağlayan Endeksa, Aralık 2025 Konut Değer Raporunu açıkladı.
Devamını oku